プレシス文京大塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区大塚5丁目179番2他（地番）
交通：東京メトロ丸の内線「新大塚」駅（2番出口）徒歩3分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅（3番出口）徒歩9分
JR山手線「大塚」駅徒歩11分
都電荒川線「大塚駅前」停留場徒歩11分
間取り：1DK～4LDK
専有面積：31.94m2～84.44m2
売主：一建設株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-01-14 15:39:58
時価というやつですね。
時価は坪240あたりでしょ
５パーセントマイナス指値で坪２６６万位で決まるかも。
ジャンボというスーパーが近くにありますが、どのくらいの規模なのでしょうか。
駅近で辺りの環境は整っているので、あとは買い物が便利であれば良さそうですよね。
レイアウトも綺麗ですので、ファミリー層でも快適に暮らせそうです。
この物件、坂下通り沿いなのが、どうも今一感が漂うよね。
>>67
66さんが書き込みした時点で完売なのでは？
≫56
うちもジプシーです。
時期を逃すとすぐ完売になっちゃいますね。景気がいいのでしょうか？
サンウッドは、中古が出てもあっという間に売れちゃうよ。即断即決が必須。
以前、護国寺じゃないけど目白台の中古マンションが出たのよ。金曜日にちらしが入って、土曜日の昼に行ったら、もう契約されてた。（目の前で申込書に署名・捺印してやんの。）人気物件・エリアはそのぐらいのスピード感が求められるね。
民度を上げるには自分の限界まで坪単価を上げることですね。必然的に中古マンションになると思います。
新築より中古マンションがいいのはわかりますね。
掘り出し物があるのも、きっと中古マンション。
友人が中古マンションでデザイナーズのいいのを見つけたと言っていました。確かに「その値段」とは思えないほどの室内で驚きました。
このあたりで中古でいい物件があるといいのですが知りませんか？
良い物件は出る前に成約したりするのであらかじめ仲介業者に物件指定で指し値をしておく必要があります。あと中古はローンの制約が多いので現金比率を高める必要があります。
人気の物件は売れやすいですからね。
ここも結構人気の物件らしいので、早めに購入を検討した方が良いかもしれませんね。
立地も良いですし、住み心地もよさそう。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
