東京23区の新築分譲マンション掲示板「勝どきビュータワーってどうですか?6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-19 00:43:46

前スレ 勝どきビュータワーってどうですか?5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143893/

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:48.98平米~108.26平米
売主:ゴールドクレスト 施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2013-01-20 07:41:31

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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判

  1. 116 匿名さん

    違いますよ。ペット不可のUR賃貸、と同居のマンションだからペット不可なんですよ。
    古い過去スレを読まない人たちばかりになってしまったか。

    例外として、地権者たちがもともと飼っていたペットはそのまま飼うのが可。
    ところが何故か、地権者の中古売り物件には「ペット可」と書かれていることがある。

  2. 117 ビギナーさん

    ここまで、またはここから、どこかまで水上バスとかは、出ていますか?
    このマンションの上からの眺めと川からの眺めはどの位違うんでしょう。
    夜景は勿論綺麗ですが、水上バスにも興味がありまして。

    それから、花火はこのマンションからだと大きく見えますかねぇ。
    態々、お出かけの必要も無くなるなら良いことです。

  3. 118 匿名さん

    >>117
    水上バスは聖路加の前まで行かないとないのでは?
    花火は晴海と隅田川がありますが、
    晴海は選手村の工事が始まったらどうなるでしょう。

  4. 119 匿名さん

    >>89
    シエル、分譲で買った人は結構ゲイン出ているよね。。。
    うらやましい。

    ここがあまり人気ないのはマンションの仕様の問題?

  5. 120 匿名さん

    >119さん
    販売価格が価値に見合ってないからですね。勝ビューは低仕様かつデベロッパーのバリューが低いのに、周辺相場より割高で売り出された。といったことが住まいサーフィンの方の本に書かれていましたよ。
    シエルやPCTTTTなど湾岸はキャピタルゲインが出る物件も多いのに、勝ビューの騰落率はマイナスですしね。

  6. 121 匿名さん

    >>120
    よくわかりました。そういうことか。
    立地はいいのにもったいない…

  7. 122 働くママさん

    ゴクレって1Qで売り出し物件合計で29戸しか契約できず、危なく赤字決算になるところだったんだよね。

  8. 123 匿名さん

    >>122
    え?マジ笑
    ママさん、ありがとう

  9. 124 働くママさん

    確か利益600万じゃなかったかな?2Qはどうなるかな?

  10. 125 匿名さん

    ここ、立地抜群なのにもう少し何とか出来なかったのかな。。

    元々いくらぐらい?
    値下げされてたりしない?

  11. 126 匿名さん

    >>125
    仕様は低くてもいいの?

  12. 127 匿名さん

    アウルタワーはものすごく値上げしてるけど、ここは少し値上げしてるようですね。

  13. 128 匿名さん

    62戸の騰落率がマイナス9.7%と出ていますね。
    7000万円の部屋がほんの数年で6300万円強になる計算です。

  14. 129 サラリーマンさん

    あと何個あるの?

  15. 130 不動産購入勉強中さん

    ここは賃貸に出す方が得だね

  16. 131 匿名さん

    >>130
    出す、ためには買うことになるけど
    買うに値するかどうかですね。

  17. 132 匿名さん

    割高感はないと思う。
    売主がアレだから不人気なだけでは?

  18. 133 匿名さん

    勝どき最強マンションでしょ。なんてったって、駅直結ですから。

  19. 134 匿名さん

    でも売れ残りマンションなんですよね。ここは

  20. 135 匿名さん

    >132
    割高「感」は感じ方なので人それぞれです。
    ホンの数年住んで10%近いマイナスを出している状況が、実際の市場価値を表しています。

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