大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン千里中央」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-15 14:02:07

所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数:140戸
間取:3LDK~4LDK+N
売主:ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス(委託予定)
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました。2013.3.6 管理担当】



こちらは過去スレです。
ジェイグラン千里中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-01-19 16:55:33

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ジェイグラン千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名

    ジオは管理費めちゃ高いですよ~管理、修繕で4万近くです。

  2. 102 97です

    確かに、この立地では厳しいものがありますね。。。 ここと北千里プロジェクトを前向きに検討します。
    千里中央はこれから徒歩15分以上の物件が続々出てくるのでしょうね。売れるのでしょうか? 甚だ疑問です

  3. 103 匿名さん

    広さと価格で、駅から少々距離があっても売れると思います。
    駅から徒歩10分前後の距離だと歩けない距離でも無いですしね。
    それなりの広さがあるので、子育てをこれからするような世代には
    人気あると思います。

  4. 104 匿名さん

    3面バルコニーのタイプがもう少し広ければベストなんだけど。

  5. 105 匿名さん

    GW中にいかれた方、ぜひ情報教えて下さい!

  6. 106 匿名さん

    あの立地であの価格はない…。

  7. 107 匿名さん

    だからロジュマン千里中央の価格を期待したらあかんってば。
    あそこは理論限界コストカットの検証物件なんやから。
    ここの価格は新千里アドレスでは普通やって。

  8. 108 匿名さん

    検証の結果、失敗でした。てへ。ってなったらどうなるの?

  9. 109 匿名

    事前案内会行くか迷ってます。予想はしていましたが、強気の価格できましたか?

  10. 110 購入検討中さん

    まだ価格は発表はされてませんでしたけど。

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  12. 111 匿名さん

    この進捗で来年3月って本当に間に合うのか?工事も販売も。
    ここは売れないな間違いなく。情報の飢餓感を煽ってるのか知らんけど、全然高揚感がないもん。見てよこのレスの少なさ。巡回ルートから外しちゃうぞ。マシで

  13. 112 匿名さん

    だってここにするくらいだったら、グランドメゾンとかエアヒルズとか
    よさそうなとこがまだ残ってるし。

  14. 113 匿名さん

    ロケショーンは上記とほぼ変わらんでしょう
    ===利点を挙げてみた===
    ・道と学校に挟まれて景色がぬけている
    ・バス停(本数多し)から近い
    ・駅まで舗装道路及びフラット及び信号少
    ・公園、自然に囲まれている
    ・スーパが徒歩2分程度にあり(しかも改装予定あり)
    ===もしかしたら===
    ・値段が安い?
    ・平面駐車場?
    ・管理費が安い?
    ・消費税駆け込み?
    ・10年後1000万落ち位で売れる???
    ===などなどで自分の中では定期的にチェック物件です===

  15. 114 匿名さん

    うーん。弱い。
    というか、値段次第。ロジュマン水準なら検討に乗る。それでも、駅徒歩考えれば形勢は不利

  16. 115 匿名

    学校が【近い】のは利点だと思いますが、【隣】なのはどうなんでしょう?
    騒音や砂埃が気になるところですが、実際にそのような環境に住んでおられる方の意見を聞いてみたいです。

  17. 116 匿名さん

    マンション建設予定地の横の空き地が気になりますね。将来マンションが立つ可能性はあるのかな〜

  18. 117 匿名さん

    >111
    同感。
    千里中央で3月末に竣工する雰囲気が感じられませんね。
    盛り上げるネタも無いし。

  19. 118 匿名さん

    とにかく情報がなさすぎ。

  20. 119 匿名さん

    一般的に階数×1カ月で躯体は立ち上がるようですが、内装や外構を含めると日程が破綻してますね。
    何か長谷工マジックがあるのでしょうか?
    それとも賃貸住宅並の設備仕様なのでしょうか??

  21. 120 匿名さん

    設備や仕様をショボくしたからといって工期は縮みませんよ。
    コンクリの固まる時間がクリティカルパスですから。

  22. 121 物件比較中さん

    最近はもっと早く立ち上がりますよ。
    水分が少ないので。
    まさにコンクリの固まる時間が工程のクリティカルパスです。
    ロジュマン千里中央も周りのタケノコよりも早くグングン伸びています。
    (ロジュマンは早すぎる気もしますが。梅雨前に高さを稼ぎたいんでしょうね。)

  23. 122 匿名さん

    確かにロジュマンはかなり早いペースで建っていってますね。1ヶ月に2~3階くらい
    高くなっていっている印象を受けます。
    大丈夫なのでしょうか…

  24. 123 匿名さん

    MRってもう出来てますか?

