ローレルコート西宮北口レジデンスってどうですか？

>>615
カネがなくて買えないからです。

何故にここが投資に最適なのかわからんわぁー。
まさか、真剣にコメントしてるの？
10年後、20年後にはただの周りの物件の1つですよ！

まぁ確かにここが投資に「最適」とは思いませんが、
投資に適した物件とはどの様な物件なのでしょうか？

>>619
それはトップシークレットですわ

投資と言っても長期か短期かで違う。
もう長期のキャピタルゲイン狙いは、よほどのレア物件でないと無理。
超短期の転売のみが投資として成り立つが、それには情報力が必要で素人には無理な話。

まあ、金利負担の少ない人の長期のインカムゲイン狙いが投資として成り立つかな？と云った程度。
素人が人の褌で相撲を取ろうと云うのは止めた方がいい。

基本、新築物件で儲けようとすれば分譲時に何倍かの抽選になる様な物件でないと無理。
賃料の相場を確認した上で「マンションＰＥＲ」を考慮するのもいいだろう。

不動産投資の鉄則は「売り易く、貸し易い」物件を妥当な値で取得する事。（これが難しい）

>>621
真剣に答えんでええよ

＞＞６２２
アンタに答える能力がないから、代りに言っただけやけどな。

ここだと投資よりも普通に永住目的な人の方が多いのかなぁと思いましたけれど
投資のお話も出ているのですね
賃貸の投資だとすごく難しそうだなぁ。。。と思うのですけれども、
専門にされている方だとそうでもないのかな。

この辺りだと暮らしやすいので、
住みたいっていう需要はありそうだけれど、あまりに高いと難しいかも？？

もう完成しているので、実際に間取りを見学できるのがいい。
商業施設も近いですし。
阪急西宮ガーデンなら、なんでも揃うけど、成城石井は高いからね。
最初は、嬉しくてしょっちゅう行きそう。
そのうち、飽きるのでしょうが。

非日常が日常になれば魅力が無くなるでしょうね。
日常のイズミヤが東端にあるのが救いだけど、毎日ブランド物を買う訳でもないのに
ガーデンズ、ガーデンズと囃す人の気が知れないね。
ガーデンズを目指す車の排気ガス、騒音等はカウントしない様だし。

値段が高いのしか残ってないみたいですね。
値段ありきならジオだし、値段が高くてもＯＫなら
ルネでしょうね

ファミリーには「ジオ」のほうが良さそうですね。

日常的に使いたいのは庶民的なお店でしょうかね。
ちょっと高級なところはたまに行くから楽しいという気がします。
どこにでも売っている物を買うのに、同じ商品でも価格が違うなら
安い方で買いたいですからね。


諸費用より100万円相当サービスというのをやってますね。
部屋はモデルルームや事務所、商談室として使用された部屋のようですが。
お得なんでしょうかねえ。

ガーデンズに特に高級なところは無いけど毎日行く場所でもないな

結構値引きしてくれそうですね。
場所的には北口にも近いので、
そろそろ買いでしょうか。
3連休も終わったので、今週が山ですかね。

値段がどんどん上がっているからこそ、
山場としては3月まででしょう。
ということで「今週がやま」。

631様、ここって値引きしていただけるのですか?

今はどこも残ると値引きとか言われたりしますが
極力値引きをせずに
家具をつけるとかという策をとっているところも多いようですが。

高い価格の間取りしか残っていないようですから
売れ残るよりもってなるかしら?

値段がどんどん上がっているなら、ここはとっくの昔に完売してるよ。
「山場」ってなんの山場？、もう潮目は変わってるよ。
資材高騰、人不足は売り手側の煽りのセリフ、もうエンドの能力を超えた価格に吊り上っている。
金利も、もう下げ余地はほぼ皆無で後は上がるのみ、無理すれば将来火傷するよ。
買える人が減れば値段は下がる、それは、そんなに遠い日ではないよ。

5000万までならまだまだ買える人はいるでしょう。
将来的に価格が下がる可能性も当然あるが、
いつのことかわかりませんよね。

ここは有る程度リーズナブルな価格帯だと思いますが・・

クリーニング屋さんも近くて便利ですね