オハナ平塚桃浜【入居者専用】

134部屋あって苦情が3件では少ない方では？

隣人トラブルなんてどこのマンションでも聞きますし、
みんながみんな上の階の音が気になる訳じゃないですよね。

うちは今のところ静か過ぎる位に感じてます。

オハナの床は薄いみたいです
。音は１回気になるとずっと気になりますよね。まあ、気になるなら最上階買えば気にならなかったのではとも私は思います。

177です。

まな板の音なんですかー！ 確かに言われてみれば時間帯とかそうかも…。

まぁ音に関しては個人差が大きいので、何とも言えないですが…自分は迷惑を掛けないように気をつけるしかないです。

ちなみに足音なんかは聞こえません。

匿名の方にオハナの床は薄い"みたい"ですって言われても…。
ここは住民板ですけど？

モデルルーム見学会の時に担当の方から包丁で切る時の音が他の部屋に響くことがあるので、その時はまな板の下に布巾を敷くと少し響きにくくなりますよ。と言われました。
お互いが気をつけるしかないですね…

へえー、そうだったんですか！ 私は汚れが嫌で布巾を敷いてましたが、正解だったんですね。

じゃあ、まな板トントンレベルの高音は響くと考えて生活した方がいいですね。でもそんな音は他にないか…。

まな板の音かどうか決まってない中で言うのもどうかと思うけど、
まな板トントンやる頻度や時間帯なんて、音を気にしてクレームあげるレベルじゃないのでは？
気にするのは主観的な感覚だからしょうがないんだろうけど、
音を出す方も、下の住民もモンスター化しないようにしたいものですね。
ちなみにうちは上、左右とも全く静かで快適ですよ。

うちも上、左右ともとても静かです。
暮らしやすいです。

うちも静か。
時折上の階の方が掃除機かけてるとかすかに聞こえるくらい。でもなんとも思いません。
暮らしやすいです。

うちも静かです。１階なのでなんともですが。

うちもとても静かです。

話が変わってしまいますが、近所で焚き火をしてるのか煙たい匂いがよくしませんか？
洗濯物に匂いが付いたら嫌だなぁ…

あと、皆さんベランダの鯉のぼりはどう思いますか？
私は落下する可能性を考え危ないと思うのですが。

煙たいのってタバコじゃないですか？ ウチの周りはベランダ喫煙してるなってお宅がありますよ。

鯉のぼりは気にした事なかったですが、布団を手すりに干してるお宅を見てびっくりしました。危ないから本当に辞めて欲しい。

トントン音が気になると書き込みした者です。

私はクレームをあげるつもりはないですよ。許容範囲内と書いてますし。

ただ、実際こういう音が響いてるって事を皆さんに伝えたかっただけです。

まな板でトントンってその程度のことでほかの家まで音響きますか？

まな板じゃなかったら、クギ打ち？
毎日クギ打つ人なんて、そうそういないかなぁと。
実際に響いているとおっしゃる方がいる以上、響くかどうかよりも、何の音かがわかったほうが良いのではないかと思います。

最近夜マンション北側の歩道で高校生位３人がスケボーをしている
かなり迷惑
敷地外に当たるから警察に通報して補導してもらった方がよいか迷ってます

私もスケボーしてる高校生3人組、何度か見たことあります。
お菓子やジュースの空き缶ポイ捨てしてました。
やめてほしいです。

196さん
マンション南側でやってた時は直ぐに警察に通報して止めて貰いましたよ。近所では有名らしく警察官の人も顔を良く知ってるらしいですよ。今度は北側でやってたんですか。見かけたらまた電話して見ます。

今日スクーターで来てた二人組
自転車置き場に勝手にスクーター止めるし、
タバコポイント捨てしてるし最悪ですね。

どなたの知り合いなんでしょうか？

固定資産税ってそろそろくるものなのでしょうか？初めてのことなので教えて下さい(^_^;)

