プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

797～800
もはやプラウド船橋批判でも何でもないじゃん。
マンション買えて羨ましいよ～ってことでしょ。
みんなあなたよりしっかりしてるから変な心配しないで大丈夫だよ。

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都内では震災後、除洗済みエリアから重金属汚染が出ましたよ。
安心などできません。液状化したら…

それに物件価格は駅と距離に関係だいです。
ここはあくまで新船橋徒歩数分です。
駅力はかなりひくいのでリセールバリューも低いです。

でも、西は安いですね

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羨ましい

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南向き3階、75平米程度の部屋でいくらくらいですか？
4000万程度？

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ですから、予約して話し聞いて要望書出さないと。
聞いてほしいと思っても要望書入っていたら買えないですよ、なかなか。

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>802
掲示板に張り付いて必死になって訂正しなくてもいいですよ

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三連休のモデルルームも予約で満席か。５街区も人気は健在だね。
価格帯が公式HPで発表されたね。最安3LDK75m2で2700万。やっぱり安いな。

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西と東向きがほとんどですから。
激安ですし抽選必至です。

がんばりましょう！

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ここ、プラウドで2000万台なの？あり得ないんだけど。。。
仕様とかどうなの？

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>815
あなたの書き込みがあり得ない。
何しに来たの？

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815
最近多い長谷工プラウドではなく、大林。
設備は標準で色々ついてるので仕様も高め。
色々な企業が参画して安く提供しているからね。

良くて安いから人気殺到してます。

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4月初旬に二街区南側に入居します。

いま、三街区、五街区も着々と工事が進んでいますが、四街区の全体像は見えないのですが、
今のところ五街区が一番見栄えもよく格好いいです。
あの土地の中の地形としては一番低い位置にあるので、眺望は東（といってもいい景観ではない）が
抜けてていいとは思いますが、南にはイオンタウンがあるとしても建物自体はそんなに高いものでは
ないので、南と西側の開放感はとてもよさそうです。

駅から若干離れるので、一街区と二街区以外やイヤだなぁと当初思っていましたが、五街区がとても
いい感じに見えるので、羨ましいです。
モデルルームもどこかとタイアップしているとも聞きましたが、本当でしょうか。
いいなぁ。

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2街区さんに続きます。
私は1街区入居者ですが、兼ねてから5街区南向きと西向きはいいと繰り返し言ってきました。
今では、立派なエントランスや駅に近いことで1街区に一番満足してますが、5街区はなかなか迫力ありますね。エントランス前も開放的だし。
3街区は一番ハズレだと思ったので、繰り返し論じてきましたが、最大規模にメリット感じたなら自己判断ですからね。

皆さんとも交流出来る日を楽しみにしています。

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嘘くさい…
わざわざそんなこと書かないだろ。

液状化リスクのある傾斜地だし、苦しいのかな？

個人的には２街区南がよい眺望でした。

落ちたけど…

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>>820
既に買った人もいる訳ですし、ハズレとかいちいち言わなくても良くないですか？

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>819
タイアップの件、野村不動産のサイトにリリース出てました。3街区と5街区のゲストルーム（お泊りとかする方）がユナイテッドアローズとのコラボなんだそうです。

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4に次ぐ詰め込み街区が1でしょ。高層階以外、意味なし。

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>821
820はまた入居者同士を揉めさせようとしている釣りですので、スルーしましょう。

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価値観はさまざまだね。
うちは施工会社、鉄塔から遠い場所、日当り。
施工会社にこだわれば３〜５街区。
このマンションで高圧線が遠い場所になるのは１〜３街区。
街区内の圧迫感が無いので陰ることが少ないのは３街区。
結果、３街区最上階購入です。
価値観様々、１街区の住民は言葉遣いができないんですね。

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繰り返しいいと言ってるなら、一街区辞めて五街区買えばいいのに。

