プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

昨日要望書を出してきた
今度こそ住めますように

563
環境面ですぐれていると言うのは貴方の価値観ですよね。貴方の価値観は貴方にしか当てはまらないので、ソライエのスレにお帰りください。
議論するなら総合的なマンションとしての価値や良さでお願いします。

建物だけでなく、設備・仕様やランドスケープ・立地や利便性・買い物環境・セコム防犯など、一体開発など、ソライエはスケールが異なります。

専門家は平米単価を予測していますので、鉄塔や小学校問題も含めて見ています。

貴方のソライエには敷地内に子育て支援施設がありますか？
小学校問題はバスでクリアしています。逆にバスの方が安全だと言う意見も多いです。
鉄塔は大きなマイナス要素にはならないです。
貴方のソライエは電車の音がうるさそうですが？

563
建物建物って、自分とこの建物がレベル低いことと、環境面がソライエ気に入ったことしか知らないんじゃないか？

話聞いてると、プラウド船橋のことは何も知らず、プラウド船橋のマイナス部分しか知らないようだ。
モデルルームにも行ってないようだし。
ここは、首都圏一の人気物件だからネガはめちゃめちゃ誇張されてるし、妬みやっかみが多すぎるだけ。

建物だけじゃなく、スケール、サービス、先進性など全てにおいて違い過ぎる。

今BSでプラウド船橋やってるからみて勉強しなよ。

建物は至って普通。
決して良くはなく、検討対象外とするほど悪くもないちょうど良いレベル。
コスパが良いのは専有部を中心とした設備面でしょ。

建物だけじゃないですよ。歩道を広くとるとか、パナソニックが参画しLEDによる照明計画とか、マンションとしてのスケールが段違いに違います。

貴方の話を聞いてると、マンションはどうでも良くて草加松原の場所が良かった風にしか聞こえません。
草加松原の団地で良かったのでは。

すみません、スレ多すぎて見つからなかったのですが、4LDKで南向きだといくらくらいですか？
ぶった切った感じですみません…

値段はご自身行って確認することがいいのでは？４Lは人気なのですでに要望書を受け付けているとなると不利になるかと思います。現金一括なら優遇されるかもですが。

570
そんなこと自分で調べろ
いま、埼玉を叩き潰してるところなんだから邪魔するな
プラウドは絶対負けないんだよ

マンコミは
東京23、東京の市、横浜、千葉、埼玉順で検討版掲載。
まぁ、埼玉は茨城と変わんない位置にあるってことよ。

572>
つられちゃいますが、
その物言いはないでしょう。
価格は自分で調べられる方がよいと思いますが、
ムキになればなるほど荒れるだけ。
すべてにおいて勝てるとも思いませんが、
反論するにしても、冷静に。

自作自演で荒らしてるようなので皆さん相手にしないようにして下さい。

津田沼成り済ましが今度は埼玉に成り済ましているようです。

津田沼に執着しすぎ。

プラウドは絶対負けないんだよ

こわいわ。

プラウド大宮と比較してくれ

一駅比べで競っても
新船橋と前原じゃ住民層がだいぶ違いますよね。

他地域住民ですが。

580
前原って津田沼の近くだったんですね。
全く知りませんでし。前原なんて皆さん知らないので、大分レス止まってました。

なんでプラウド新船橋にしなかったんだろうね。
どこでも船橋ってつけていいなら、北部の小室でも○○船橋って付けれるけど付けないよね。
普通は最寄駅の名前付けるんじゃないかな。徒歩1分を謳ってるわけだし。

