オハナ平塚桃浜【入居者専用】

No.19さん
ありがとうございます。
長谷工アフターサービスに確認した所、カバーはあえて固定していないそうです。気にし過ぎのようでした。

住み始めてそろそろ１ヶ月経ちますが、かなり快適です。皆さん挨拶してくれる方ばかりだし、共用廊下に私物を置くご家庭もないし。

音は静かにしているとたまにガタッと聞こえますが、テレビを見ていたりすると気づかないレベルです。

子どもが騒いで母親が怒鳴って…みたいな騒々しさを覚悟していたのですが、全体的に静かなマンションだなぁと感じています。

意外に子どもいるご家庭少ないですよね。
子どもの泣き声は覚悟してたつもりですが…。

そうなんです。思ってたより住み心地がいいんですよねぇ。
団地化すると言われてて、覚悟はしてましたが
満足のいく物件です。今のところ。

マンションを出て左に曲がった角、気を付けて下さい。
ときどき警察が張ってます。

完全に停止していないとの理由で一時停止無視切られました…。

えー、そんなところに警察がいるんですね！
気をつけます。

私も皆さんと同感で、たまに上の階の足音やガタンという戸をしめる音が聞こえますが、
思ったより全然静かです。

なにより暖かい！！！

25さんありがとうございます。
気をつけます。
私も住み心地のいい住まいで嬉しいです。
ひとつ気になるのは、カートの台数でしょうか。
使ったら戻しておきましょう！

エコポイントの案内が来ました。とっくに申し込みを済ませているのに。
みなさんのところにも来ました？

警察は、パチンコ店の前で張ってますね。
週末はよく見かけますよ。

切符切られてしまったのですか…あんな所にいるんですね。びっくり！私も気をつけます。

そうそう、南の棟だからか電車の音も全然気にならないし、周りも大きなマンションに囲まれてるのに静かですねー。

うちも電車、車の音は全然気にならないですね。
あと隣、上下の音もホントに聞こえないです。
共用部の私物もキレイに無くなりましたし、毎日快適に過ごせてます。

意外に子供が少ないみたいですね？

うちは西棟に住んでいるのですが二重窓の効果もあり電車の音もほとんど気になりません。

結露も全くしなくて驚きました。新しいマンションってすごいんですね。

団地化するなんて言われてたけど、皆さんマナー意識が高くて良い方ばかり。ここのマンションにして良かったです。

お客さんの自転車停める場所について
案内が欲しいですね。

どこに停めたらいいのかわからないし、
そもそも停めていいのかもよくわからないです。

確定申告近いですが、登記識別情報はまだ司法書士から届かないですね。

初回の確定申告大変そうですね。
色々調べましたが、結局何の書類を揃えればいいのか
よく分からないままです。

住宅ローン控除説明会の資料がわかりやすいですよ。
確定申告の時期の前に登記識別情報が届いてくれるといいんですが…。

今まで気にならなかったのですが、今日洗濯機の排水口の臭いがきになりました。
排水が貯まったような嫌な匂いです。
洗濯機を回してみたら、ホース根本の網カバー付近まで、洗濯の泡が少し溢れてきていました。
水が溢れる事はなく、排水もされましたが、泡が排水口に見えるって変ですよね？
みなさんのお宅は平気ですか？

うちは特に気になりませんね。臭いもしないし…
外して調べてみては？

どんどんと歩くような音が毎日している。
日中はしょうがないと思うが、９・１０時過ぎても聞こえてくるのが
イライラする。
上の階は入居していないのにどこから聞こえてくるのが分からない。