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3のゲストルームってこれでしょ。

http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20130129-5.pdf

アローズコラボって言っても・・・でも悪くないね。

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５街区に薬局が入る話は本当なのかな？

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830 831 832 と連投はやめましょう。

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８３２
街区内って１街区内、２街区内、３街区内ってことなんだけど。ごめんなさいね、
もっと優しく具体的に記入しますよ。
西か東リビングで陰りながら生活してください。

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ゲストルームに500万円投資して828さんのような人を惹き付ければ一戸当たりの売値を○○万円引き上げられて大儲け。素晴らしい販売戦略ですね。

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イオンタウンも大分できてきましたね

http://blog.livedoor.jp/vivit_2012/archives/23393169.html

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どの街区もきっと一長一短はありますし、みなさんおっしゃるとおり価値観もみんな違うので
自分の価値観に合う街区を希望＆購入していけばいいですよ。

五街区の好評にうそくさいと思っている方、現場を見てみると良いですよ。
客観的に現場を見てみると、外観は出来上がっている一街区、二街区ももちろんいい感じに
仕上がっていますし、駅近でとても良い街区だと思います。
五街区も建物自体はほぼ出来上がっていて、囲いも取れたことからエントランス付近から上まで
見ることができます。
二街区、三街区（クラブハウス）、イオンタウン、五街区の交差点に立ってみると、ものすごい
開放感で、本当に良い感じです。
イオンタウンが出来上がると若干の圧迫感は出るかもしれませんが、それを勘案してもかなり
好印象です。
格好よさでは、一番かもしれません。
駅からは若干離れますが、それでも徒歩5分圏内でしょうし、駅まであがる坂にもヒサシがある
ので、雨でもそんなに億劫ではないと思います。
一～三街区の抽選に漏れてしまった方も含まれていると思いますが、五街区も引き続き人気が
あるのもうなずけます。

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>839

いいところだけあげて宣伝みたい。液状化リスクについてはどう考えてるの？

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外人多そう

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救急病院は救急車の騒音がすごいですよ。。。

あきらかなリスクです。

４，５街区は傾斜地＆液状化なので必死ですね　工作員。

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5街区まで待てないのは傾斜地に加えて
液状化だったこと。
この開発マンションではもっとも開放感が
あるようにはなっているのは魅力ではあるが、
南側のイオンタウンがイオンモールよりも
何かに変わるリスクが高いとうちは勝手に判断
して3街区南高層階にしたんです。
前が2街区を見下ろすので、5よりは景観が変わる
ことがないと思いましてね。1街区前のパチンコ
がマンションなどに変わったらアウトだけどね。

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840
対策してるからむしろ良いんじゃないかな。しっかり対策するとこが少ない中、対策してることを評価せずマイナスだけ指摘する貴方はどこのデベ？

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むしろパチンコ屋はなくなってほしい。

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839です。

Ⅱ街区南に入居します。
私は業者じゃないけど、宣伝してます。

もちろん、液状化、鉄塔、パチンコ屋、葬儀屋、救急指定病院、船橋駅周辺道路の混雑と、いろいろとあります。
液状化については、対応策もなされているし、それでも納得されない方は検討すらする必要ないと思います。

そういうこと含めて納得して購入している人ばかりです。

私はココが好きだし、納得して買いました。
なので、だいぶ出来上がってきた五街区もいい感じになっている旨を宣伝しました。

五街区も相当な倍率になるんじゃないでしょうか。
もしならなかったら、誰かが小細工するのかもしれませんけどね。

何でいいこと書いたら、ダメなんでしょうね。

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>847さん
ホントの検討者はここを見ても書き込まないから。必然的にネガ、というか嫌がらせがはびこる。
現地を知らないのでジョークにもならないレスしかできない。
購入者ならもっと達観しないと精神衛生上良くないですよ。

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まぁまぁ。
このマンション住めれば勝ち組ですから。
今後、首都圏でこの開発レベルプラウド出てもこの価格で販売はないですからね。

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847です
本当の検討者さんは見ないのですね。
知りませんでした。
いい情報交換になればと思っていたのですが、もう書き込みはしないでおこうと思います。

