大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン千里中央」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 新千里東町
  7. 千里中央駅
  8. ジェイグラン千里中央
匿名さん [更新日時] 2014-04-15 14:02:07

所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数:140戸
間取:3LDK~4LDK+N
売主:ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス(委託予定)
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました。2013.3.6 管理担当】



こちらは過去スレです。
ジェイグラン千里中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-01-19 16:55:33

[PR] 周辺の物件
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジェイグラン千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 251 近隣主婦さん

    今日、前を通ってきました。
    南側の府営住宅が気になってましたが
    マンションの目の前は府営住宅の2、3階建ての自走式駐車場でした。
    さらにその南側が13階建ての府営住宅みたいです。
    なので景色が開けているのは西向き棟でしょうか。
    西向きは2階の高さに歩道橋続きの道がありますので
    1階の住戸は上から覗かれる感じになりませんかね。

  2. 252 匿名さん

    自分の住戸より上の階から覗かれるのは仕方ないことでしょう。

  3. 253 匿名さん

    不特定多数が通行する道路や歩道橋から覗けるのは嫌ですね。
    何か目隠し作ってくれるのかな?

  4. 255 匿名さん

    どこに価格出てますか?HPのリンク先を教えて下さい!明日から登録開始なのに。

  5. 256 匿名さん

    私はMRで価格表もらいました。HPだと載っても○△00万円~くらいじゃないですかねf(^_^;

  6. 257 近隣主婦さん

    広告の情報では・・・
    販売価格:3740万円~5560万円
    最多販売価格:3800万円台、4200万円台(各9戸)
    住戸専有面積:71.12㎡~91.63㎡

  7. 259 匿名さん

    こんな立地の悪いマンションで、そんなに高いのですか?!こりゃあかんわ…

  8. 262 物件比較中さん

    南町「あかり絵のみち」のレスは大変になちゃった!まだ販売始まってないのに!

    ここ、変に静かですね!

  9. 264 物件比較中さん

    ダイワハウス長谷工に競り負けないで買ってれば、
    もうちょっと賑やかになってたろうにね!

  10. 266 匿名さん

    千里中央にプラウドがくる話は聞きませんか?

  11. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
  12. 267 匿名さん

    野村が望むような土地は残ってないでしょう。
    メゾン千里の建て替えなら手を出すかも・・・

  13. 268 匿名さん

    プラウドって2流の土地にマンション建ててるんじゃない?山田とか好きだし。

  14. 269 匿名さん

    この立地で高すぎますよね。
    同じ値段出すなら、もうちょっと条件の良いところ探します。

  15. 270 物件比較中さん

    東町の範囲内、どこの立地がいいかな?

  16. 271 匿名さん

    ↑ 間違いなくシティハウスでしょう。

  17. 272 物件比較中さん

    シティハウスはもっと高いね。
    メゾンシティも。
    グラントメゾンも一階か二階、高そうな部屋しか残ってません...

  18. 273 物件比較中さん

    信じられない(^O^)
    この静かさ!誰も検討していませんか?

  19. 274 匿名さん

    検討する要素が無いです。。。

  20. 275 匿名さん

    千里中央のマンションを歩き回って検討してて…こんなところに建つのがあるんだ…と思ったらここだった…
    なぜか、田舎の風景でした…

  21. 276 匿名さん

    駅から遠いのに価格が高額、グランドメゾンよりも少し安めが順当でしょう。

  22. 278 匿名

    ホントに値段だけの問題。
    駅から遠いのはバスもあるし、値段がその分安くなるなら問題なし。

    うちも竣工後の値下げに期待します。

  23. 279 物件比較中さん

    でも第一期は完売したそうです。今は第二期発売って!
    どんな人が買ったでしょ?完成後本当に値引きできるんですか?

  24. 280 匿名

    出来なかったり完売したらご縁がなかったと思うだけかな。

    要はそこまで「絶対に欲しい!」と思えない価格設定ということです。

  25. 281 匿名さん

    というか、値引き前に全戸完売すると思います?
    どう考えても思えない。

  26. 282 匿名さん

    値引するなら300万ぐらい?今の価格にこれぐらい下げるなら正常だと思う。

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア梅田豊崎
    シエリア梅田豊崎
  28. 283 匿名さん

    一期は何戸売れたんですか?

  29. 285 匿名さん

    284さん、行ってたんですか?どんな感じ?
    行きたいけど、本格に検討する気がまだない...