199さん

いちいち自分たちのマンション内の細かいこと、ここにあげるのはどうかと。
管理人さんに言えば済むことでは？

恥ずかしい気がしますね。

201さん
管理人さんはフルタイムいるわけではないので厳しいと思いますよ
やはり、自分達のマンションですから自衛しないと
初めからきちんとしておかないと、同じ様な事が起きますよ

199さん

ここに文句を書いてもどうにもならないから、
その場で一声かけるとかすれば良かったような気がしますねー。

GW中、バイクが仮自転車置き場に置いてあったりしたのを見かけたので、
良いのではないでしょうか？

暫定自転車置き場ってバイク置いてもいいんですか？
自転車だけかと思ってた。

2階の方ですよね？
原付に名前書いて貼ればいいってもんじゃないと思います。

今日も天気がよく、マンションの木々が、風で、さわさわいっていい感
じですね(*^^*)

206さん、なんだかホッとできるコメント、ありがとうございます(^-^)
うちのマンション、緑が多くてこの季節いい感じですね。
朝のインナーコートも好きです。

インナーコートの鳥の巣箱まだ住み着かないですね〜。

巣箱をみつけたときはちょっと和みましたね。
固定資産税のことを気にかけていらっしゃる方がいましたが、先日納税通知がとどきました。
金額が気になっていたので、主人は公示を見に行ってましたよ。
思ったよりも少額でホッとしました(^_^)

とても住み心地がよく、毎日幸せな気持ちです。

顔はまだ、分からなくとも、すれ違う方と挨拶できたり、夕方になると、こどもたちの明るい声が聞こえたりと、ほんわかあたたかい気持ちになる毎日です。

私も住み良くて気に入ってます。
質問ですが、みなさん浄水器のカートリッジ注文していますか？
我が家は保留中だったのですが、最近水がちょっと不味く感じられてカートリッジを買おうか迷い中です。
やっぱり効果あるのかな。
よかったら感想など教えてください。

交換カートリッジ買いました。
水道水が安心して飲めるのはいいですね。

212さん、お返事ありがとうございます。
入居から5ヶ月あまり、違いを試さず今になって気になり始めて迷ってました。
やっぱりうちも頼んでみようかと思います(^-^)

七夕飾り作りとその後の交流会、どのくらいの方が参加されるんでしょう。やっぱりお子さんのいるご家庭が多いのかな？

こういうイベントは初めてなので、皆さんとお知り合いになれるチャンスだし楽しみです。

うちは子連れで参加予定です。
キッズルームで人数収まるんでしょうか？

215さん、ありがとうございます。私も家族で参加してみようと思います！

キッズルームの植木が枯れちゃてますね。
水をあげようと思ったのですが水道が無い。。。
あそこに植物置くの無理なんじゃないですかね。

うちも参加しまあす！幼稚園児と三人です。

あの〜
袖ヶ浜のオハナの広告チラシがポスト
に入ってました。
配ってる人はわかって行っているのでしょうか？

↑ほんとですね。
ちなみに、オリンピアというマンションのもよく入っていますが、長谷工ですよね(-_-;)