検討者でもなく、ネガティブ発言や嫌がらせ発言をするって、よほど時間があるんですね。
他人のことなんだから放っておいてくれればいいのに、残念な方達です。
では、失礼します。

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巧妙な罠だなあ

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８４９のこと

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というよりここに書き込みしている人って検討者よりも契約者の方が多くない？契約者は住民スレに移動した方がいいんじゃないかな。ここにいたらネガレスもスルーできないでしょ？

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>842
救急車の件ですが、最近は病院のすぐ近くまで来るとピーポー音のスイッチを切るか、音量を
下げたりして付近住民に配慮してくれるのではないでしょうか。
それとも、お～い来たぞって感じで病院の救急搬送口まで鳴らしっぱなしなのかしら？

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音は下げないよ、病院無いで医師まっていて音近づいてきてから外出るわけ。

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サイレン消されたら交通安全上よくありません。
交通量はどうなりますかね？
他のマンションもあるし…

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2/10イオンモール船橋に May J来るって！
プラウド感謝祭で行けないよ、残念。。

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深夜早朝の救急車到着頻度はどれくらいでしょうか

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救急病院って、当番制じゃなかったでしたっけ？

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>850さん
「本当の検討者は見ない」ではなくて「見てるけど書き込まない」です。

>853
見ている契約者は多いと思うけど、定期的に書き込んでる人はほとんどいないよ。
契約者の書き込みは情報の精度が違うのですぐわかります。

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収入無くても買えますよ。
キャッシュがあれば。

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確かに安いけど購入者平均年収は600万と野村さん発表。
300万じゃ修繕に管理費払えない時くるよ。300万でもローン組まないなら別だけどね。

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購入者の平均年収600万円ですか、低いですね。

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http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20121225-3.pdf

なんだかんだで倍率高いな、3街区。5街区も大変だね。

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864
だから？

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平日の昼間の営業電話うざいからやめてくれ。
仕事で電話できないことぐらい空気読んでくれるとありがたい。
営業電話のせいで定時後の携帯の電池残量が残りわずかだよorz

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船橋総合病院は今現在もかなりの数の救急車受け入れてる感じがします。同時に二台停まってることも。
鎌ヶ谷、習志野、市川の救急車も見たことあります。夜間、早朝はサイレン小さくするのかあまり聞こえませんが、日中は病院前までサイレン鳴らしてます。

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そこの実力はどうなの？

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管理費、修繕積み立て金はプラウドらしく
高いですね～
未納だらけになったらやですね。

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管理費と修繕積立金を同列に扱うのはいかがなものかと。修繕積立金はストックだから共有財産。管理費はフローだから管理会社にぼったくられないようにしないとね。

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船橋総合病院のすぐ近くに住んでたことありますが、確かに救急車はちょっちゅう来てうるさいですよ。
でも住んでいたら慣れました。鈍感になるんです。
それより、病院がすぐそばにある安心感の方が上でしたね。
（結局、お世話になることはなかったですが）

京成の線路もすぐそこで電車の音もすごかったけど、それも慣れました。
その後静かな所に引っ越したら、最初は静かすぎて気味が悪かった。
まあそんなものです。

ただ騒音の感じ方に関しては、個人差が非常に大きいらしいので、結局は住んでみないと何とも言えないことだと思います。

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>872
地元ですが、救急時に船橋総合病院には運ばれたくないです。。

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気になっていてももう遅いんじゃない？
すでに要望書は沢山入っているみたいよ。

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>876

デベがスクールバスの費用を１５年間負担。SUMOやHPに記載してるのは、ほんの一部の情報。詳しく知りたかったらモデルルームに来てねってパターン。

そもそも数千万円の買い物の情報を数ページで知ろうなんてのが無理。

蛇足だけどHPに詳細な情報を記載しちゃうと、セキュリティが筒抜けになるから、泥棒さんを招くことになる。ってことで、マンションのネット通販は未来永劫無いというのが私見。

