ジェイグラン千里中央

学校が【近い】のは利点だと思いますが、【隣】なのはどうなんでしょう？
騒音や砂埃が気になるところですが、実際にそのような環境に住んでおられる方の意見を聞いてみたいです。

マンション建設予定地の横の空き地が気になりますね。将来マンションが立つ可能性はあるのかな〜

＞111
同感。
千里中央で3月末に竣工する雰囲気が感じられませんね。
盛り上げるネタも無いし。

とにかく情報がなさすぎ。

一般的に階数×1カ月で躯体は立ち上がるようですが、内装や外構を含めると日程が破綻してますね。
何か長谷工マジックがあるのでしょうか？
それとも賃貸住宅並の設備仕様なのでしょうか？？

設備や仕様をショボくしたからといって工期は縮みませんよ。
コンクリの固まる時間がクリティカルパスですから。

最近はもっと早く立ち上がりますよ。
水分が少ないので。
まさにコンクリの固まる時間が工程のクリティカルパスです。
ロジュマン千里中央も周りのタケノコよりも早くグングン伸びています。
（ロジュマンは早すぎる気もしますが。梅雨前に高さを稼ぎたいんでしょうね。）

確かにロジュマンはかなり早いペースで建っていってますね。1ヶ月に2～3階くらい
高くなっていっている印象を受けます。
大丈夫なのでしょうか…

ＭＲってもう出来てますか？

できてますよ。

ありがとうございます
＼(^O^)／

事前に予約してから行って下さいね☆〜（ゝ。∂）

MRはグランドオープン前だから、向こうからのオファーが無いとまだダメかも(・_・;)

失礼しましたm(_ _)m
電話して確認すればいいみたいですね。

電話で確認してからにします。
皆さんご親切にありがとうございました＼(^O^)／

価格発表日の情報お持ちてすか？
MRに行けば教えてくれるのかしら

日程教えてもらったけど、忘れてしまいました。

ここは府営住宅の中に有るマンションですか？

全体の大まかな予定価格が発表されるのが5月の最終週で、正式な価格の発表は6月中頃の予定と言っておられたと思います。
MRに行ったら、かなりざっくりとした価格表見せてもらえますよ。

133さんありがとうございます
だいぶ遅いですね。工事が間に合うのかなんて話もスレの中に出ていますが、入居に関しての日程変更に付いては営業さんから出ましたか？
自分で行けば住むのですが、遠方ゆえ事前に情報頂ければ幸いです

132番さん

以前は府営住宅が建っていたみたいですよ。今もマンション建設予定地の東側に府営住宅が建っています。

入居に関しての話はなかったです。最初だったからかそんなに具体的な話はなく大まかな話でしたね〜(･_･;

134さん
今のところ日程の変更はなく、3月に竣工・入居予定とのことでしたよ。
6月の登録会の時点で3階くらいまでは出来あがる予定だそうで、低層階はｶﾗｰｾﾚｸﾄ等は選べなくなりそうだと言っておられました。

カラーセレクトすらできないとは、残念な感じですね。
っていうか、竣工日程優先で販売が後回しって、痛いデベロッパー！！

最低価格いくらくらいなんでしょうか？

きっと中層階もカラーセレクトは間に合わないな。購入するのに最低１ヶ月かかるし、部材の購入なんて組み立てる直前にするものでもないだろう

となると竣工まで待つ方がメリット大きそうですね。

カラーセレクトはどのような部分のカラーを選べるのでしょうか？
床や建具、システムキッチンなどですか？
価格がどれぐらいになるのか気になります。

今日横を通ったら２階？３階？少しずつ建ってきていますね。
西は中学校グランド、南は児童公園と眺望・日当たり良さそうです。

↑
南側は府営住宅建設中。12か13階だよ。確かに26年6月入居。

MR行ってきました。
南には１３階と１０階の府営が立つそうです。
100%自走式駐車場、サイクルポートあり。
カラーセレクトは床、ドア、キッチン、お風呂の壁でした。
無償でお風呂の形やキッチンをオープンにするかなど選べるそうです。
気になったのは和室を洋室に変えるのが無理らしく今後和室なしプランがででこなければこちらは諦めます。
予定価格ですが、HPの角部屋4LDKは中層階で5800万でした。
わたしは予定価格4800万の南西東門部屋Gプランが気にいりました。

１４３です。
南側は府営なんですね、失礼しました。
じゃあ府営住宅の方が眺望良好なんですね。

ここは南西向きが中学校グラウンドという感じですね。

となると、向きによっては府営住宅の共用廊下から
家の中が丸見えってことにはならないでしょうか？

可能性がありますね!
また今の予定価格から見ると、高そうだね!イメージ的にはここならちょっと低めかなって。

安すぎマンションよりはいいのではと思います。

情報出るのが遅すぎます…。

モデルルームオープンしたのに、この反応の悪さ。。もっと質問しに来いよ！

考えてみたけど、今はそんなにここで聞くことが思い浮かばないよ。

値段高い!!!!!!!!

値段高価すぎる！！

いやいや、落ち着いて。
本来はこんな感じの価格やんか。
某物件のせいで千里中央の価格に困惑してるだけちゃうの？

いくら千里中央とはいえ、駅からの距離を考えると少し高いかな～と思いましたけど。物件自体はとても良いけど。
共用施設も集会所だけと無駄を削っているのに何で？？

目の前の道は府営住宅の入口だから、騒音気になる。だからやっぱり、高いよ、これは。

躯体の構造はどうでしたか？
二重床、二重天井ですか？

二重天井、直床と言ってましたよ。

チョイ安のトレンド仕様って感じですな。

正直に言うとグラントメゾンよりはちょっとたげお安くなると思っていた...

駅からの距離、目の前の府営住宅駐車場の入り口、安ぽく、防音性もなさそうなベランダ...

府営住宅の民活地で土地の仕入れは安いはずですよね？
設備仕様がわかりませんが、直床は大きなマイナスポイント。
デベは勘違いして、メジャーデベの新千里ブランドの価格設定して儲けようって魂胆でしょう。

ディスポーザーもついていない。

ディスポーザーのマニアが多いですね。
どうせゴミが出るんだから、２４時間ゴミ捨てできるだけで十分だと思うけど。

ディスポーザーは一度使ったことのある主婦なら、欲しい設備だと思うな～
洗い物のストレスが格段に減ります！
無いなら無いで何とかなるものだけど。