主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304385/
[スレ作成日時]2013-01-17 05:08:40
湾岸が売られて、内陸買われて、どんどん鮮明してくね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
景気が良くなったら、どんどん内陸へ逃げられちゃう。大変だ。
地震で２３区が全滅するなら、どこに住んでも同じでは？
長野とかから新幹線で通勤するなら別だけど。（笑）
まさか、湾岸だけに地震が来ると思ってないよね？
東北の地震が東京にまで影響を与えたのを忘れたか？？
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被害は圧倒的に地盤の弱い湾岸が大きいよ
液状化で資産価値激減
23区全滅はあり得ないけど、津波で湾岸全滅、内陸はほぼ無傷というのはありうるし
地震が来ても倒壊はないけど内陸より圧倒的に損傷が大きく、莫大な修繕費の追加負担を巡り管理組合が紛糾、
結局決まらず修繕できず、金のある住人から順番に湾岸を去り残されるのはスラム………
そうなりそう。
損傷が多いのは内陸だったと思うよ。
杭打ちしてなかったり、３流施工会社や５流・無名施工会社のマンションが乱立してる。
湾岸はスーパーゼネコン施工が多いので、損傷は内陸より軽微。
マンションは地盤にそのまま建築しないよ。
硬いところまで杭打ちしてから建設するもの。
つまり、地盤の悪さはマンションには関係ない。
戸建だと杭打ちしないものが多いので、地盤が関係ある。
マンションの常識だと思うんだけどなぁ。。。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