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>878

要望書なんて単なる希望住戸調査に過ぎない。登録の最終日にモデルルームに行って登録するなんてこともできる。ローンの場合は事前審査が必要だけど、キャッシュならOK。

一・二街区の販売のときに要望書で野村がけちつけちゃったしね。

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フライングかな。モデルルーム優先案内ですら次の週末から。何も見ずに要望書とはすごいね。

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野村は要望書は購入約束みたいに言ったからね。
それでうちは抽選落ちして納得いかず。

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要望書を予約のように扱うのは、公正取引規約違反。もともと反故にするつもりだったのは分かりきっていた。あの当時もここに書き込んで教えてあげたのに。それをネガ扱いして、野村を信じたのが悪い。

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おっ5街区販売前でもうすぐ900書き込みか。
流石大人気物件。
おやすみ。

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>882
おつかれ！
残念だったね。
バイバ～イ

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欲しいなら申し込んだら？
抽選日までなら要望書など関係なく申し込めます。

公平な抽選ですから。

むしろ義務しかない要望書など出す必要はありません。
出したら優遇なんて嘘なんですから。
ってか違法だし

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>886

登録と申し込みをごっちゃにしてる人が多いんだよね。登録は誰でもできるけど、申し込みは抽選に当選した人だけができる。

ちなみに一・二街区のときには抽選の操作疑惑もあったよ。会場は怒鳴り声が響き渡ったとか。操作できない同倍率同時抽選をせずに、部屋毎の抽選するから疑われるのも当然。

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要望書を出すメリットは、早く出したら重ならないよう調整してくれる。ただ、できるのはあくまでも営業努力であって、倍率がつくような人気物件であれば調整のしようが無い。野村は最初は要望書を出したところ以外登録できないなんて制約つけたんだけど、倍率がついたとたんに撤回。節操の無い会社。

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要望書だしたら、守ります！
その代わり部屋は変えられません！！！って言われてたよね。

でも結局、守るなんて嘘・・・

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部屋を守りますといった時点で嘘。それやったら公正取引規約違反。物件概要にちゃんと書いてあるのにね。売る前からこうだから売ったら最後。約束は破るためにあるって思ってるんでしょ。

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

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完結なんかしてない。
明らかに不思議でしたがね…

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妙に野村の肩を持つ書き込みがあるから面白い。同倍率同時抽選は手を抜くためじゃなくて公平性を確保するために採用する。部屋ごとに抽選だと、細工をして恣意的に当選を振り分けることもできる。不自然に番号が続いたり、一方に偏ってたりしたもんね。

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抽選操作疑惑はここだけでなく、他の部屋ごとに抽選をしている野村物件でも起きている。にもかかわらず続けるなんて、売る側にメリットがあるからでしょ。

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津田沼の地所物件で、CGイメージに無い配管があって、見栄えが悪いって問題になってるけど、野村が販売した某物件でも同じ事をしてるからご用心を。

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886>
同じく抽選現場にいたけど、怒鳴り声なんてなかったよ。
一街区、二街区とも同じ打ち合わせフロアで
同時進行だったから、両方ともわかるけど。

で、なぜに抽選操作が「あった」と言い切れるの？
妄想を事実のようにいわないでほしい。
野村をかつぐ気もないけど、
ともかく根拠のないネガ多すぎ。

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抽選のやらせなんかこのマンションだけでなくどこでもあるし、他のデベでもあるから不思議でもなんでもない。

最初のほうから部屋を決めてくれてる客がいる場合「この部屋は私の客だから」的な事は普通だし、デキる営業はどんどん自分の客に部屋を確保する。２０代後半・年収４００万・４人家族・フルローンより３０代後半・年収８００万・色々とオプション検討中が被ったら後者が当選します。

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営業に「ここは人気のある部屋だから他の部屋を・・・」とか「抽選に外れた場合の候補も・・・」みたいな事を言われた場合は絶対に当選しないよ。

