ジェイグラン千里中央

残念ながら、この世の中、同じ向きで広さも変わらず階数も同じ、
ほぼ同じ条件で仕様が同じならほぼ同じ価格になります。

安いのは安いなりに理由があります。（早く売ってしまいたい、とか会社の事情含みますが）

ようはその理由に気づくか、納得できるか、ですね。

間取りページを見たけど、普通でした。設計者の長谷工コーポレーション大阪エンジニアリンク事業部って、ローレルコートアトレ青山台と同じですね。間取りも同じになるでしょうか。

こんなもんでしょ。
4LDKのやつはちょっと狭いけど悪くはないと思ったけど？

間取りはともかくＧWに予約しましたよ〜。皆さんは予約されましたか？見学の際にいろいろな間取りを知ることができるでしょうね〜。楽しみです⭐

駐車場の数が載ってないですが何台分あるのかな？
自走式かな？
駐輪場はそれなりにはあるとは思うけど。

来年4月完成でサイトでは、ほとんど未定となってますね
ただ駐車場は100%とアイコンがついていたので住居数にあわせて
駐車場は出来ると思います。

No.79さん
駐車場の数が確かに見当たりませんね
ただ駐車場100%ということなので総戸数140台は確保はされると思います。
こういう大切な事はちゃんと詳しく載せてもらわないと購入に戸惑ってしまいますね

千里ニュタウン豊中市域はニュタウン規制により駐車場は１００％設置が義務づけられています。

その他厳しい規制が被せられている所が上新田との違いです。

なぜ唐突に上新田？
そんなにロジュマンを意識しなくても。

価格発表まだなのかな？
今まさに材料費と人件費が上がっているさなかだから、それを織り込んでくる恐れがあるよね。GW前に発表してくれないと見に行くかどうかすら検討しづらいわ

＞84さん
ロジュマン価格は期待されないほうがいいですよ。
普通に新千里東町の値付けです。
東丘の価格が参考になるかと思います。
ロジュマン出てきてから変に価格の期待をする人が多いようですが、構造仕様も造りも別物です。
鍵や共用部分などの見かけの便利機能だけで騙されやすいのが、マンション購入の難しいところですね。

もともとロジュマンは他よりも低価格を売りにしているので、ここやパークやシティー、エアヒルズとは比較の対象にはなりません。
中間層で余裕のある暮らしがしたい人にはロジュマンがお勧めですが、中間層でローンに追われる生活覚悟ならば他の新千里の物件でも良いと思います。
高所得層ならどこでも余裕はあるでしょうが…

↑
このスレと関係ないですね。
誰に言ってるのですか？
ロジュマンのスレで書いては？

↑
どう見ても85に対する返事じゃねぇか？
関係あるでしょ。

「↑」さんロジュマンのスレでもスレチだなんだって噛み付いてたよね。

駐車場は全部機械式なのでしょうか？その分駐輪場がたくさんありますね。
一家に二台は置けそうです。敷地内に憩いのガーデンみたいな場所もあるようでした。
間取りはオーソドックスな感じですね。各部屋もリビングもゆとりがある広さなので
ファミリーには良いですね。

旦那は、ここに決めるかと検討中なのですが
団地内に小学校と中学校ありますがこの距離だと結構学校の
子供達の声とか聞こえる範囲なのでしょうか
前他の地域の団地でも学校近くに住んでいたときは、夜遅く不良の人とか
たむろっていて怖かった事があり購入するか迷っています。

マンションで徒歩12分はどうかな？
実際は14～15分？
それなら戸建てにするかな。
雨の日はなおさら嫌になりそうだ。

結局ゴールデンウィーク前に価格発表されず。訪問見送りだよ。せめていつ発表なのか言えよ。

価格気になりますね。
上層階ですと、やはり4000万超えてきますかね。

最上階だと70平米で4千万円超えるか超えないか微妙なところですね。。。

ここにするなら北町のジオを待ちたい。

北町のジオって初耳なのですが、どこにできるのですか？　大変興味あります。わかる範囲で教えていただければと思います。ほんとならば、ここより候補になるかも

ここに限った話ではないけど、マンションの内装デザインってダサイなー。
五千万出せる人なら少しはデザインに興味ありませんか？
スケルトン引き渡しのマンションって売り出したら売れないかな？
どう思います？

