ローレルコート西宮北口レジデンスってどうですか？

機械式駐車場のことでもう一つ聞きたい。一階部分って、雨が降ったら上の車のオイルとか汚れとかも一緒に落ちてくる？
屋外にある2階建て駐車場の、１階には止めたことがないからよくわからへんけど、なんか汚い感じがする。

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>341さん

オイル等については上の段のトレイの形状によるので何とも言えませんが、
確実なのは、隣の車に乗降する際にドアがぶつかりやすい位置にあることです。

お隣が無神経な方だったら、それが継続します。
しかも、目撃しない限り犯人が隣の1階か2階か判りません。
お隣に恵まれれば、出し入れで待たないのは魅力ですが。

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主人に任せきりで自分は車を運転しないので良くわからないのですが、機械式駐車場というのは自分で操作するものですか？近くに子供などがいたら危なくないですか？

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子供のことは親が注意するしかないと思います。
この辺で、機械式駐車場じゃないのはジオしかないですもんね。

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機械式駐車場に挟まって、こないだ子供死んでたじゃん

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機械式が悪いんじゃなくて、子供を野放しにしていた親が悪い。

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ここは売れてますか？

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子供を野放しにしている親に聞いてください。

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実際のところ売れ行きはどうなのでしょうか？ジオの影響はあるのでしょうか？

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ジオは住民板曰く、110戸も売れてないみたいですが。

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なるほど、でもローレルの売れ行きが一番謎ですよね。

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苦戦しているでしょうね。
完成前なのに来場プレゼントやってるぐらいですから。

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そりゃそうだが、ここは本当に検討者や売行きなど、生の情報が少ないと思う。
半分くらい売れてるのかな？

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近隣競合マンションの書き込み情報を参考にすると、ここも1/3～1/4の売行き？

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1,000円のギフト券やってる時点で苦戦してるのバレバレやね。

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まあバレバレかどうかは良く分からないけど、
売行きの実際のところがわからないんだよな。
人気ある？ない？

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彼氏いる、いないって聞いて、秘密ですって、大体いない時の返事じゃない？

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毎週末になったら広告が出ているよ！

と云うことは売れてないってことだよ。

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18戸ですか？
ソース不詳とのことで、すぐに事実かどうかの判断は難しいところ
ですが、仮にそうだとしたら、やっぱりジオに食われているという
ことですかね。

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そりゃそーでしょ笑
ジオより良い点がほとんど見当たらない(-.-)y-~

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366さん
具体的にどうジオの方がいいの？
駅からの距離、地歴問題などジオの方が劣る部分多いのでは？

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今後のマンションの周りの発展度・整備度を考えた場合、ローレル周辺は変わりようが
ないけど、ジオは空き地も多く、良い意味で化ける可能性がありますね。

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楽観も何も、元が悪かっただけに、悪くなりようがなくて、
人も店もマンションも増えて、あの辺りは確実に綺麗に
なっている印象ですよ。

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ローレルとジオを比較した場合の話だからね。
ローレルの立地・周辺環境も決していいとは言えないでしょ。

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なんか分からんけどムキになるなよ。。
ジオより、よい点があれば、それを書けばいいじゃないか。

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なんかバトルしてますね(((^_^;)
ローレルの目の前の工場は周辺環境としては最低レベルでしょ笑

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賃貸って(笑)どんだけ属性悪いんだよ。

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賃貸用には回収が悪いかなと思います。本気で賃貸用だったら尚更ネームバリューや大型物件ということでジオの方が貸しやすいと思います。

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今販売中なのは先着順と第3期合わせて11戸？間取りも11タイプだからすべて違う間取りになるのでしょうか。2LDKは完売なんですね。まだ販売されていないのはあとどれくらいあるのでしょう？

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仮に以前のレスにあった販売済18戸が事実だとしたら、
残数は66戸-18戸＝48戸(販売中の11戸含む）ということでしょうかね？？

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田代町ってのがひっかかんだよな…

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場所柄2割以上は高いのではないかな！

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大阪の南に住んでいて、
このマンションの近くに職場がある者ですが。

確かにあの場所は一度行ってみると･･･えっ。ってなります。

西宮北口やガーデンズを想像していくと、

昔の西宮。むしろ尼崎。
（あ。尼崎の中では治安のいい、住宅街な尼崎の方ですけど（笑）。

そう考えると明らかに高いと思います。
ガーデンズ値段上げすぎ。
ただでさえ供給多いのに。

･･･って、売り出した時に思ったのですが、やっぱり。

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早い時期にモデルルームに足を運んだのですが、営業の方が「前の道は渋滞が凄いです。その向こうには工場があるので景観は今ひとつ…」と、とても正直に話されていたのが印象的でした。
今、振り返っても「ガーデンズを通って帰って来られます!!」というガーデンズ頼みの熱弁が虚しく思い返されます。

大幅値下げ、行われるんでしょうか？

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竣工後も売れ残っているのであれば（恐らく相応戸数残る）2割・3割引きもあると思いますよ！

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