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まあ、野村の物件なんて住んでからの方が野村との対応に疲弊するから、ハズレた方が良いよ。


某プラウド住民より。

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申込登録数９４３、申込登録総数１６４１なんてすごい人気ですね。
５街区のモデルルームを早く見に行きたい。

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こことかぶるのはどこですか？
そんなにかぶっているとも思えません

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881さん
モデルルームの案内はもう始まってますよ(笑)。

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オプションつける？897さん、ここの営業はオプションつけるつけないなんて聞きませんよ。さばくのでいっぱいいっぱいですからね。

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1・2街区はずれましたが3街区買いました、これで。

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モデルルームの案内開始しておいて、優先案内って。最初から詐欺だね。

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優先案内の初日に行って、希望の部屋はもう要望書が出てますなんていわれたら、驚きを通り越して不信を買うだけだと思うけど。

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相変わらずこの時期になると、抽選が操作されてるって騒ぐ人が出てきます。
本当に操作されてるって分かるなら、次で不正を暴いて下さいよ。
5街区で抽選4回目になるわけでしょ？
そんだけ絶対に操作してるっていうなら、抽選現場で暴けばいいじゃん(笑)

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てか、倍率優遇って三街区だけ。

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倍率優遇は野村が一・二街区でとんでもない売り方したから、抽選に外れた人への罪滅ぼし。

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譲渡できないと書いてありましたよ。
もらった人なら知っているはずです。

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いまだにねたになるくらい倍率優遇って特殊なこと。野村はいろいろやってくれる。

公庫のつみたて君の倍率優遇がなくなって以降、久しぶりの出来事だった。

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船橋駅前で、みらSATOのキャンペーンやってますね。
書き込みを見てると、抽選で買えない人がいるのに、また倍率あがるかな。

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897>
できる営業こそ自分の客に部屋確保、
なんて言わないんじゃない？
だって、結果としてその約束を反故にする可能性があるのだから。
客にうっかりできなくなるかもしれないことを
軽率にしてしまうのは、できない営業だと思うよ。


いくら売りたくても、
あとで面倒なトラブルの芽は避ける。
不動産ではないけど、
枠売りのビジネスやってる身から
言うと、基本中の基本。

言えるとして
営業として最大限がんばります（でも約束はできません）、
が限度。

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>920

倍率上がるって、一・二・三街区って一倍台だよ。ローン特約とか買換え特約でのキャンセルって普通にあるから、売る側としては倍率がつかないと後々、大変だからせっせと宣伝する。完売してモデルルーム閉じた後だと、新しい客を見つけるのは至難の業。

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>921

そのできない営業が野村に入るって事。要望書出したら部屋を確保しますみたいなこといったから、過去に要望書出したけど抽選になって落選したことがあるってこと伝えたら、何も返せなかった。

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ここの物件は、協賛会社に竹中工務店の名前もあったと記憶していますが、竹中工務店は四街区ですか？
ここはどこの街区も施工会社が一流会社なので魅力ありますね。

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価格差がありすぎて色々もめそう…
価格別の自治会ならよいのに

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>>918
それは建前。
営業は自分が担当として売れた方が他の営業の客に移るよりいいんですから、担当営業に上手く相談しましょう。
給料・ボーナス直結ですからマジで親身になって譲渡の相談に乗ってくれますよ。

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大林組、戸田建設、竹中工務店、清水建設と大手ばかりだから魅力的ですよね。
竹中工務店はイオンタウンです。

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2012年の年間人口増加市町村ランキング（千葉県）

　１．船橋市　２．印西市　３．千葉市緑区　４．流山市　５．千葉市中央区


こうやってみると納得の面々。やはりどこに住むのかが大事てことがよく分かる。

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http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20121225-3.pdf

3街区は実質倍率2倍だね、5街区は1倍台にならないかな。

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>928さんに補足。竹中は病院もです。

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アクアテラス…　最寄駅より徒歩20分なんて論外。
ウェリス稲毛と比較するならまだ分かるけど。