  30. 288 匿名さん

    >284さん
    物で釣ってて行けば何か呉れるのですか。何かくれるのなら、是非行きます。

  31. 289 匿名さん

    源泉徴収票と実印を持参して行けば、いろいろともらえます。

  32. 291 匿名さん

    第一期申込完売って出てますけど一期って
    何戸販売したんですか?

  33. 293 買い換え検討中

    本当ですか?先週行った時少なくでも3分の一を売れましたよ。赤い花結構付いてたから...

  34. 296 購入検討中さん

    現状40%は契約済の状況との情報を得ています。

  35. 298 購入検討中さん

    295さん、どこで「嘘付きマンション」と呼ばれてるのが知っていました?参考に見たいですが...
    297さん、4%と40%はあまり差が大きいですね。4%は本当ですか?私も1/3の戸数がすでに売れたって聞きました。

  36. 301 購入検討中さん

    契約率40%については、3方向からの情報を検討した結果で、私はほぼ正しい数値と思っています。

    また私はプレミスト北千里とローレル藤白台も詳細に検討しましたが、
    住居の居住性の観点や経験からは、長谷工のノウハウは竹中工より上とみなしました。

    竹中には過去10年勤務したことがあり、設計部門は事務所ビル、工場や個性的な商業施設等
    個別の物件では能力発揮しますが、マンションや住宅部門にはあまり力を入れておらずノウハウ、
    人材も限られています。

  37. 302 購入検討中さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    デュオヴェール豊中曽根
  39. 304 匿名さん

    本当は何件売れたのですか。
    第1期全戸売れたのは虚偽表示でしょうか?

    一度然るべき機関に調査をお願いすべきではないでしょうか。
    もし消費者への虚偽表示が、本当にあるとしたら
    JR西日本としては、電車事故以来の不祥事となりますが・・・・・

  40. 305 匿名さん

    デベの販売戸数発表などかなりいい加減なもので然るべき機関など存在しない。
    たとえ虚偽発表したとしても何のペナルテイもないその様な例は千里でも何例かあります。

  41. 307 申込予定さん

    長谷工批判はよくあるが、
    マンション日本一の実績はどの競合も認めざるを得ない事実。
    建築物の瑕疵については、各専門工事を協力業者にしてもらっている他施工者も全て同じ。
    大きな構造物を造る際には、瑕疵が発生するのは確率の問題で、どの業者も不具合対応している。

    要はその後の保障体制やアフターサービスが大事。

  42. 308 匿名さん

    徒歩4分のところにフードショップ青葉がありますが、改装計画があると聞きましたが、どなたか詳細をご存じの方いらっしゃいますか?普段の生活にどの程度役に立つのか気になっています。

  43. 310 ご近所さん

    普段の生活にとても役に立つよ!安いし、何でもある。土曜日午前の魚市も人気で、駐車場待ちぐらいですね!
    青葉は何年前にも一部改装があったが、あまり影響はありませんでした。

  44. 312 匿名さん

    長谷工は下請けからの信頼度はいい方だよ。安く叩いていないし、いい現場監督が多いからそつなく意外と丁寧な仕上げしてるよ。
    長谷工は図面設計が上手くないけど、現場での作業はいい職人抱えてて仕上がりもいいと思います。

  45. 313 マンコミュファンさん

    長谷工は下請けからの信頼度はいい方だよ。安く叩いていないし、いい現場監督が多いからそつなく意外と丁寧な仕上げしてるよ。
    長谷工は図面設計が上手くないけど、現場での作業はいい職人抱えてて仕上がりもいいと思います。

  46. 315 匿名さん

    一般市民と内覧屋の建築士の声として、エアヒルズもパークホームズも
    グランドメゾンも内覧会の評判は悪くなかったみたいよ。

  47. 316 匿名さん

    >310
    フードショップ青葉の情報をありがとうございました!
    千里中央に行けば何でも揃うと思いますが、マンションから一番近いスーパーは青葉なので、頻繁に利用したいと思っています。楽しみになりました。

  48. 318 匿名さん

    【建設会社 経営状況】
     2013/3 経常利益 負債  自己資本比率 負債比率
     浅沼組 -42億   353億  8.0%      91.9%
     長谷工 +199億  181億  24.7%     75.3%
     奥村組 +35億   206億  52.1%     47.9%

  49. [PR] 周辺の物件
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    プレイズ尼崎
  50. 320 匿名さん

    奥村組が入ってる意味が私にはわかりません。
    千里中央の最近の物件で奥村気味ってあるの??

