ウェリス稲毛 ＜その２＞

「今の1歳児が成人するまでバスは運行するって言ってたよ。」この情報は本当ですか？

２０年間は安心していいってこと。野村の成りすましさん、出番です。

本当の情報だけください！

>744

営業の言葉を信じちゃダメ。言葉だけだと後で言った言わないになるのが落ち。契約の判断に重要な情報は書面で確認するのが不動産取引での鉄則。重要事項説明に記載されてるから確認。どっかのCMじゃないけど、契約は慎重にね。

笑える。バスの件、すみふのネタ振りだね。バスは新船橋のいくつかある弱点のうちの一つ。

ちなみにここの小学校は１学年に１クラスしかないよ。
まあウェリスができるおかげでもう１クラスできるかな。
つまり、１学年に１クラスはウェリス組。
すごすぎ。

No.515からNo.531を改めて熟読してみた。
私の印象は次のとおりである。
No.531さんの指摘どおり、営業が休みの日であり、昼休みにNTTか住友の本社部門が必死で書き込んだ。

No.516は男性の書き込み。
No.519も男性の書き込み、しかし男性が女性に成りすましている。しかも検討者から反感を買う内容である。

No.522とNo.523は、本社部門の女性の書き込みの可能性が、極めて高い。

NTT都市開発は、あまりにも情けない会社であると感じる、 こんな低レベルの書き込みしかできないのならば、ウェリス稲毛は建築をこれ以上進めないでほしい。

一旦中止し、改めて一からやり直したほうが賢明である。
もう少し、骨のある会社になってから再度売り出すべきである。

これが社長に伝わるかな！

＞７５０

検討中の奥様、明日も朝早いんでしょう？
早く寝ましょうね。

でも、すっかりオトココトバになっちゃっていますよ。

なりすましになるなら、もう少し注意深くしないとだめでちゅね。
ばれちゃいまちゅよ。

ステマしてるのは十中八九、すみふだよ。すみふとその周辺板派荒れるってのはマンコミュの定説。ちなみにNTT都市開発は販売部門もって無いから、販売代理の不動産会社に丸投げ。なので、掲示板すら見てないかも。

他の棟はともかくＤ棟が売れ残る気がしてならないのは自分だけだろうか？

「すみふ」との ご指摘を前提とすると、あの営業部隊ともども「すみふ」の書き込み部隊の馬鹿さ加減が納得できる。

＞７５１

でました～！

この板の中でひときわ変な奴～。

「である調」で、すぐ分析するんですよ～。

そしてすぐ結論付けるんですよ～。

何の根拠もなしにですよ～。

社長に伝わるかな～、だって、笑える。てか、ちとサブ・・・。

彼の緻密な分析力に完敗、いや乾杯！

>756
あなたもですよ〜。

７５３さん
販売部門がないからといって営業員がいないことはないですよ。
売り上げを上げなければなりませんから、必ず営業はいます。
企画、営業、設計、発注、サポート担当等が全て一緒にいるんでしょ。

はぐむってなんですか？

テレビの音量をMAXにしても隣の間取りは聞こえない構造になっています。

下への騒音は防げません。

床は二重床だから例えてボーリングの玉を叩きつけても下には聞こえないと説明ありましたよ。

二重床はメンテナンスに優れるのであって、音はコンクリートの厚さとフローリングの性能で決定される。ここの営業さんは、適当な説明をしてますね。

崖に対する固定資産税！

ウェリス稲毛の購入者は崖地の所有者である。よって、この部分に対する固定資産税は減額される。

担当部署は稲毛区役所の固定資産税係りであり、詳しいことを問い合わせてみるのもよい。稲毛近辺で購入を検討している人は直接尋ねることもできる。

一方、固定資産税が減額されるということは、「当該スペースの価値が低い」からである。
ウェリス稲毛の崖は概ね20%程であり、所有者である限りこの崖地に対しても固定資産税を払い続けていくことになる。

現状の「固定資産税減額」について、調べてみるのも参考になる。