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じゃプラウド船橋も船橋駅から徒歩20分だからダメですね。

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今湾岸はないだろ

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昨日所用で船橋の内陸側に車で出かけたけど、普段以上に渋滞が酷かった。
湾岸エリアは通行量が多少多くてもそれなりに流れるが、内陸はどうにもならない。

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プラウド船橋が1番。

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ベイタウン？
浦安、幕張はゴミの街でしょ。
お金を出す街ではありません。

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浦安はすでに崩壊でしょ。


スーパーで下半身露出容疑　東京・江東区課長を逮捕
2013.2.2 12:54
　千葉県警浦安署は公然わいせつの疑いで、東京都江東区障害者支援課長、新井誠司容疑者（４４）＝千葉県八千代市＝を現行犯逮捕し、送検した。
　逮捕、送検容疑は１月３１日午後８時５５分ごろ、浦安市北栄のスーパーの食料品売り場で、ズボンのファスナーを開けて下半身を露出したとしている。
　浦安署によると、新井容疑者は仕事帰りで飲酒していた。「出したことは認めるが、見せるつもりはなかった」と容疑を一部否認しているという。

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完成後にグッドデザイン賞だけだな。
取れるから心配ないけどね。

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>>947

正しくは「コストパフォーマンスで買う人には、千葉で一番」ですよね。ベンツ買う人は、コストパフォーマンスでベンツ選らんでいる訳では無いし。

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ここは奥地という程じゃないけど、船橋の奥の方とか鎌ケ谷の渋滞は確かに酷い。
昨日は運動公園付近でマラソンやってたから、いつも以上だったかもね。

住みやすさでベイエリアと比較するのは無理がある。
ごちゃごちゃし過ぎている。
ここは（有害物質を扱っていた）工場跡地だから局地的に整備はされているけど。

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五街区のモデルルーム見に行くだけなんだけど、
電話がかかってきて招待状持って１０分前までに来てくださいとか、
なんとかシートに記入してきてくださいとか、
スケジュール帳を持ってきて欲しいとか、面倒くさい

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めんどくさいですよ。
でも、1・2街区時はセミナー参加しないと買えないまで言われたんですから。
いまはそこまで言わないとは思いますが。

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>>947

より正しくは「庶民向け価格帯で、千葉NO.1物件！」ですね。予算制限が無くなっても「やっぱり、ここ！」って人が多い訳が無いし。予算制限が無ければ、千代田富士見プラウドかうな。

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そう？プラウド船橋の方がいいと思うけど。飯田橋なんて住みたくないし。
まぁ個人の意見は置いといて、人気No.1はプラウド船橋で間違いないですよ。

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千葉で張り合うな(笑)
船橋駅から徒歩20分のプラウドは
ここですか？

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>>958さんは、例えばプラウドタワー船橋の高層階80平米が3500万円くらいで出ても、やっぱりここを買うと主張するのかな、、、

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そうだな。
プラウドタワーだったらって高層階になると戸境壁などがコンクリじゃないのが嫌だ。
また、タワマン好きではないからな。あと総武線は夜中に電車が走るからいやだ。
ここでいいよ、お金余裕持ちながら生活したいから。

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予算制限なしのマンションと比較して頂き光栄です！

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5街区って薬局が入るのかぁ。
なんか店舗が入るのって嫌だなぁ。

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そういえば一・二街区のセミナー参加義務ってなんだったんだろう。購入する人は知らなければならない内容なら、三街区以降も必須だよね。入居後、トラブルになったりして。

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80m2超で上層階が3500万くらいで船橋で買える、そのうえプラウドは神ですね。

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営業による。
それも問題で五倍優遇券が出た訳です。

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＞968
1街区契約者ですが、出るように言われました。
うそじゃないですよ、おそらく大半の人が言われていたかと。

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高い買い物なんだから営業から言われなくても普通全部出るでしょう。
野村だって時間作って開催してるんだから。買う側の為にね。

