購入検討中さん
[更新日時] 2015-11-03 12:54:20
リビオ平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区平和台4丁目23番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩2分／東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩2分
総戸数：47戸（非分譲住戸10戸含む、他に共用施設）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上５階建
専有面積：27.05m²~82.63m²
間取り：1R～4LDK
バルコニー面積：4.82m²~21.99m²
駐車場：10台（平置式9台、身障者用平置式1台）
バイク置場：3台
駐輪場：84台（２段式）
建物竣工予定：平成25年11月下旬
入居予定：平成25年12月下旬
分譲後の権利形態：[敷地]建物共用部分は所有権の共有 [建物]専有部分は区分所有
販売予定時期：平成25年3月下旬
売主：新日鉄興和不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
設計・監理：株式会社フラットフィールド一級建築士事務所
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ平和台
[スレ作成日時]2013-01-16 16:41:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区平和台4丁目1627番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩2分 （2番出口下車）
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩2分 （2番出口下車）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸（非分譲住戸10戸含む、他に共用施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年11月下旬予定
入居可能時期：2013年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リビオ平和台口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん 2013/05/07 06:12:07
即日完売ですって。有楽町線は、リビオのひとり勝ちでした。
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223
匿名 2013/05/07 06:32:24
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224
匿名さん 2013/05/07 08:17:47
ココは人気でしたね。スーモにも一切出ていなかった。
スーモにださなくても、予約も取れなくてすごかった。
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225
匿名さん 2013/05/07 08:19:45
マンションは立地が命と専門家が言っていたのです。
マンション管理士の先生が。
それがここで立証されたように思いました。
例えば、アデニウムです。駅から13分。
モデルルームはとても素敵でつくりもいいらしいです。でも、いまだに売れ残りがあります。
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226
匿名さん 2013/05/07 08:20:52
同じ条件っぽい部屋なら、あと５００万高くても駅近を選ぶかも。
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227
匿名さん 2013/05/07 14:13:28
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228
匿名さん 2013/05/08 07:43:28
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229
匿名さん 2013/05/08 07:45:28
オプションでカップボードをつけた方がいいと思いますか？
市販のものだともっと安いのでしょうが、ぴったりはあいませんよね？
床の色はどうしようかと悩みます。
情報交換をしたいので、同じような方がいらしたらこちらで意見を聞かせてください。
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230
匿名 2013/05/08 09:20:33
オプションのカップボードは数十万しますから買った方が断然安いです。
お金に余裕があるのなら付ければいいかと。
床の色はどんな雰囲気の部屋にしたいのか、どんな色の家具を置きたいのかで考えましょう。
床の色次第で似合う家具の色も決まってしまいますよ。
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231
匿名さん 2013/05/09 05:23:09
230さん、ありがとうございます！
カップボードを上下でつけると４０万〜５０万もしますね。
市販のものでもいいかと思いますが、デメリットを考えるとすると地震ですか？
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232
匿名 2013/05/09 09:15:04
天井に突っ張れるタイプで、なおかつ揺れを感知すると扉が開かないようにロックする物を選べば良さそうな気がします。
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233
匿名さん 2013/05/10 04:08:48
やっぱり４０万は高いですね。
天井に突っ張れるのを探してみます。でも天井に穴をあけるのがちょっと怖いです。
ピクチャーレールっているんですか？
オプションでどんなものがつけてよかったなど、経験者にお聞きしたいです。
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234
匿名さん 2013/05/10 07:44:20
食器棚は天井につっぱれるものがあればいいということですが、天井に穴をあけるのがちょっともったいないような。新築なので。
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235
匿名 2013/05/10 10:53:04
天井に突っ張るタイプは大きな板の面全体でパシッと天井に突っ張っちゃうから穴は開けないはずかと。
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236
匿名さん 2013/05/13 04:44:32
キッチンの棚、悩みます。ご意見お聞かせ頂ければ幸いです！
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237
匿名さん 2013/05/13 05:44:57
もう意見は出てるじゃないですか。
あとはそれくらい自分で考えて下さい。
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240
匿名さん 2013/05/14 05:59:28
ここは人気でしたね。即日完売。
マンションは立地というのを証言したように思います。
抽選だったし。
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241
ご近所さん 2013/05/15 00:38:58
37戸だしね。
駅前ならこの戸数なら即日完売でしょう。
駅から10分以上の物件はやはり苦戦してますね。
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242
匿名さん 2013/05/15 01:11:59
駅近は大きいですね。
資産価値もあまり下がらないでしょうね。
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243
匿名さん 2013/05/15 01:17:22
もし、売ることになって貸すことになっても安心ですね。
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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