  51. 322 匿名さん

    ジオ千里中央が3500万円中心でここより安いね

  52. 323 匿名さん

    ここが高すぎるのとジオは坂道かつここより駅から遠い。

  53. 324 購入検討中さん

    ステイタスなどプチスノッシュなことを語り、ジェイグランを小馬鹿にする人はここにきて語る資格はないですな。
    他で蘊蓄を語れば?
    ここはこの物件の興味のある人がもっと実際的な情報を交換する場じゃないかな。

  54. 325 匿名さん

    >319さん
    それでは、どこのマンションがお勧めですか?
    私は真剣にマンション探しをしているところなので、ぜひ教えて下さい。

    >324さん
    プチスノッシュは、プチスノビッシュの間違いですね?

  55. 326 匿名さん

    【建設会社 経営状況】
     2013/3 経常利益 負債  自己資本比率 負債比率
     淺沼組 -42億   353億  8.0%      91.9%
     長谷工 +199億  181億  24.7%     75.3%
     奥村組 +35億   206億  52.1%     47.9%

  56. 331 匿名さん


    仮に倒産してもデベがしっかりしていたら何の心配もありません。
    それは最寄の事例ではっきりしています。

  57. 332 匿名さん

    デベロッパーがしっかりしていないのは、MIDぐらいでしょう。

  58. 333 匿名さん

    ↑なぜ

  59. 334 物件比較中さん

    最近モデルルームに行かれた方はいませんか?もう半数まで売れましたでしょか?

  60. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  61. 335 物件比較中さん

    確か50件ちょっと売れたと聞きましたよ。

  62. 336 契約済みさん

    入居まで8割ぐらい売れたらいいね!

  63. 337 匿名さん

    実際は30件も売れてないって、専らの噂。
    有名な話(笑)

  64. 338 周辺住民さん

    南側は12、13階建の団地が建つし
    西側は2階くらいまでは歩道の通行人から見下ろされますね。

    広告には高層の団地が全く描かれておらず
    実際建ったら全然イメージが違う・・・となりそうですね。

  65. 340 匿名さん

    >336
    ご契約おめでとうございます。ご入居時点で8割の残戸数なら上出きです。

  66. 342 契約済みさん

    336です。

    340さんはおめでとうって言ってくれたので、ありがとうございました。

    でも嬉しいよ!きっとジェイグランを買わないから!同じマンションに居たくないわ!

  67. 343 匿名さん

    今週末契約予定です。

  68. 344 物件比較中さん

    >343
    ご契約が終わったらここにいらっしゃってくださいね!
    本当の販売済み戸数を教えてほしいよ!
    うちはグラントメゾン、ジェイグランとリバーに悩んでいます。

  69. 345 匿名さん

    どなたかご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
    8中と9中では児童数にかなりの差がありますが、他にも大きな違いはあるでしょうか?
    学力・雰囲気といったところですが。
    私は8中の方が人数が少ない分、先生方がきめ細かく対応して下さったり、ゆったり過ごせるのかな、
    とプラスの方向に考えてジェイグランを選んでいるのですが、西町のマンションも気になっています。
    心配なら私立を受験させれば?といった回答なら、すみませんがそのつもりはありませんので、ご遠慮下さい。
    よろしくお願いいたします。

  70. 346 物件比較中さん

    部活が違いそう。
    8中のHP見ると種類が少ない上に人数もギリギリでやってる感じ。
    人数考えれば当たり前だけど、もう少し「頑張ってレギュラーになるぞ!」みたいな環境がいいなぁ。

    でも西町は8中へ校区変更の案が豊中市で出てますよ。どうなるかわからないけど。
    ま、それならそれで人数が丁度良くなって逆に良いかもですね。

  71. 347 物件比較中さん

    ↑訂正

    よくみたら人数も実績も充分な部活もありました。
    うちの子達が希望する部活が人数少ないだけでした。訂正してお詫びします。

  72. 348 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  73. 349 匿名さん

    >346、347様

    丁寧にありがとうございます。
    西町が8中に校区変更になれば、人数の偏りがずいぶん改善されますね。
    私は歓迎です。でもまだ未定なんですね。
    8中と9中で大きな差がなければ、8中でいいな、と思いました。


  74. 350 匿名さん

    どれくらい売れてるんですか?
    二期の販売数なども気になります。

  75. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西九条
デュオヴェール南茨木

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リベールシティ守口
プレイズ尼崎
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
スポンサードリンク
ジェイグラン尼崎駅前

[PR] 周辺の物件

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

未定

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