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セミナーは聞いてみたいものだけ出ました。出席を強要された事は一度も有りません。
1・2街区の時は野村さんも手探りで、見込み客を繋ぎ止める意味も有ってセミナーの出席を促したんでしょう。
3街区以降は繋ぎ止める意味は薄れ、ホントにサービスの一環として所謂「マンションを購入する上での一般知識」として開催するようになったのだと思います。

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そうそう。一二街区のときはひどかったよ。
要望書入れたら絶対部屋変えられないって言われたからね。
3街区も軽く拘束されたけどね。

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まぁそれも良い思い出ってことかな？

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そうね。
日本橋の劇から始まり不正操作で抽選外れて
5倍優遇ゴールドカード渡されて購入。
このマンションの全てをある意味知って購入してる。
いい思い出だな。

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別にセミナー出なきゃ買えない、なんて話は
なかったよ。どれも検討するのに必要だったから
参加したけど。ただ予定がタイトで調整たいへんだったけど。。

客の予定を抑えて、他にいかせない、
というのは、就活の内定者セミナーを思い出すけど。

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毎回セミナー出ないと上司に守りたいとアピールできないと
言われましたよ。
確約されなかったから利用されただけ…
要望書は変更できないと明言されたし。

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3街区で優遇蹴散らせての当選のうち（MR訪問1回のみ）は勝ち組。
ま、入居してしまえば皆同じマンション住民だから仲良くやりたいもんだね。

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怒鳴っていた人の場所とかぶっていたんじゃない？優遇蹴散らして買えたのはね。
しかし、本当に営業呼べっておばちゃんに怒鳴った人どうしたのかね…。

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倍率がつくような物件なら、要望書で部屋を確保なんてできない。登録を希望する人をとめることはできないわけだから。確約できるのは、不人気で倍率がつかないと営業が判断した場合か、最初から嘘であったかのいづれか。

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うちは3街区、5倍優遇もっていても9倍。
不安だったねぇ正直。
おかげさまで買えましたがね。5倍なければ駄目だったかも。。

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1となぜか5が多い。。

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1は、1倍。5は、5倍優遇を持ってた人。

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>>981　あー、優遇で外れた方だと思うけど凄い剣幕だったの覚えてる。
おかげでこっちがなんか悪いことしたような気分になった･･･。
けど、そんなのも今となっては笑い話。
その方には縁がなくて私には縁があったってだけのことかと。

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3の二期募集は優遇無しで、3.3倍でしょ。
なかなかの倍率。一期と二期足すと平均2倍、野村のプレスリリースに書いてあった。
人気あったのね、3街区。

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3街区というよりは「プラウド船橋」が人気だったのではないかと。
5も人気住戸は抽選必至だと思われる。
問題は4。今までの勢いを保ったままいけないと、価格次第では即完とはいかないかも。

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４街区は、販売の頃には街並みが全部完成してるし、船橋駅に一番近いし、大公園すぐだし、部屋数も少ないから即日完売だと思うよ。
葬儀屋、液状化、鉄塔の影響も関係ないと予想。

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値段据え置きで船橋駅まで街区最短うたってさばくかと。
でも1街区は南西南東住戸苦戦で販売まで期間伸ばしたからね…。

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船橋駅までフラットアプローチとか。

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>979
結局あなたのはここ買ったの？

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安いですからね。
船橋では激安のスーパーマンション。

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回りと比べてそんなに価格違わないでしょう。元々安くないですか

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安いよ。西向き何か700万くらい安いよ。
近隣のパークホームズと比較すればね。

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西と東が中心だから安く見えるけど南は結構高いよ。

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南と西や東の価格差がありすぎなんですよ。
ほぼ同じm2で同じ階で500〜700違う。300〜500ならまだわかるが。。

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今日みたいな日は3路線使えるのは助かるな。

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もう…

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1000！
プラウド船橋勝ち組万歳‼

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スレ立て願います

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