こういう時はどこへ言えばいいのでしょうか。

NO．37さん　住宅ローン控除説明会の資料とっても分かりやすいですね。
情報ありがとうございました。

>>40さん

音は斜めからも伝わるらしいですし、どの部屋か特定するのは難しいですよね。

総会が近いから、そこで音に関する話が出来ると良いですが。

何より本人が音を出してる事を自覚しないとなくならないですからね。

みなさん確定申告やりましたか？

書類まだですよね？

確定申告のホームページ開いてみましたけど
途中までしか入力できませんでした…。

４０さん、何階ですか？

袖ヶ浜にオハナ出来るんですかね～

だったら、袖ヶ浜オハナのほうが良かったなあー

登記簿抄本送られて来ましたね。
これでとりあえず確定申告は安心です。
ところでエコポイント商品はいつ頃届くのですかね。

うーん、袖ヶ浜はオハナになるかなぁ。オハナのコンセプト(駅近やある程度の規模)からやや外れた立地だと思うけど…。

何よりこんな近くにまたオハナ作るかな？

先ほど、マンションからお巡りさんが出てきました。何かあったのでしょうか？心配です。

登記簿まだこないです。みなさん届いてますか？

届かないですー！

警察出てきたんですか？

心配～

そしてまたオハナが近くに出来るのはなんかなぁ～って感じがします……

昨日も夕方、お巡りさんの自転車？バイク？がエントランス前に停まってました。不審者情報があったみたいだからそれ関係？　何でしょうね。

袖ヶ浜は人気でしょうが、個人的には駅から遠い＆海に近すぎって思いますねー。まぁオハナならオハナで別に気にしませんが。

お巡りさんは、家庭調査票の記入のお願いではないですか？

新築マンションだから、一部屋一部屋回ってるんだと思います。

書類の記入にしては時間が遅かったのが気になりました。不審情報だとしたら心配です。

私も警察を見たのが21時過ぎなので気になりました。住人のみなさんで、防犯意識高めていきたいですね。

今日は風が強いせいか、上の階のﾍﾞﾗﾝﾀﾞに何かがずっと当たる音がして、
すごいうるさい。
ちょうど下につながる銀の非常口みたいな所にゴンゴン当たってて、かなり
音が響きます。
強風の時とか気を付けないと迷惑かけますよね。

袖が浜にも建てるなら人増えていいと思います。

ららぽーとも出来るし、駅前が活性化してくれたら嬉しいですね。

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに傘を干してるお宅がありますが、危ないですよね。
今日は風が強いし。

郵便受けのネームプレートはどうやってあければいいのでしょうか？
自分で作ったやつをいれたいのですが、やり方がわかりません。

何件かのお宅は作ったやつを入れてるみたいなので、わかるかた教えてください。
管理人に聞いたら、わからないと言われました。

ネームプレートは、扉の後ろからつまみを持って外したんですが、説明が難しいですね…。

青い分厚いファイルに説明書が入ってるので、それを見た方がわかりやすいと思います。

登記簿届かないですね。
確定申告の為に法務局に登記簿謄本とりにいかないといけませんが、届いてないということは、
とりに行っても、まだ発行されないということですかね？

>>62さん
登記はもう完了してますよ。
私も何回か問い合わせて確認したところ
権利書の確認に時間がかかっているそうです。
ですので抄本だけ先に送って貰いました。
一度、問い合わせてみてはどうですか

63さん
ありがとうございます！私も問い合わせてみます。
抄本の取り寄せというのは、オハナ担当の司法書士さんに送っていただけたのでしょうか？
それとも法務局ですか？

>>64さん
彩の国の担当者さんです。
登記が完了していれば法務局で自分で取り寄せ可能ですが
もともと1通は司法事務所から貰える事になっていますので。

65さん
早速のお返事ありがとうございます！
初めての事で戸惑っていたので、情報いただけて良かったです。

ちょっと話題変わりますが、みなさんの部屋は電波時計で受信可能？
リビングは受信可能なんだけど、寝室とか奥まった部屋は全く無理っぽｗ
ついでにラジオも無理っぽｗ
まあここに限らずマンションは入りにくいって聞くけどね。

