SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）　Part3

>358
280は相当なプレミアム住戸以外ありえないだろ、って思いますね。だったら他に買うとこある。
不便は確かに。しばらく店も無いしね。ゆりかもめ分、豊洲駅周辺より劣る。
変電所隣接は、何か問題ありますか？

353は同じ書き込みを何度もしてるけど
低層を売りたいわけ？？
数年内に首都直下７０パーセントとか報道されているのに
誰が水に弱い低層を買うのかな？？？
そもそも新豊洲の低層が晴海の高層より高いって変でしょ?笑

362
少しても低層を高く売り出して、平均を高くしたい、ってデベの腹づもりかもね。全体的には下げざる得ない状況っぽいし。とすると、この物件は南側は低層と高層の差が少ない。つまり、南低層割高になるってことだな。

もしや、デベさんたちは、晴海をライバル視して考えてたのかな。。。で、反応みたら、東雲と比べられてて、あれれ？な感じ。

高層なら南より北でしょう。。

あんなに暑いのは想定外だった。。。

価格は東雲のプラウドと同じくらいでしょう。平均坪220～230万ってとこだろう。ミニショップってのはコンビニでしょうか。

サイトの夜景をみると、北側が綺麗そうでしたね。西側は西陽は辛そうですが、日当たりと景色のバランスがいい。確かに南は高層でも特徴ある景色ではないので、緑と運河ビューの低層も魅力ではあると思う。西と違って高速道路に面してないので静かな環境だろうし。売り側がここに目を付けてもおかしくないですね。

変電所や高圧線は気にしない人はしないが、する人はそれなりにいるからね。

実際電磁波の体への影響などははっきりしていないけど。

>>361
ボランティアとかパンダとか280の人って、
何かの言葉に反応して何らかの意図で機械的にレスしてるだけだから・・・

変電施設は実害はないけど風評はあると思う
勝どき？のゴミ処理場もネガの格好のターゲットだったし、
何より見てくれが宜しくない
まあその分安い訳だし気にならない人は気にしないだろうけど、
気にする人には何言っても無駄って気はする
爆発したら？とか土壌汚染は？とか言われても実際回答に困るｗ

　駐車場比率が高いのは、歩いて行ける範囲に借りられる月極駐車場が存在しないから。
基本的に希望者全員分の駐車場を敷地内に確保しないと、車を手放さざるを得なくなる
人が出てきます。

　地下１０ｍ以上の深さにある送電線や変電所を気にするような人は、
東京２３区から出て行った方がいい。都内の電線地中化地域は深さ２
ｍ未満に高圧ケーブルが張ってあるから。

通常の高圧線と変電所では電磁波の強さは全く異なるのでは。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

何にせよ東雲よりは良いと思いますけど。

東雲プラウドと同価格帯なら売れる。でもその場合東雲物件は値下げ必須。

東雲より高いと売れない。

東雲で稼ぐか新豊洲で稼ぐかの選択でしょうね｡

>>376
東雲ばかりが比較されるけど、有明にも晴海にも雰囲気は似てる
んで各所で物件を抱えるデベがもれなく事業主に名を連ねてるという・・・

高くもなく安くもなく絶妙のバランスで売り出してくるはずだから、
極端な安値は期待できないと思うけどね

東電の関わりというか力関係というか契約内容がよく分からないけど、
早急に現金化したいのは東電ぐらいじゃない？

むしろ東雲の雰囲気とは全然違いますね。
東雲ほんとに住宅街。キャナルコート外は雑多で古いイメージしかない。

サイトでは確認できなかったのですが、東雲三井の第二期は何戸販売なんだろ。2月中に販売だから、こっちの価格発表前だよね。

378
新豊洲と同じ雰囲気の場所を、都内で探す方が難しいだろw