ブランズ甲南山手パークサイドってどうですか？

上の人。販売代理の変更ってなんですか？

高級感のない立地だな、近くの県営住宅に毛の生えた位の仕様にして安くしないとダメだわ。

高級感求めるのならせめてJRの北側でないとここらへんは大抵こんな感じ。

しかしJRの北側だと用地が少ないためどこの物件も恐ろしく高い。さらに阪急の北側に行くともっと高くなる。ここを検討する人との層は違うでしょう。

確かに高級感はないかもしれないが、静かで便利なところだと思います。

最近は勘違い物件が多いが、エリアが大した所でないなら安くして欲しいな。

坪160〜180ぐらいじゃないの。

甲南山手はあまり知名度がないので、まわりに合わせて「ブランズ芦屋西」はどうかな？
こっちの方が転売時いい値段で売れそうな気がするけどね。

高級感と高級は違いますよね。
高級な物を求めるのならば、それなりの価格を出せば手に入れる事は
出来るのですから、高級なマンションを買えばよいと思います。
何をとって高級と言うのかはそれぞれだとは思います。
このマンションは周りの環境も整っているので、生活しやすいと思います。
特に、設備にかけたところがあるのではないので静かな環境に
興味あります。

高級でないのに高額なので悩んでるんです。

ここは、そんなに高いんですか？
モデルルームはどうでした？

工場跡地じゃなくて隣の会社の社宅だった場所と聞きましたよ。
機械の製造会社です。
その辺の情報はモデルルームで教えてくれますよ。
価格もおよそ決まってました。
思ったほど高額じゃなかったです。

社宅ですか！？そんな感じではなかったけど。あそこに社員さんがすんでたの？

さーね。

営業さんはそういってました。
モデルルームで聞かれてみれば？

そりゃあ、知る由もないですよねー
失礼しました。

モデルルームの営業に聞いてみます！

購入検討者さん、この物件の気に入ってるところ、良いところはどこですか？
設備面でもなんでも構いませんので、参考に教えてください。

設備なんて、後からスケルトンレベルで変えられるが、立地、イメージだけはどうしょうもないね。
まあ、安ければ兎も角、多分、勘違い価格で出るのではないかな。

JR神戸線甲南山手駅と阪神本線芦屋駅の丁度間あたりですね
利用に応じて使い分けられるのは良いですが雨の日だと2号線に行かないとバス停
がないですしそこまで行ったら歩いた方が早いですから不便ですね
後は中学校が遠いのが気になります。
価格がそれなりに安くなればいいですがどうなりますかね

マンションなのに、最寄り駅が徒歩9分、10分ってのは、ちょっと遠いね。雨の日は無理。

皆さんえらく駅に近い、いわゆる便利なところに住んでられるんだね。うらやましいね。

（笑）僻まなくてもいいだろうに。
誰も駅近に住んでいると言った上で指摘してる訳でもないのに。
地元を批判されて？愉快ではない気持ちは解るが、反って近隣の民度の低さを示すだけだよ。

気にはなる物件でしたが、書き込みを見る限り何だか評判があまりよくないんでしょうか？

最近のカキコミしている方に品のない人がいるだけで、
評判が悪いというわけではないでしょう。
最初から見て行けばそれなりに皆さん興味がおありの
ようです。

ここの工事会社、聞いた事のない会社だけど大丈夫なのかな？
東急さんが指名するような会社なのかな？そこは不思議に思います。

カジタは中堅どころの会社です。まあちょくちょく、マンション建設してますし心配するような
会社ではないよ。

ここはフォローがすぐ入って気持ち悪いね。ネガレスには「下品」て言ってるし。

逆効果な気がしますが、必死感が溢れてますね。

そんなに下品では無いと思うけどね。

掲示板のカキコミに下品もなにもないと思いますよ。

マンション購入の時の条件の設定は、人それぞれ違うと思います。
絶対駅近が良いって人は、駅から9分、10分の距離は絶対駄目と思うでしょうし
9分10分は徒歩で十分行ける距離なので大丈夫だと思う人も沢山いると思います。
考え方はそれぞれだと思います。
私は駅から10分内だと大丈夫だと思っています。
駅前のマンションは、便利ですけど駅前の賑やかな雰囲気は嫌だと思う人もいます。

隣の特養施設とお見合いしないようにするには7階とかでないとダメなのかな～

特養施設？

あら？ちがったっけ。

DMが来ました。
6/7 要望書提出締め切り
6/8 正式価格発表
6/8-15 登録受付

セコイですね〜
というか、これが普通っすか？

手付金＝物件価格の10％、普通です。
手付金から諸費用など差し引かれます。
余ればちゃんと戻ってくるお金です。

周囲の環境って物凄く静かそうですね。
戸建てもあって静かな環境で子育てしやすそうです。
価格がちょっとお高いですかね？

抽選の部屋もあるそうな。
人気物件ですね。

Ｃタイプの３ＬＤＫ68.9平米の部屋を検討しているんですが、
子ども2人の合計4人生活では狭いですか？
リビングに隣接している部屋を和室ではなく洋室のままに
しておこうかと。
引き戸タイプだから当面はリビングとして活用して２ＬＤＫ
感覚にするつもりですが。

和室はなかなか使わないですね～。
将来のことを考えると、子供部屋にできるように
洋室のほうがよいのではないでしょうか？

めちゃくちゃ狭いと思います。
収納が少なくて物がおけない可能性大です。

118さん
どれくらいだったら狭く感じないでしょうか？
やはり75平米くらいは必要でしょうか。
検討している間取りは各部屋にクローゼットとあとウォークインも一つあるので
収納もなんとかなるかなと思っているんですが。
確かに広いにこしたことはないですが。

118さんじゃないけど、私も4人で68.9平米は狭いと思います。
私ならやはり最低75平米前後は欲しいですね。

この物件の５畳台のお部屋って図面上、柱？が出てるのが気になるんですけど、
狭い部屋で角が出っ張ってたら家具置きにくそうで気になります。

120さん
ありがとうございます。やはり75前後が無難ですよね。
東灘区で新築で75平米はなかなかの予算が必要なんで、
どうしても間取りが狭くなってしまいます。
場所を重視か、間取設備を重視か、悩ましい所です。

採光のいい80㎡前後のタイプの間取りが多いですね。
Cタイプの間取りが見られないですが、売れてしまったのでしょうか。

和室が必要か必要でないかって話は、時々聞きます。
若い人の意見では、小さな子供がいる場合はお昼ねさせたり
遊ばせたりするのに思ったより和室の方が良いと言う話も聞きます。
和室にしてて、後々洋室にリフォームと言う事もできますけどね。

グランドメゾン東灘森北町と比べると、どうなんでしょうか

グランドメゾンとは土地の価値も建物も全く違うと思います。そう思うと、こちらのほうが大分安く買えると考えていたのですが強気な値段でした。

最近はなるべく北に住みたいという意見が少なくなったんじゃないですか？
線路沿い等環境が悪くても売れるし、人それぞれでしょう。

和室悩みますね。
フローリングにカーペットで床に座るより畳のほうが気持ちいいですし。
ただ、窓の無い和室はどうかなと思っています。
以前、畳にカビが生えたことがあるので。
窓ありの和室もあるようなのでそれなら良いかと思うのですが。
どちらにしても戸建の和室とは感覚が違いますね。

DM送られてきました。
いまのとこ半分売れてるみたいですよ。
駅から遠いのに結構人気ですね。

ホームページでは今回5戸販売とか。
あと何回あるのでしょう？

グランドメゾンは完売みたいですね。
ここも直に売れるのかな？