ワンセグも入りにくくないですか？

ガンガン入ります。

＞68さん

湘南平に電波塔があるため、ワンセグの受信感度はいいはずです。実際、テストした時は問題ありませんでした。チャンネル設定をやり直せば、きっとキレイに映りますよ。

※相模川を境にエリアが変わるようです。

そういえば以前リビングの換気口のフィルターを販売してる業者の方が
来たのですが皆さん頼みましたか？

きました。

分からなかったのですが、今なら安いみたいなことを言われ、買ってしまいました。

専用はがきがある業者に頼むより安いと言われたので。。。

みなさんどうされましたか？

買ってません。そのせいかすごく頻繁に訪問してきます。

調べたけど一応ちゃんとした会社みたいです。

とりあえず様子見てます。

うちもまた電話します～で頼みませんでした。
あとでちゃんと調べようと思ったまま・・・ちゃんとした会社なんですね。
製品的にはどうなんでしょう？？

商工会議所って車台数あまり停められないですよね？

徒歩で行った方がいいのでしょうか？

線路沿いにこんな看板が…。
失礼な話ですよね。

ドコモを使っていますが時々、通話が途切れます。電波も2本…

>75さん
ウチは頼みました。フィルターはメーカーの半値以下ですが、取り付け金具(排気口の外側にフィルターを取り付けるために必要な金具。ただの針金ですが)結構高いです。
１ヶ月でかなり黒くなったので　まぁ効果はあるのかなくらいですね。
フィルターは元々排気口の中にありますが外にも取り付けることによって二重のフィルターになります。取り付け金具は一度お金を払えば　その後壊れても無償で交換してくれます。ただの針金ですが。

話変わりますが
インターネットの通信速度どのくらいでてますか？
ウチはフレッツ光で有線で下り50メガ、無線で20~30メガ程度です。
皆さんもこのくらいでしょうか。
もうちょっといくと思ってましたが正直がっかりです。

>77さん
さすが長谷工。守備範囲ひろいですね。

市議会議員さんが配っていたチラシによると、
西口南側のエレベーターの完成時期が
2013年10月末に延期になるそうです。
理由は、基礎杭の位置を変更する必要が生じたため。
少し残念です。

線路沿いの道の舗装、どうにかなんないもんですかね。

ほんと、駅までの道なんとかしてほしい。
特に雨の日が交通量が増えて危なく、水溜りによる泥はねが心配で歩きにくい(-｡-;

皆さん確定申告しましたか？
書類届きましたね。

まず何したらいい
手付かずです(涙)

確定申告済ませてきました。

国税庁のHPで予め書類作成できるので、
ラスカで提出するだけです。

ローン残高証明書と源泉徴収票さえなくさなければ
特に難しいことはないと思います。

確定申告うらやましいです。
うちはまだ入居できていないので、来年です。
ローン控除もそうなります。

確定申告済ませました。九時ちょうどに行ったのですが、すでに６０番目でした。家で書類を作っていくほうが賢明です。

ラスカは10時からですが、確定申告の時は早めに入り口空くのですか？

8時半から空いてます。

北口の梅屋側のエレベーターで6階まで直接行けるように
なってますよ。

上の階の騒音が最近ヒドイです。
始めは気を使っていたみたいですが、最近は夜にﾊﾞﾀﾊﾞﾀしたり
地鳴りみたいに音が響いて気になります。

やっぱりスラブ厚２００はだめなのかな。

うちは静かなもんですよ～
構造より、人の問題かと？

うちの上の階もウルサイです。夜8時くらいにドンドン音とか引き戸の音が
響いて夜ゆっくりしていて不快です。
お子さんがいるお宅なので仕方ないとは思ってましたが、
子供が暴れてる音とは違うようなので、親が非常識なんでしょうね。
お隣はとても気づかって下さる方なので、とても静かです。

直接注意すべきですよ。 早い方がいい、後になればなるほど言い出せなくなる。一生もんですから。

登記まだ届いていなかったので長谷工に連絡した所法律事務所が遅れていた様子
確定申告開始日がわかっているのだからプロらしく遅れない様にして欲しい
長谷工も管理
会社として管理するべきと思います
とりあえず、連絡したら明日には届くみたいでした
対応が蕎麦屋だな

リビングの引き戸ですが、ドアレール上部の留め具にクッション材が
着いていないので強く動かすとガタンと鳴ってしまうみたいです。

上下階で気にする方もいると思うので100均で売ってるクッション材を
貼る事をオススメします。

登記もうとっくに届きましたよ。
郵便局職員が一斉に配達してました。
多分その時不在だったのでは？
確定申告も済ませました。

＞96
うちもとっくに届いてますよ？
確定申告も済ませましたし。
住民なら不在票入ってると思うんだけど？

成り済まし？

ウチはたま～に椅子を引くような音やガタン！って音が聞こえますが、足音はしないし許容範囲内です。

やはり構造的な物より住む人の意識だと思いますね。

具体的に、何時頃のこんな音が気になるって伝えていいと思いますが…あくまで苦情というよりやんわりお願いする姿勢で。

うちは、朝6時前からバタバタ足音が聞こえ、昼間は仕事でいないのでわからないですが、
夜はテレビを見ていても、聞こえる足音＋ガタガタ音で、12時位まで続きます。
管理会社から音に対しての注意書きが回った時は、少しの間静かになりましたが、すぐうるさくなりました。
やはり、人間の問題だと思います。

