住んでみたい街ランキングPart27

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

豊洲って最近売るマンションがないからメディアにも全く出す必要がなくなっちゃったからここで頑張るしかないんじゃないのかな？
震災後の豊洲住民の悲しみは簡単には消えないと思うけど、予算が付かない以上、各自頑張るしかない。

高級住宅地には別に住みたくないなあ。高級住宅地に住みたいというのは住むような身分（もしくは住むにふさわしい収入のある）になりたいというだけでは？

足立区に住みたい

いずれにしても
田園調布や自由が丘は戸建て中心エリアで、戸建てを建てられない人がマンションを買うエリア
マンション立地の話は、格下のマンションの話な

田園調布や自由が丘のマンションは、田園調布や自由が丘の二軍だからな（戸建てが一軍）
二軍を比べて優劣をつけないように
二軍にすら勝てなければ完敗ってこと

田園調布にマンションで住むというのは意味不明だよね。
二軍っていうのは一軍を目指す人がいる場所だよね。でも田園調布にマンションを買う人のなかで将来田園調布の戸建てにグレードアップする人はたぶんいないのでマンションは二軍ではないと思う。

せいぜいそのチームのユニホーム着た草野球チームレベル

田園調布のマンションもピンキリだからねえ。戸建てを売ってすぐそばの高級マンションに引っ越したお金持ちの老夫婦を知ってます。広い家はもう必要ないのだとか。(そのマンションも２人暮らしには十分広いが。。)

田園調布の西口の放射状の住宅エリアに高級マンションなんてありましたっけ？
東口なら田園コロシアム跡地にできたドレッセ田園調布プレゼンスがあるけどもしかしてそのこと？

ぶっちゃけ田園調布でマンションなんて武蔵小杉と大差が無いような気がするけど。
田園調布に住むなら戸建てでこそでは。

低層か、超高層か、土地一杯に立てるか、あえて引きを取るのか、内廊下外廊下、内装仕様のランク、マンションはピンキリなので何とも言えません。もちろん田園調布近辺にもチープなマンションはありますし、それなりのお値段で買えます。
一方で戸建てに近いような、プライバシーに配慮した高級低層マンションが多いのも田園調布の特徴で、こういうマンションなら雰囲気とマッチしていてよいと思いますよ。

だから西口のどこに高級低層マンションがあるのかと問い詰めたい

>11
さすがに川向こうの武蔵小杉とは格が違いますよ

田園調布は住んでみたいけどそれはあくまで豪邸に住みたいという気持ち。マンションなら別に田園調布じゃなくていい。

東京都民が選ぶ住みたい街ベスト20

不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクストは、東京都の42市区に一年以上居住している20才以上の男女を対象に、東京の「住みたい街」について調査した。調査結果は以下の通りとなっている。

＜主な調査結果＞

■東京都民が選ぶ住みたい街ベスト20

1 吉祥寺・武蔵野市
2 自由が丘・目黒区
3 田園調布・大田区
4 新宿・新宿区
5 下北沢・世田谷区
6 目黒・目黒区
7 恵比寿・渋谷区
8 成城・世田谷区
9 三鷹・三鷹市
10 麻布十番・港区
11 中野・中野区
12 渋谷・渋谷区
13 府中・府中市
14 三軒茶屋・世田谷区
14 二子玉川・世田谷区
16 浅草・台東区
17 神楽坂・新宿区
18 広尾・渋谷区
19 中目黒・目黒区
20 国立・国立市

>>15
それは田園調布に住みたいとは言わないのでは。。

単に豪邸に住みたいなら地方暮らしがいいですよ。
サラリーマンでも、敷地８０坪、建坪５０坪ぐらいの
戸建てが普通に買えますので。。

16
渋谷より新宿が上なんだ。

相変わらず住んでみたい「街」の話なのか、住んでみたい住宅の形態「戸建て、マンション」の話なのか、論点が定まらないね。住宅の形態で一軍とか二軍とか、格上とか格下とか論点がずれていてはっきりいってアホかと。

戸建てが格上とか言いたいならバトル版に専用スレを作って、ストレス発散した方がいい。

そんなのわざと論点ずらしてるに決まっているでしょ。言わせんな。

>16
>東京都の42 市区に一年以上居住している20才以上の 男女を対象に

一年以上w
田舎から出てきて一年たてば立派な都民w
田舎者歓喜！

>>16

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

吉祥寺は23区じゃないから取り上げなくていいです。吉祥寺ネガられるし。
吉祥寺ポジしたい人も都下のスレでやりましょう。

1位の吉祥寺は2位自由が丘の4.5倍だから、年収の高い人の得票も絶対数では2倍はあると思うよ。
他の高年収層のランキングでもそうだし。

>>24
５ページ目の東急東横線沿線に住んでいる人のランキングが一番しっくりくるな。

1位 自由が丘
2位 田園調布
3位 代官山
4位 中目黒
5位 恵比寿
6位 広尾
7位 学芸大学
8位 吉祥寺
9位 成城
10位 渋谷
11位 国分寺
12位 多摩川
13位 根津
14位 東京
15位 武蔵小杉
16位 二子玉川
17位 目黒
18位 麻布十番
19位 浅草
20位 池尻大橋

