ローレルコート西宮北口レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：西宮市田代町168番1外1筆（地番）
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩9分
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.05m2～94.66m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2013-01-19 00:00:51
Mタイプ、Nタイプ、完売してるけど、
幾らくらいでしたか？
西宮北口周辺はマンション出来過ぎていますね。
ニシキタバブルがはじけるのはいつだろう？
トーヨーキッチンはいいね！
まぁ～それは好みでしょうね！
キッチンのメーカー名だけならトーヨーよりジーマティックでしょ！
ジーマテックの方が使い良い。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
ジーマティックは使いかってそんな良くないよ。
見えないとこ雑だしね。｡
あと近くでジーマは夙川のジオグランデくらいで、
ほとんどがつまらいタカラスタンダードばかり！
マンションの本質を語るのに、キッチンはまあどうでもいいけどね。
キッチンは→キッチンメーカーは。
昔は人が寄り付かない場所だったから、伊藤ハム、キリンビール、川鉄等が
市の真ん中にあっても可笑しくなかったが、今やこれ程、人が集まってくると、
それなりの地価になり、住宅地の中に居る理由がないと思われる。
対面の川鉄パンテックが出て行けば、とんでもない空き地発生や。
大事な南面がアウトかも。市営か県営か民間かは別にして、とんでもない集合住宅群が出来るとすれば
町並み一変やな。
前面にへばりついたミニ土地なんか問題にならない不安要素やと思うね。
キッチンのデザインすっきりしてて良いと思います。
今はほとんどが引き出しユニットですが、使い勝手良さそうですね。
立地がはとても良いとおもいます。
便利という面ではいいかもしれませんね。
設備にごまかされたら駄目ですよ。一に立地。ニに立地。
ここの物件は阪急西宮北口から阪神高架下をくぐることに懸念ありますね。
歩いた時、夜だったんですが若者が４，５人たむろしてて治安悪そうな雰囲気でした。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
阪神高架下？ 名神高架下のことね？
名神です。失礼しました。
遠方からこの物件を検討してるもので。。。
ジオ西宮北口ガーデンのMRで、この高架下をくぐると西北じゃないっていうお客様が多い
と販売スタッフが言ってたけど正直良くわからない。
あの辺りはどこでも人が多くてごちゃごちゃしてるし。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
私も土地勘のない者ですがそれほど悪い立地には思えません。線路で分断されていたり陸橋を渡る道があったりするより、平地を歩いて行けるなら高架をくぐる方がマシだと思います。
キッチンやはり良いですね。写真と説明を見ただけですが何か画期的という感じがします。食器乾燥機が付いているのもいいし、可動式の調理台プレートとまな板がシンクに付いているから、物を置く場所が確保できて便利だと思います。
キッチン・・・。この程度ならショボイ売建の家でも入れれるぞ・・・。
キッチンなんていくらでも入れ替えられるんだから、そんなんでマンション選ぶ奴おらんやろー。
キッチンなんて、二の次。いざとなりゃリフォームもできるしどうでもいいって。
どこか別のスレでもキッチン、キッチンって書いているのがあったけどさ、
目先に惑わされすぎ。
重要なのは、１に立地、２に立地。３・４がなくて ５に立地ですわ。
キッチンが購入の決め手にまではならないが
うちのは結構水回りよく見てるけど
女性にとってはキッチンが良いのは魅力ではあるじゃ
キッチンは使い勝手ですから、良いシステムキッチンが必ずしも
使い勝手良いとは限りませんよね。
キッチンは、使い出してから自分の使いやすいようにカスタマイズすれば
良いと思います。
でもこのキッチンは、デザインがスッキリしてて良いのでは？
コックさんは喜びますね
ここで料理教室したら生徒さんがわんさか・ワンサカ集まりますね。
駅との行き帰りに誘惑が多そうですね。
買い物やカフェやグルメ等など。
財布の紐を締めておかないと大変なことになりそう。
この物件の近くに名神高速がありますが、車の騒音・排ガスの被害はどの程度ありますか？？
誘惑と言う捉え方をしたら辛いですね。＾＾
便利な立地と考えれば前向きだと思います。
ガーデンズには近いけど、現地の雰囲気がちょっとなんだかドンヨリしてる。
建物は立派でも、周りがなんだかなぁ。
しかも、交通量の多い山幹。
地歴とかいろいろ言われてるけど、ジオのほうが私はいいなぁ。
確かにどんよりしとーな。わしなら夙川苦楽園口あたりで
夙川駅周辺ですな！
大分建築ピッチが上がってきた！
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
西宮北口の路線価等の評価額から見たら第一種住居地域の山幹より北側が高いでしょうね！
西側のマンション住民ですが山手幹線はあまり
トラック等は通らない道路ですよ。
洗濯も普通にしてますし、窓も普通に開けてます！
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