他のマンションのチラシは無差別に投函されてるっぽいですよね。

それよりこないだ来てた不動産買取のチラシが気になりました。
売らないけど、査定額いくら位なんでしょう？

まぁ、ポスティングの人は何も考えず投函してるでしょうからね～。私は気にせずさっさとリサイクルに回してます。

220です。
すみません。オリンピアではなく、オリビアでした(>_<)。
今日も入ってました…。

↑
オリビアでしたっけ？

ここのオハナにかなり似てますね。

先日花水小の運動会を見に行ってました！
活気があって、とてもよかったです。

オリビアシティっていわく付きのマンションですよね…。

226さん
いわく付きって何があったんですか？？
気になります！

227さん
オーシャンステイツは一期と二期で分譲時期が違ったのですが、
一期を作る時に地元の人と裁判沙汰になったそうです。

で、一期は全然売れてなくて値下げしてます。
二期は一期とイメージを変える為に名前も変えました。

同じ長谷工でも売り主が違うと全然違いますね。

オーシャンステイツは一期が高かったけれどクレイドルとかルネサンスとかが安く売って　決定打は駅に遥かに近い　オハナ桃浜が出て安く売ってたから価格下げたんじゃないかな？誰だってやっぱ駅に近いほう買いたいし売れやすいでしょ　中古になっても駅に近くて安ければみんな買うよ　オハナ桃浜購入できた人は宝くじ当たった位なうれしさで買った人いるんじゃないかな？　それに販売の時のスタッフの人よかったし、今オハナに住んでいる人も優しくて親切な人が多いし。買えてラッキーって思っているから自然に人にも優しくなれるんじゃないかな？

騒音に対する勧告文が何度も回っているのにもかかわらず、
未だに自分の所だと思っていないらしく、相変わらず騒音を撒き散らしている、
気配りを知らない住人もいるみたいですけどね…
それが無ければ、とても良いマンションなんですが…

掲示板に書くより直接言いにいけばいいじゃないですか。そんなにひどいならですが。

そうだそうだ。

音か気になるなら最上階買えば良かったじゃないですか。

私の周りは全く静かですけどね？
共用部も静かで、皆さん挨拶もちゃんと（ほとんど）してくれるので、思った以上に快適ですね。

しかし、一部可哀想な人がいるみたいですね。
本当にうるさくても、逆に過剰に騒いでるだけにしても、もう当人間でやってもらわないと・・・

229さんのおっしゃる通りです。
もう、本とにラッキーでした。
実際すんでみて、快適です。
そして何より、南側で徒歩6分でこの価格は、宝くじ当選モノだと思います。
毎日、ありがたい気持ちで、日々、暮らしています。

購入当初は、オハナが出たことで平塚の新築マンションの販売価格が今後下がっていくかと思いましたが、袖ヶ浜や黒部の方を見てもそんなこと無さそうですね。

ここは、神奈川オハナ第一弾だったからあの価格だったのでしょうか。

思えば思うほど、ラッキーだと感じます。

うちも特に騒音が気になることも無く快適に生活しています。
暖かくなってたまに窓を開けるようになって、たまにタバコのにおいが入ってくるのが気になりますが＾＾；

話は変わるのですが。。。
引越してひと段落したら、収納を考えなきゃな～と思ったまま数ヶ月が過ぎてしまいました（笑）
クローゼット及び納戸の収納がうまく活かしきれていません。
みなさん追加の稼動棚等、購入しましたか？
納戸の収納はどうしてますか？
ちなみにうちは納戸に以前から使っていた銀ラックを置いてみましたが、サイズも合っていないのでいまいちです；

236さん
うちの納戸はサイズが合うスチールラックを買いましたよ
！
今までのはサイズが合わなかったので…
ピッタリサイズだと組み立ててからは入らないので、納戸の中で組み立てました。

七夕飾りの懇親会150人って凄いですね！

236さん
我が家も納戸の収納悩みましたがホームセンターで高さが自分で変えあられる木の柱4本と板を買って作りました。
本当収納悩みます。
最近暑くなり羽毛布団をしまおうと考えていますが我が家は布団のサイズの収納がない家なのでどうしようか考え中です！
うまく収納できるといいですね。