最初に上下階も挨拶行きましたか？

下にどんな人が住んでるか知ってるだけで
騒音の牽制になると思いますよ。

そんなに長時間ガタガタ・バタバタしているお宅って謎ですよねー。
どんな激しい動きしてんだろって感じ。
あんだけ注意喚起の紙も配布されてるんだから、気を付けようっていう気持ちに
ならないもんですかね。
しつこく管理会社に伝えるしかないですよ。直接はさすがにきまずいし。

101です。
挨拶は必要だと思っていたので、もちろんしておきました。
挨拶しても、通用しない人もいるってことですね。
音に対して余り気にしすぎると、尚更気になるので、
自分なりに頑張って気にしないようにはしているのですが…

ドラムのような音ってどこの話だったんでしょうか。
気になります。

音って気になり出すとダメですよね。うちは今のところ、ほとんど気になりません。
でも夜、洗濯機を使ったりすると、やはり周囲のお家には迷惑でしょうか。
共稼ぎで、二人とも朝早いので、平日の朝に洗濯するのは厳しいんですよね。

前の賃貸マンションは洗濯機の音は響かなかったです。洗濯機で響くならちょっと・・・と思います。

なんか、当たり前の事話してますね。
この掲示板は常識を確認しあう板なのでしょうか。

104さん
音って一度気にはなると辛いですよね。夜遅くまでだと尚更ですね。
直接伝えるのは抵抗があると思うので、管理会社とかに注意喚起を
お願いしてはいかがですか？
スタートからこの状況だと、これからひどくなる可能性がありますし。

静かだと言ってる人もいっぱいいますよ？
うちも静かだと思いますし…
うるさい人、うるさいと騒いでる人は一部では？

マンション内で何人かお話できる人ができましたが、少なくとも周辺でそんなこと言ってる人はいませんけどね？

あと、個別のトラブルをマンション全体の問題にして解決しようとするのは良くない場合もありますよ。

当事者にとっては切実なんですけどね。

うん、うちも静かで快適です。が、当事者の方のお気持ちも解りますし、うちだってこの先ずっと快適に過ごせるかの確信はないですから。もちろん、我が家がご迷惑を掛けている時もあるかもしれませんしね。

マンション全体への注意喚起は、音に鈍感な家庭こそ気にも留めず自覚をしないと思うので、管理人さんに直接言ってもらうってのはダメなんでしょうかね。忙しい管理人さんには申し訳ないけど。

我が家も物音ひとつ聞こえず、とても静かで快適です。
野村さんのリビングサポートに電話で相談してみてはどうでしょうか？

一度、わからないことがあり問い合わせたのですがとても親切丁寧に対応して下さいます。

ドッタンバッタンは別として、過去で頻繁に話題にあがってるリビングの仕切りや
ランドリールームのものと思われる引き戸の音（ゴゴゴーッ）が下に響くってなんだろねコレ。
はじめてマンション住みじめた者なんだけど、こんなもんなの？
相当力入れなければそうそう強弱なんてつかんでしょ。しかも何度も何度も。

自分も最初は人の問題だと考えていたが、それだけではないと最近考え始めてる。
自分の住んでるマンションだからあえて書かないけど。
ただ実際に睡眠を妨げられた経験がある以上は泣き寝入りはしないつもり。

引き戸などは強弱つけてもあまり変わらない気がします。下に響くのはなぜだろう？前のマンションではそんなのはなかったです。

買う前に気づくべきでしょう。予想はついてましたスラブ厚２００。

オハナは二重天井ですが、響きますか？ スラブ厚200では薄いのかな？

まあ、値段が安いですから音には文句言わないことですね。気にするなら最上階か戸建を買うとかね。

もはや住民になりすますことさえ忘れたような書き込みが多発してますね～

とにかく静かとうるさいの２つの意見があるようですが、もうこれは個別対応する以外無いように思いますが？

石膏ボードの継ぎ目？がズレてきたみたいで
壁紙が浮いてきてます。

三ヶ月点検で修理して貰えるそうですが、
他に不具合あった方いらっしゃいますか？