入れて良かったオプション・無駄だったオプション

ピュアリフレやエコカラットなど、モノを買って自力で設置するという人がいるけど、よくやるなぁと思います。うちは両方とも業者に頼みましたが、こんなにピッタリきれいに仕上げる技術は自分には当然ないわけで、絶対無理〜と思っちゃいます。私なら、ヘタするとお金をどぶに捨てかねない。

新築でマンションを買う際に色々とオプションを付けました

先日一戸建てに買い替えのために売りに出したのですが
自分が良かれとおもって付けたオプションには内見にくる人みな興味がないようで
ショックでした。

すこすでも買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかもですよ

オプションにも流行がありますから、今となっては普通か目を引くものではなかったのかも知れませんね。どういうオプションだったのですか？　中古を考えている方は、リフォーム前提であまり現状はどうなのかを重視しないのかな。

我が家も売却依頼の際に不動産屋にオプションは入れたか聞かれたので、ビルトイン浄水器（一体型）を入れている旨を伝えましたが、チラシには入れてもらえませんでした。他にTVモニタ付きインタホンも無視。そのくせ、浴室乾燥機（オプションではなく標準）にはチェック入ってました。よくわかりませんねえ。

>>405

・テラスに床を施工
・フローリングにワックスを施工
・浄水器
・ピクチャーレール
・ウォークインクローゼットのシステム収納よう間仕切り棚、ポール数個
・シャワー付洗面台
・風呂場のシャワーヘッドをマッサージ機能つき（水の出方を色々替えれる）
・シューズクローゼット下の間接照明
・キッチンの床暖（リビングは標準）

浴室乾燥、食洗器は標準

それ、標準に思われたんじゃない？　申し訳ないけど、自分が内覧したとしても、「こういう家だ」としか思わないな。むしろ本来標準の食洗機の方が目を引くかも。

新築をMR見て購入なら、オプションが入っている場合と入ってない場合の違いが分かるし、分かるからこそオプションを選んだわけです。中古内覧者にとっては、その状態の比較を知らないから、こういう物件としか思わないし、オプションのありがたみもわからないでしょう。クローゼットの仕切棚やポールなんかは特に。ピクチャーレールは自分が住む場合にその場所にあって便利かどうかで価値が分かるから、内覧の時には眼中にない。

でも後に売却するつもりだから入れても無駄かというと、そうでもないでしょう。オプションかどうか気付かないだけですから。

キッチンの床暖はポイント高いな

でもキッチンぐらいはスリッパはきませんか??

・テラスに床を施工

これはイメージいいな。他はこういう家だとしか思わない。

キッチン床暖房は不要
煮炊きしてると暖かいしマット＋スリッパでじゅうぶん

むしろ不用意に床に置いた食品が…

テラスに床暖房は不要

不用意にテラスで寝てしまう危険が・・・

キッチン床暖房は前付いてたけど使わなかったねえ。
浴室ミストも。
浴室ＴＶは使ったな。各戸玄関ドア前の防犯カメラも良かった。
今のところは何も無いわけだが。

でも駅２分スーパー１分南向きって部分は設備のしょぼさを補って余りあるね。

キッチンだけスリッパはくやつはそんなにいないだろ

>>415
それは、オプションではない

あのさ、少しでも買い替え予定があるにしても、投資用で買ったわけではなく自分である程度は住むためでしょ？「買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかも」っていうのは違うと思う。オプションは自分が住みやすいように考えて入れるんでしょ。自分の生活のために入れるものだよね。

入れたら売却しにくくなるようなモノなら入れない方がいいけどね。例えば３ＬＤＫを１ＬＤＫに変更とか（オプションというより設計変更だけど）。知ってる例では、このせいで売れにくくなってしまい、最終的に「２ＬＤＫにリフォームする費用を売り主が負担する」という条件を付けてやっと売却に成功したそうです。

キッチン床暖房や浴室ミストって標準装備としては要らないけど、欲しいからオプションとして付けて無駄になるのは、相当使い難いものってこと？

使いにくいんじゃなくて、実際自分が使うかどうか（風呂の入り方や時間とか）を考えずに、舞い上がって入れただけでしょ。

>> 相当使い難いものってこと？

あまり必要性が無いって事じゃないの？　住む地方によりけりかもね
　　床暖房と言っても、本格的に暖かくなるのは３０分以上経ってからだよ
　　簡単な食事の用意なら終わってる　足元ならマットで良いのじゃないの

　　浴室ミスト　これも必要性有るのかな　絶対必要と言うモノでもなさそう
　　　　　　　　サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない
　　　　　　　　身体が冷えたら風呂入れば良いだけじゃない　お湯張りしないで
　　　　　　　　って事かな
　　
　　オプション---必要性は個人差があるし、金額が張るからオプション扱い
　　標準-----一般的に必要な設備,金額が高いとオプション扱い（床暖房、食洗機）

>サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない

浴室ミストってなんだろ。ミストサウナと違うの？