>582
そっちの方が売れるし聞こえがいいからに決まってるでしょ。

半年前の話題をわざわざ言わなくていいよ。
誰もが分かってるし購入者はプラウド新船橋でもかまわなかったのに、野村が余計なことしただけ。

あなた荒らしたいだけでしょ？

東京デズニランドと付け方同じようにでしょ。

ここはプラウド船橋。
販売時期近くなると弱小デベが書き込みはじめる。
かわいそー。

はじめに値付けをミスした失敗プロジェクトじゃないか？

津田沼に負けてる自覚があるから釣られるのでは？

新船橋だしね…

しかし、船橋駅前と14号は混みすぎ。

＞５８２

ルネッサンス船橋小室公園

クレアホームズ船橋ーーー大神宮下駅近

アンビシャス船橋ーーー徒歩１２分、市場

デゾーロ船橋ブライトレジデンスーーー津田沼駅バス便１５分

ここは、間違いなく千葉でNo.1物件
千葉No.1の船橋の照合が与えられて当然だろう。
誰も文句ないと思うけど。検討者なら

前原駅に近くても
朝日バリオ津田沼、ナイスアーバン津田沼なんてのもあるから、あんまり気にしなくて良いんじゃ？

あの～購入者ですけど583さんの言うようにプラウド新船橋でも全然構わないですよ。

そもそもプラウド船橋って名前になったの相当あとの頃なんですよね。
1･2街区買った人たちは正式名称決まる前から希望出してたんですよ。

ですので新船橋って言われてもなんとも思いません。
皆さん分かってて購入してますから。

さらに奏と比べようともしてませんよ。
あちらは+1000万の物件です。

不動産的に考えたってあちらが上なのは当たり前です。
比べる対象ではありません。

だからずーと同じことを言ってネガってる方、出てってくれませんか？

みんな迷惑してるんですよ、あなたに。

>594
契約済みになりすました奏関係者乙

582,584
そうですね。スケールが大きすぎて船橋プラウドは必然ですね。
千葉ディズニーや浦安ディズニーではなく東京ですよね。
奏クラスの規模なら新船橋になったかもですね。

ディズニーもジャパンディズニーでも良かったと思いますが、首都圏以外にも作ったらその名前はやばいでしょ。

プラウドで他に船橋に作ったとしても、プラウド船橋にはならないということ。

船橋駅に近いプラウドもプラウド船橋本町ですからね。最寄の駅名つけろとかは、僻みでしかないですね。

>595
あなたに迷惑してるんですよ。

人に迷惑をかけないで下さい。

597も奏かな？乙

このアンチ船橋と船橋信者両方を演じてる人は何なんですかね？
完全に悪意に満ちてますよ。
ちょー怖い…

アンチが演じる船橋信者と、自己の信念に基づくポジとの境界線の見極めが難しい。
と言うか、もう訳が分からないスレ

598
本音が出ましたね。激安で悔しいのでしょう。自分の選んだソライエが市場評価が低かったので、必死に自分を納得させようとしている。
傷口が広がる前に自分のスレに帰った方がいいよ。

プラウド船橋は、土地取得が入札でなく直接安値で購入出来たこと、野村は1500戸もの大規模開発が初めての為確実に売り切る為に価格を下げたこと、三菱商事・野村としては中国へ進出しスマートシティを売り込むことなど、更にスケールの大きいビジネスを成功させるため必ずプラウド船橋をみらさとを成功させる必要があったため、価格が安くなったんですよ。
また、駅前広場の一般市民への提供や渋滞緩和の為の道路、大型公園や小さい公園、子育て支援施設、保険センター計画地へなど船橋市への土地提供により、見返りがあり、プラウド船橋を安く販売することができたのでしょう。

これらのことまで知っていましたか？

まぁたぶん演じてる人はどこかの不動産関係者ってのは分かってきました。
各方面の物件にやたら詳しいですからね。
相当に陰湿な人です。
販売目的からではなく完全に自分の趣味で荒らしてるみたい。
世の中こういう人もいるんですね。
勉強になります。

>608もしつこいね。ソライエ購入者を装った成りすましなら削除対象になりますが。
>602さんの記述は事実です。私も担当営業から同じ事を聞きましたよ。資料を見ながらね。
ご自分の情報力の無さを棚に上げて「想像力豊か」とは恐れ入谷の鬼子母神ですな。
埼玉にマンション購入したならなぜ今ここにこんなに執着するのか理解不能です。正常な精神状態とは思えません。

なんだか善悪入り乱れているといいますか、
みなさん疑心暗鬼になっている雰囲気ですね。。

この掲示板の情報があてにならないことは
よくわかりました。。。

>608
市場が価格を決めるのは売れ残りと中古です。知ってました？

608
市場が売れ行きを決めますからね。
貴方のソライエは頑張って坪単価131万円つけたけど255戸すらまだ売れてないから坪110万円位の価値かな。
プラウド船橋は坪単価150ちょいだけど943戸連続完売だから坪170万円位の価値かな。需要も供給も桁が一つ違うからね。
悔しいと思わないならとっとと帰りなさい。

608
どこの情報や記事を見てもソライエは大した評価でなく、プラウド船橋はめちゃめちゃ高い評価だからね。売れ行きも凄いし。

市場が決める！とは墓穴を掘ったね。
そうなんです、市場が決めるんですよ。