  25. 124 匿名さん

    できてますよ。

  26. 125 匿名さん

    ありがとうございます
    \(^O^)/

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  28. 126 匿名さん

    事前に予約してから行って下さいね☆〜(ゝ。∂)

  29. 127 匿名さん

    MRはグランドオープン前だから、向こうからのオファーが無いとまだダメかも(・_・;)

  30. 128 匿名さん

    失礼しましたm(_ _)m
    電話して確認すればいいみたいですね。

  31. 129 匿名さん

    電話で確認してからにします。
    皆さんご親切にありがとうございました\(^O^)/

  32. 130 匿名さん

    価格発表日の情報お持ちてすか?
    MRに行けば教えてくれるのかしら

  33. 131 物件比較中さん

    日程教えてもらったけど、忘れてしまいました。

  34. 132 匿名さん

    ここは府営住宅の中に有るマンションですか?

  35. 133 匿名さん

    全体の大まかな予定価格が発表されるのが5月の最終週で、正式な価格の発表は6月中頃の予定と言っておられたと思います。
    MRに行ったら、かなりざっくりとした価格表見せてもらえますよ。

  36. 134 匿名さん

    133さんありがとうございます
    だいぶ遅いですね。工事が間に合うのかなんて話もスレの中に出ていますが、入居に関しての日程変更に付いては営業さんから出ましたか?
    自分で行けば住むのですが、遠方ゆえ事前に情報頂ければ幸いです

  37. 135 匿名さん

    132番さん

    以前は府営住宅が建っていたみたいですよ。今もマンション建設予定地の東側に府営住宅が建っています。

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  39. 136 匿名さん

    入居に関しての話はなかったです。最初だったからかそんなに具体的な話はなく大まかな話でしたね〜(・_・;

  40. 137 匿名さん

    134さん
    今のところ日程の変更はなく、3月に竣工・入居予定とのことでしたよ。
    6月の登録会の時点で3階くらいまでは出来あがる予定だそうで、低層階はカラーセレクト等は選べなくなりそうだと言っておられました。

  41. 138 匿名さん

    カラーセレクトすらできないとは、残念な感じですね。
    っていうか、竣工日程優先で販売が後回しって、痛いデベロッパー!!

  42. 139 匿名

    最低価格いくらくらいなんでしょうか?

  43. 140 匿名さん

    きっと中層階もカラーセレクトは間に合わないな。購入するのに最低1ヶ月かかるし、部材の購入なんて組み立てる直前にするものでもないだろう

  44. 141 匿名さん

    となると竣工まで待つ方がメリット大きそうですね。

  45. 142 匿名さん

    カラーセレクトはどのような部分のカラーを選べるのでしょうか?
    床や建具、システムキッチンなどですか?
    価格がどれぐらいになるのか気になります。

  46. 143 少しご近所さん

    今日横を通ったら2階?3階?少しずつ建ってきていますね。
    西は中学校グランド、南は児童公園と眺望・日当たり良さそうです。

  47. 144 匿名さん


    南側は府営住宅建設中。12か13階だよ。確かに26年6月入居。

  48. 145 匿名さん

    MR行ってきました。
    南には13階と10階の府営が立つそうです。
    100%自走式駐車場、サイクルポートあり。
    カラーセレクトは床、ドア、キッチン、お風呂の壁でした。
    無償でお風呂の形やキッチンをオープンにするかなど選べるそうです。
    気になったのは和室を洋室に変えるのが無理らしく今後和室なしプランがででこなければこちらは諦めます。
    予定価格ですが、HPの角部屋4LDKは中層階で5800万でした。
    わたしは予定価格4800万の南西東門部屋Gプランが気にいりました。

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  50. 146 少しご近所さん

    143です。
    南側は府営なんですね、失礼しました。
    じゃあ府営住宅の方が眺望良好なんですね。

    ここは南西向きが中学校グラウンドという感じですね。

    となると、向きによっては府営住宅の共用廊下から
    家の中が丸見えってことにはならないでしょうか?

  51. 147 匿名さん

    可能性がありますね!
    また今の予定価格から見ると、高そうだね!イメージ的にはここならちょっと低めかなって。

  52. 148 匿名

    安すぎマンションよりはいいのではと思います。

  53. 149 匿名さん

    情報出るのが遅すぎます…。

  54. 150 匿名さん

    モデルルームオープンしたのに、この反応の悪さ。。もっと質問しに来いよ!

  55. by 管理担当

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