根津（１３位）がお洒落に見えてくるから不思議だ。

23区内で吉祥寺に勝てるところがないのかな？

青葉台に住みたい

ほとんど勝ってるよ
地価では

なにおどうやっても埋立地はランク外・・・

27
多分街を知らない人のランキングだと思う。

>>29
渋谷に含まれているのじゃないかな。

新小岩がいいね

東横線沿線で都立大学と祐天寺がランク外なのは急行が止まらないせいなのだろうか？

東急沿線住人だけ感覚が十年古いね

そうだね。
今は秋葉原だよね。
ソイネ屋に毎日通えるし、akb公演も行き放題だ。

どれだけ先を見越しても、江東区の埋立地がランクインすることはないんじゃないかな。

渋谷と自由が丘しかない東急線寒すぎ。吉祥寺、中野、新宿、秋葉原、東京駅に便利な中央線がいい。

東横線もとてもいいし、中央線もいいよね。
自分は住む場所を自由に選べない、家族のことがあるけれど、
選べるなら、代官山学芸大学、中野阿佐ヶ谷荻窪、住みたい。

榊淳司が湾岸だけはやめた方がいいっていつも言ってるね

人口的で深みを感じないんだよね
歴史の浅いアメリカみたいで、
自己を正当化してマスターベーションしてる感じ

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

火災旋風地域は都心＆湾岸エリア
大渋滞の車から漏れたガソリンに火がつきガソリンが燃え尽きるまで火が消えない。
そんな中、ガソリンのタンクローリー車に引火し、火は瞬く間に勢いを増す。
大津波で押し流されてきた流木に一気に火がつき、火の勢いはさらに強くなる。
火柱が天に向かって回転し始める、火災旋風の前触れだ。
湾岸の海から台風以上の風が吹いてきた火災旋風がやってきたのだ。
人が火災旋風にあおられ舞い上がり、空からふってくることもあるほど強い風と炎が都心や湾岸を焼き尽くす。

タワーマンション群は炎に包まれるが消防隊は到着するはずもなく、住民は屋上に向かって駆け上がる。
炎と煙に巻かれて住民はくるしくなり、マンションの屋上で力尽きるか、または、苦しさに負けて、屋上から・・・



ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。

城南に住んでいるなら気持ちにも余裕持てばいいのに。
城南最高なんだから、中央線けなすことないよ。それも自殺者のこと持ち出してさ。

一種低層っていったって、世田谷目黒大田品川はほとんどが密集だから、業火ベルトであることに違いはない。

とにかく吉祥寺は都下だからスレ違い。
吉祥寺が大人気なのはわかってます。

やっぱり都心だよね。

>>48
一戸建て推しらしいが、戸建てのほうが火災の危険性が高いわけだが。
火災保険にちゃんと入ってるかい？それともタワマンのように各部屋にスプリンクラー付けた？

N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼
ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、
いわゆる中堅私立大学だ。

「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲にお
いてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位
私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、
豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える
影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、
一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、
グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」
「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層
が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北
感を味わわずに住めることになります。」

最後に、岩原教授は付け加えた。

「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、
コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの
健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。

＞56
豊洲って本当にMARCHが多いの？
根拠は？？

中国語しゃべる人が意外と多いよ。
日本中増えてんだろうが、特に多い気がする。

59
豊洲のこと

どこかの大使館の人が多い？朝、良くナンバープレートの色が違（黄色じゃないよ）う車がマンションの車寄せに止まってるんだけど。豊洲。

中国人と朝鮮人が多く住む豊洲・枝川。
国際色豊かでいいじゃない。

日本人はMARCHが多い。でもMARCHに行ける人って、
都会出身の恵まれた家庭の子よね。いいじゃない。

＞56
なるほど納得。これでもいいけど、できることなら早く健全な消費者行動に戻っていくことを望みたい。

話題の高級アイスクリーム店も出店！ららぽーと豊洲に新フードコートがオープン

東京ウォーカー 1月18日(金)12時14分配信


フードコート初出店「BEN＆JERRY'S」では日本限定フレーバー“ピーチパーティー”を先行発売！


1月18日、三井ショッピンクグパーク アーバンドック ららぽーと豊洲にフードコート「マリーナキッチン」がオープンした。フードコート初出店の8店を含む、11業態の飲食店が集結。ららぽーと豊洲は南側に豊洲公園、西側に海辺テラスが臨める都内随一のロケーションが魅力の一つだ。同日10時からアーリーオープンし、多くの人々で賑わった。


