東京23区の新築分譲マンション掲示板「勝どきビュータワーってどうですか?6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. 勝どきビュータワーってどうですか?6
匿名さん [更新日時] 2025-07-12 18:20:43

前スレ 勝どきビュータワーってどうですか?5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143893/

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:48.98平米~108.26平米
売主:ゴールドクレスト 施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/勝どきビュータワー

[スレ作成日時]2013-01-20 07:41:31

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
シエリアタワー南麻布

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判

  1. 158 匿名さん 2014/11/09 03:19:03

    >>157
    以前、地権者部屋の中古チラシにはペット化と書いてありましたよ。

  2. 159 匿名さん 2014/11/09 03:20:21

    >>158
    化じゃなくて、可

  3. 160 匿名さん 2014/11/09 04:38:23

    >158
    銀座のゴクレで聞いたのでペット不可は間違いありません。
    地権者は入居時に生きてるペットのみ(その一代限り)OKなだけで地権者物件を購入した他の者がペット可な訳ではありません。…よね?
    自分はペット不可な所と他にも地権者だけに有利な規約がありそうなので購入を見送りました。
    審査が大甘な誰でも借りれてしまうUR賃貸も同居ですし。

  4. 161 匿名さん 2014/11/10 04:54:47

    今時ペット不可だなんて珍しいマンションですよね。
    もしかすると、地権者さんのみペットを飼ってよしとするルールなのでしょうか。
    地権者さんが中古で手放した部屋はペット可だなんておかしいです。
    何だか不公平で後々揉めそうですね。

  5. 162 ご近所さん 2014/11/15 12:18:58

    いよいよ地権者の物件の売りが出てきたな。地権者の人達は当然自分等の物件を詳しく分析してるだろうから、これは売り手のチキンレースの幕開けだろう。

  6. 163 匿名さん 2014/11/18 00:33:40

    地権者さんがそのまま入るのかと思っていましたが(もしくは賃貸)
    普通に売りに出されているのですか。

    ペット不可は敢えてあってもいいですよね。
    動物好きな方だと物足りないかもしれないですが、
    どうしても苦手という人や興味がないという人にとっては
    いいのではないかなーと思いました。

  7. 164 匿名さん 2014/11/18 02:14:45

    >>163
    どうしても苦手な人なら、賃貸マンションか戸建てが向いてるでしょう。
    ここは地権者に飼ってる人がいるから、苦手な人向きではないですよ。

  8. 165 ご近所さん 2014/11/22 04:55:01

    >>163
    63
    地権者の人達は当然もう入居されてますよ。でもタワーに執着がなければ、売り払って近くに引っ越せば大儲けできる。だから恐らく入居しているほとんどの地権者達は、売るタイミングを虎視眈々と狙っていて、その意味で最初の地権者物件が出たということは、今が最高値と判断している地権者がいるということ。よってこれからは地権者同士の我慢比べが始まるわけです。

  9. 166 匿名さん 2014/11/25 08:13:53

    なんだか色々とあるのですねぇ…

    そういえば大江戸線の勝ちどき駅ホームが増設されるようですね
    マンションも開業当初よりもものすごーーく増えましたし
    手狭感がかなりありましたから
    やっと広くなるのか、という感じ

  10. 167 匿名さん 2014/11/25 09:00:32

    >>165
    >最初の地権者物件

    最初?別なタワマンと勘違いしていません?
    ここは震災前に完成していて、売買は自由ですよ。

  11. 168 周辺住民さん 2014/11/29 05:34:56

    >167
    地権者物件という言い方に誤解がありましたか…
    地権者が,自分らの土地の権利と引き換えに
    勝どきビュータワー内に獲得した住戸のことを
    略して地権者物件と呼んだ次第です.

    しかし…
    いくら広いとはいえ20階で9000万の物件が
    既にもう売りから外れました.
    売りを取り下げたのか,それとも売れたのかは不明です.
    その反面,低層階の住戸達が安値で売りに出され始めました.
    これらが地権者物件かどうかは謎ですが,
    これからどんどん色んな売りが増えてくる
    =現在が最高値と考える人たちが増える
    ことは間違いなさそうです.

  12. 169 匿名さん 2014/12/03 05:07:19

    非分譲住戸384戸=地権者住戸なので、ペットを飼われる世帯が入居する確率は高いですね。
    それにしてもペット可はどうして地権者限定なのでしょう。
    一般分譲も、現在飼っているペットのみ連れて入れればいいですよね。不公平感を感じます。

  13. 170 匿名さん 2014/12/03 06:53:56

    >>169
    UR賃貸がペット不可なので、一般人も不可だそうです。
    地権者限定で優遇されるのは、地権者のいる再開発ではよくある地権者特権でしょう。

  14. 171 物件比較中さん 2014/12/07 00:24:12

    非分譲住戸384戸はURですよ。

  15. 172 匿名さん 2014/12/16 03:11:18

    URが384戸で、地権者さんはどの程度いらっしゃいます?
    地権者さんも管理組合の構成員になっているんでしたっけ?
    残った328戸が純粋な分譲住戸という事ですか?
    ペットの話は、確かに不公平に感じますが立ち退く代わりに
    今飼っているペットくらいは飼わせてあげたいとも感じますね。

  16. 173 匿名さん 2014/12/27 18:18:32

    ここは便利なのに、なんで完売しないの?

  17. 174 匿名さん 2014/12/28 00:01:26

    答えは簡単です。
    勝どきの相場は、もっと低かったということですよ。

    カチドキーゼは、ザ・タワーオブ東京(TTT)のタワマン住民を指す造語のようですが、
    実は坪240万あたりのレベルなわけで、勝どきビューの坪330万は明らかに高過ぎた。
    でも、五丁目と月島の開発で地力が増しているので、少し値下げすれば売れるでしょう。
    低仕様で駐輪され放題の物件だとしても、駅直結の好立地ですから。

  18. 175 匿名さん 2014/12/28 00:34:37

    なるほど勉強になりました。
    坪単価がそんなに高いとはしりませんでした。

  19. 176 匿名さん 2014/12/28 00:37:52

    >>174
    TTTを10年前に分譲で安く買った人たちは、普通の庶民が大半なわけで
    カチドキーゼが褒め言葉であるかはビミョー。 

  20. 177 匿名さん 2014/12/28 00:45:24

    確かにTTTPCTを買った人は正解だったよね
    あの頃は今のような高級タワーマンション街区になるとはイメージしきれなかったんだよね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [勝どきビュータワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シャリエ椎名町
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億2090万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    57.4m2~67.53m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4990万円・6150万円

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    未定

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~8848万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~74.08m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