ローレルコート西宮北口レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：西宮市田代町168番1外1筆（地番）
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩9分
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.05m2～94.66m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2013-01-19 00:00:51
確かにどんよりしとーな。わしなら夙川苦楽園口あたりで
夙川駅周辺ですな！
大分建築ピッチが上がってきた！
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
西宮北口の路線価等の評価額から見たら第一種住居地域の山幹より北側が高いでしょうね！
西側のマンション住民ですが山手幹線はあまり
トラック等は通らない道路ですよ。
洗濯も普通にしてますし、窓も普通に開けてます！
うーん、実は排気ガス気になってます。
お友だちのマンションがここよりもう少し東のとこですが、やはりベランダはマメに拭かないとすぐ汚れるそうです。
最近はガーデンズ渋滞で週末はこのマンションの前あたりも車がずらりですよね…。。。
ジオもここも立地は良くないですが、ジオはまだ敷地内に緑を確保したりして良い点もあるような？
ここの利便性以外の魅力って？皆様の決め手はなんでしょう？
やまかんはね…ほんま排気ガスひどいですよ…前やまかん添いに住んでましたけど、年中窓あけられない洗濯物ほせないで大変苦労しました。よく考えたほうがいいですよ
名神高速の影響をどれくらい受けますか？
南側は工場が、とか言ってる人がいますがこの物件も山幹はさんで真ん前が古くて大きな工場ですよ。
伊藤ハムの工場もベランダから丸見えの場所。
マンション街に変わりつつある南側より殺伐としてますので、ここらもこの物件を機に綺麗になってくれるといいな。
廃品回収置き場は確かについこの間までここにありましたが、いまはそこだけ売り地なのかな？
なんにせよ環境的にはジオのほうがいいのか、なかなか判断に困るところですね。
ジオはジオで地歴どうこう言うてるしな。正直、一長一短やで。
100％完璧な物件など、世の中には存在せぬのだ。
あとは、何を優先して何を妥協するかなのだ。
さぁ…！！！
おもんなさすぎておもろいわ(*_*)
西宮北口に長く住み、知り尽くしている立場での意見です。
田代町ですか、、垢抜けない町というイメージしかありません。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
ここもジオも場所的にはいまいちやな～
管理担当です。
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西北はマンション乱立で人口増えすぎですかね？ 学校とか渋滞とかいろいろ予期せぬ問題も起きそうですが。落ち着いた環境を求めるならよそを探したほうが良さそうですね。
利便性だけを重視する人には良いのでは？
でもそのわりには駅から遠いかな。
排気ガスや騒音、学区の問題などがあるのでファミリーより高齢者やディンクス向けですね。
ジオも似たようなものですが、ヤマカンから距離があり緑がある分、ここより有利かも。
それと目の前が工場なのが気になります。
ボロボロですがなんの工場ですか？稼働してますか？
情報お持ちの方お願いします。
売れ残りはなさそうですが、苦戦はしそう。
ジオと同時期ってタイミングが悪かったですね。
ここは夜中でも車通りの多い幹線道路沿いだから確かに心配はないよね。
奥まった静かな住宅地ほど夜は怖いもんだ。
けどどっちの住環境が良く価値が高いかというと一般的には静かな住宅地。
車通りの多い幹線道路だから安心って云うのも、どうかな！
住む所の防犯面や人柄・認識によって違うんではないかな！
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