>97
ジオ千里中央
http://www.geo-senri.jp/

ジオ千里中央は徒歩１５分だから余りに遠いね。　戸建てならありかも
しれないけど。　ここより更に遠いのはイタイ。

ｼﾞｵは管理費めちゃ高いですよ～管理、修繕で４万近くです。

確かに、この立地では厳しいものがありますね。。。　ここと北千里プロジェクトを前向きに検討します。
千里中央はこれから徒歩15分以上の物件が続々出てくるのでしょうね。売れるのでしょうか？　甚だ疑問です

広さと価格で、駅から少々距離があっても売れると思います。
駅から徒歩10分前後の距離だと歩けない距離でも無いですしね。
それなりの広さがあるので、子育てをこれからするような世代には
人気あると思います。

3面バルコニーのタイプがもう少し広ければベストなんだけど。

GW中にいかれた方、ぜひ情報教えて下さい！

あの立地であの価格はない…。

だからロジュマン千里中央の価格を期待したらあかんってば。
あそこは理論限界コストカットの検証物件なんやから。
ここの価格は新千里アドレスでは普通やって。

検証の結果、失敗でした。てへ。ってなったらどうなるの？

事前案内会行くか迷ってます。予想はしていましたが、強気の価格できましたか？

まだ価格は発表はされてませんでしたけど。

この進捗で来年３月って本当に間に合うのか？工事も販売も。
ここは売れないな間違いなく。情報の飢餓感を煽ってるのか知らんけど、全然高揚感がないもん。見てよこのレスの少なさ。巡回ルートから外しちゃうぞ。マシで

だってここにするくらいだったら、グランドメゾンとかエアヒルズとか
よさそうなとこがまだ残ってるし。

ロケショーンは上記とほぼ変わらんでしょう
===利点を挙げてみた===
・道と学校に挟まれて景色がぬけている
・バス停（本数多し）から近い
・駅まで舗装道路及びフラット及び信号少
・公園、自然に囲まれている
・スーパが徒歩２分程度にあり（しかも改装予定あり）
===もしかしたら===
・値段が安い？
・平面駐車場？
・管理費が安い？
・消費税駆け込み？
・10年後1000万落ち位で売れる???
===などなどで自分の中では定期的にチェック物件です===

うーん。弱い。
というか、値段次第。ロジュマン水準なら検討に乗る。それでも、駅徒歩考えれば形勢は不利

学校が【近い】のは利点だと思いますが、【隣】なのはどうなんでしょう？
騒音や砂埃が気になるところですが、実際にそのような環境に住んでおられる方の意見を聞いてみたいです。

マンション建設予定地の横の空き地が気になりますね。将来マンションが立つ可能性はあるのかな〜

＞111
同感。
千里中央で3月末に竣工する雰囲気が感じられませんね。
盛り上げるネタも無いし。

とにかく情報がなさすぎ。

一般的に階数×1カ月で躯体は立ち上がるようですが、内装や外構を含めると日程が破綻してますね。
何か長谷工マジックがあるのでしょうか？
それとも賃貸住宅並の設備仕様なのでしょうか？？

設備や仕様をショボくしたからといって工期は縮みませんよ。
コンクリの固まる時間がクリティカルパスですから。

最近はもっと早く立ち上がりますよ。
水分が少ないので。
まさにコンクリの固まる時間が工程のクリティカルパスです。
ロジュマン千里中央も周りのタケノコよりも早くグングン伸びています。
（ロジュマンは早すぎる気もしますが。梅雨前に高さを稼ぎたいんでしょうね。）

確かにロジュマンはかなり早いペースで建っていってますね。1ヶ月に2～3階くらい
高くなっていっている印象を受けます。
大丈夫なのでしょうか…

ＭＲってもう出来てますか？

できてますよ。