「マリーナキッチン」は客席670席、エリア面積は約2300平方メートルという広々とした空間の中、公園や海を眺めつつ気持ちよく食事ができるよう、開放的な全面窓を設置。窓際のカウンター席や親子で楽しめるキッズプレイエリア、ペットと一緒に食事が出来るテラスエリアなど、様々な客層が気軽に立ち寄れるよう工夫されている。

そんな「マリーナキッチン」でやはり気になるのは初出店の店舗だ。アイスクリームブランド「BEN＆JERRY'S」では、今回のオープンに合わせ、日本限定フレーバー“ピーチパーティー”を先行発売！ピーチの果肉をふんだんに使用し、桃のフレッシュな香りと隠し味のラズベリーソースが効いた爽やかな味を堪能できる。また、「クリスピー・クリーム・ドーナツ」では、豊洲から一望できる海と美しい景観をイメージした“TOYOSUドーナッツ”の入った限定ダズンボックス(1800円)を数量限定で発売中だ。

博多の水たき料亭が初めて手がけた丼ぶり専門店「鶏丼や 博多 華味鳥」も初出店。九州より直送する銘柄鶏、華味鳥を使用したダシの旨味たっぷりの“親子丼”(600円)や、専門店の味を気軽に楽しめる“水たき御膳”(1150円)など、本格的な味がリーズナブルに味わえる。焼肉正泰苑がプロデュースする韓国料理店「コリアンキッチン ポジャギ」は、全てが今回のために開発された限定メニューだ。お勧めは、一つで二度美味しい“国産・和牛 極ステーキボウル”(1200円)。直火で焼き上げたジューシーなステーキを食べ進めると、ご飯の中に味付け玉子と和牛つくねを発見！そこにトマトソースとサラダを加え、ロコモコ風にするという面白い食べ方を提案している。目玉は、店主がサントリーと共同開発した“極冷え金麦”(380円)。泡がしゃりしゃりのシャーベット状になった、苦味が少ないフローズン生ビールで、日本ではここだけでしか味わえない限定品だ。

関東のフードコート初出店となる「石焼トンテキ ぶたを」では、厚切りの豚ロース肉を3種から選べる特製ダレで仕上げた、四日市のB級グルメ“トンテキ”が楽しめる。熱々の鉄板に、美味しそうな煙が漂い、食欲がそそられる。他にも、初のセルフスタイルになった世界の食堂カフェ「WIRED KITCHEN」や、東京で次々と店舗を増やす濃厚豚骨魚介スープの「つけめん TETSU」など、若い世代から支持の厚い人気店を集めた。

広報担当者は「公園に遊びに来たご家族や、海沿いを散歩コースにしている方にも、是非気軽に立ち寄っていただきたいです。テイクアウトが出来る店舗も多いので、お客様の生活スタイルに合わせてフードコートを楽しんでいただけると嬉しいです」と、新たな集客に期待を寄せている。近くに遊びに来たら話題のお店の味を試しに、「マリーナキッチン」へ立ち寄ってみよう。【東京ウォーカー】

>>64
あちこちマルチ投稿してるようだが、そんなアイス屋で浮かれる場所なのか、Ｔ州って。

港渋谷目黒世田谷あたりの駅徒歩10分以内の所に住みたい

高級アイスクリーム・・・
正直　豊洲には高級は似合わない
店が変わるのも時間の問題

画一的な店ばかりのフードコート、わめく子ども、そんなところ有り難いかね。
港渋谷目黒世田谷あたりの駅徒歩10分以内の所に住みたい、という>66と気持ちは同じ。
埋立地ってのに住む人のメンタリティーには…。

港区はやめたほうがいい
イメージ先行でたいしたことない

現在、大阪市在住の者です。
4月から東京に転勤になり、住宅を探しています。
大阪では、西梅田（ハービスやヒルトン、リッツ・カールトン大阪のあるエリア）の雰囲気が好きなのですが、
東京だとどの辺りになるのでしょうか？また、マンションであればどのような選択肢があるでしょうか？
ご教示宜しくお願い致します。

>豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

あとの6割強はそれ以下大学か、高卒ということか！ ふ〜ん
学歴と収入がイコールかというと微妙だけどな。。。

確かに。絶対住みたくない！（笑）

銀座良いところだよ。買い物も楽しいし、食事も美味しい。

１０分は、ちょっと遠い気がする。

＞８６
経済研究大学院大学って何処にある大学ですか？

重要なのは、日常の生活圏に含まれているか否かで、それは、徒歩か自転車で１０分程度の範囲だよね。電車乗るのであれば、５分だろうが、１０分であろうがそんなに変わらない。

＞９１

お金がある人はそういうところに住めばよい。

徒歩も電車も5分以内が日常の生活圏かな。

10分もかかったら、全く便利じゃないと思うよ。中途半端の一言。

4駅3路線。でも、どの駅にも10分かかる、みたいな物件！？

豊洲→銀座駅、5分・・・なるほど。