みなさん、
ご存知でしょうか?
1階ロビーのタイルがキレイになった事を。
管理人さんが、定期的に磨いてくれたおかげで
見栄え良くなりました。

管理人さん良い方ですよね。
ゴミの処理とかこまめにやってもらって申し訳ないです…。

ゴミだし皆さんキレイにしてますよね。
挨拶もしあえるし、子供も礼儀正しくて気持ちいいです。
まあ平日の昼間は知らないですが・・・

他所のスレッドで話題になってたけど、
手すりとかコンクリに錆びって出てますか？

バルコニー手摺の支柱を支えてる部分？の白い所にあります。点々…とまだ目立たないですけどね。

あと、洗濯物を干すピンチハンガーが一部錆びてました。

うちもドンとかドスンとかいう音が一日中します。
何の音でしょうか。
真上からではなくて斜めからということもあるのでしょうかね？

>244さん
ピンチハンガーって洗濯物取り込むとき一緒に部屋に入れてますか？それでも錆びるならよっぽどですが…。
うちは毎回干すとき外に出し、取り込むとき中に入れてます。

246さん
どちらかと言えば出してる事が多かった気がします。妻に言われて知ったので、自分は錆の事は気づきませんでした。

244さんが書いてくれたバルコニーの白い部分、気になってみてみたら確かに錆びっぽいのありますね。
全く目立たないですが、輪郭が滲んでいるのもあるからやっぱり錆かな。
今度の点検時に聞いてみようと思います。

>247さん
246です。
ご回答ありがとうございます。出してることが多ければ錆びるのは早そうですね。
潮のパワーはすごい…
コンクリートの錆っぽいのは模様だと袖ヶ浜の検討スレで言われてますが。

>249
どう見ても模様でしょ。
というより外壁のタイルに錆がつくわけないんですが…。

オハナの評判落としたい他のデベの方でしょうか？
いい加減にしてください。

249ですが他のデベなわけがなく私も一住民です…
錆のことを言い始めたのも他の住民の方で、私はタイルが錆びているなんて一言も言ってません。錆びるの早そうと書いたのはピンチハンガーのことですよ。
ちゃんと理解してから書き込んでください。

外壁のタイルが錆びてるとも、書かれてないですしね。

懇親会楽しかったですね。
人の暖かさも含めて、改めていいマンションだと思いました。

管理人さんがわざわざ笹切りに行ってくれたって凄いですね。
いつも本当にありがとうございます。

懇親会楽しかったです！！
正直、あんまり期待してなかったのですが食事や飲み物もたくさん用意してあったし、何より色々な方とお話しできてよかったです。
これからも皆さんよろしくお願いします(^_^)

笹を採ってきてくださった管理人さんありがとうございました！！

さ、錆が…。
ベランダの排水管のネジですが…

このくらいは海近のマンションならどこでもありますよね…。

255さん
海の方でなかったとしても雨水が溜まったりするので、
そろそろ細かい所に錆が出てくるのは当たり前だと思います。
気になるならメンテナンスキットに入ってた556で落ちますよ。

築後半年で大きな問題も出ていないし、これから先は各家庭で
綺麗に使うかどうかだと思います。

256さん

ありがとうございます！
やってみます！！

初めての夏、暑いですね…。

風が通り抜けてくれないので、クーラーガンガンつけています。

みなさんのお宅は、風、通り抜けてくれますか？

西棟住民ですが玄関のドアを開けると風が抜けます。
この暑さの前では無力ですが、換気するにはいいですよ。

北棟住民です。
259さん同様、玄関のドアを開けて、廊下のドアを開ければ、風が抜けます。
ですが、こう暑いと、開けるより閉めてエアコン…ですね。

みなさん週末の花火は行かれるのでしょうか？
屋上開放が楽しみです。

週末の花火大会、楽しみですね。
前の背の高いマンションで見えないのではないかとちょっと心配してますが、大丈夫ですかね。
屋上で花火観賞する際、飲食してもよいのかな？特に書いてなかったですよね。

ポリタンクの件注意書きが入ってましたが、
まだやってる人いますね。。。

パチンコ屋の前から見るとバレバレです。

騒音のチラシまた入ってましたね。かなり音には気をつけていますが、それでも
自分の所だったらと毎回心配になって住みづらくなるから、あのチラシ辞めて欲しいです。
うちも上下の音が気になる事ありますが、お互い様だと思って我慢してます。

何かを引きずる音とか、書いてありましたね。
その音ずっと長時間するのかな？短い時間なら普通我慢しますよね。
無音の生活を求めるなら集合住宅は無理ですよね。

すごい風で、木がものすごく揺れてますね。
折れちゃわないか心配！！

頑張れ、植栽くんたち！！

長谷工が脱税ですか…。

二階の中古売りに出てますね。
3580万って値段上がってる気が…。

オプションがすごいのでは。

JTの工場潰れるみたいですね。
跡地に大型スーパーとか入って欲しいです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131030-00000040-jij-bus_all

１.扉の色をマウナダーク色で選択された方 、または2.キッチン、洗面所を白鏡面色で選択された方 いらっしゃれば参考まで実物写真アップしていただけないですかね？雰囲気わかるよう、該当部分と床も含めた画像があればありがたいです。

お部屋、売りに出ていますね。
これから徐々に中古も出てくるのでしょうね。

入居者でなくて失礼します。
桃浜のインターネット環境について、教えてください。
袖ヶ浜と同じ電気通信事業者であれば、NTTのフレッツとサイラスネットが
選択できると思いますが、サイラスネットの回線スピードはいかがでしょうか。
平日と土日、昼間と夜間と深夜は勿論トラフィックが違いますので、一概に
○○Mbpsくらいは出てるよと書きづらいと思いますが、こんな時間帯には
このくらいのスピードが出る、という程度でも結構です。
よろしくお願いします。

＞275さん

サイラスネットはDTIが提供しているサービスです。利用していないため、速度はわかりません。
NTT東日本のフレッツ光は、土曜日午前中の現在、約55Mbpsでした。土日の夕方はもう少し遅く、10Mbps程度です。
マンションタイプの一番安いプランとひかり電話を利用していますが、速度に不満はありません。

桃浜と袖ヶ浜が同じ契約状況なら、地元の湘南ケーブルのCATVインターネット、ADSLも選べます。
CATVインターネットは「auスマートバリュー」にも対応しています。auユーザーならメリット大です。
この二つも含めて検討することをオススメします。

NTTフレッツでの詳細リポートありがとうございました。参考になります。

それから、CATVでのインターネットは、事前にもらっているパンフレットで
存在は知っていたのですが、au利用者でないと契約のメリットは少なそうな
印象を持ってます。

引き続き、サイラスネットを利用している方からのリポートを待つことと
いたします。

＞２７５さん

サイラスネット利用者ですが、なにぶん機器に疎いため見方が分からず。
ネットワーク接続から調べたら100.0Mbpsなんて書いてありましたが
たぶん違うのでしょうね・・

引っ越してからサイラスネットに変えたのですが、
かなり遅く、初心者でもフラストレーションが溜まるレベルです。
感覚的で申し訳ない。

うちはそうでもないですよ。まあ、遅いと感じるのも人それぞれなのですが、PCのスペックの問題では？

>278さん

書き込みありがとうございます。
インターネット回線の速度測定は、色々なサイトがありますが、例えばこちらのページに
アクセスして測定をしてみて頂けないでしょうか。

http://www.musen-lan.com/speed/

クリーム色の四角い場所に「測定開始」というボタンがありますので、何回か試してみて
頂いて、平均的なスピードを教えて頂けると有り難いです。
下の例は、現在の我が家の結果ですか、一番下の推定転送速度： 65.17Mbps の数字が
速度です。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2014/02/16 08:15:58
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 65.17Mbps (8.15MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 62.03Mbps (7.75MB/sec)
推定転送速度： 65.17Mbps (8.15MB/sec)

お手数かけますが、時間があったら試してみてください。
Flash Playerがインストールされていない場合は、こちらで測定ができます。

http://www.musen-lan.com/speed/speed-img.html