ブランズ南茨木

東急不動産てどうなの！？このマンション検討中です。南茨木って治安も悪いんかな〜。茨木は高くて人気みたいですけど。

　少なくとも駅前近辺の治安は悪くないと思います。
南茨木は買い物と病院が徒歩圏内でまかなえるのが便利で良いと思います。
（教育面については詳しく判りません）
ただ気になる点は、
①、ＪＲ貨物の高架が真上（真横？）にある。
②、土・日・祝日のお昼間にマンションからの車での出入りが不便そう。
　（産業道路、中環に出る道が結構こんでいるので）
③、平日の梅田〜南茨木のアクセスがあまり良くない。
　（通勤に使用する平日朝・夕に梅田行き急行の選択は多分無いと思います）
以上です。

＞これって、本当？

http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm

契約された方いますか？
どれくらい売れたのかご存知の方、いらっしゃいますか？

大阪はスレ違いですよ。
専用掲示板の方に建て直しましょう。

北に湖、西に川、南は交通渋滞、東は環状線と高速。だから他の茨木のマンションに比べて、安いのかな？

「工業地域」だから？
ネバーランドとの価格差にびっくりしました。

用途区域は違いますが、環境的には大差ないのでは。
ネバーランドが高すぎるだけでしょ（だから売れ残り多数）

もともと、資材置き場だったと聞いていますよ

現地を見てきましたが、目の前の道路の交通量（特にトラック）の多さと、
歩道が無いというのが気になりました。
モデルルームを見る限りでは、目だった不満はないんですが。。。

No.12です。昨日、改めて担当の営業さんにアポを入れて訪問してきました。
すると、目の前の道路は、マンションの入り口の前、数十メートルについては、
来年3月までに、歩道が整備されることになっているとのことでした。それ以外
についても、茨木市による歩道整備の計画があるし、北側の公園についても整備
が予定されているということで、将来的によい地域になっていくような印象です。

ただ、中央環状線の横断歩道までは、歩道は届かないのですよね。途中までは歩道は出来るけど、その後は未定とのことです。戸建もできたことだし、早く全部整備されるといいですよね。

前のＪＲ貨物は、基本は深夜運行なしで一日１５往復らしいですね。
景観はともかく、騒音に関しては気にするほどではなさそう。

モデルルームはよかったですよ。かなり売れ行きがいいようで、広告宣伝費があまったから値引きをしてくれるといってました。前向きには考えているのですが、まだ建ってもいないのに値段を引くってどうなんでしょう？だれにも言わないでくれって言われたけど・・・　だれか話聴かれました？　

かなり人気だね

＞No.16さん
＞広告宣伝費があまったから値引きをしてくれるといってました。

これって本当ですか？そんな値引きがあるんですね。
私はもうすぐ契約予定ですが、そんな話は聞いていません。
営業さんに聞いてみようかな。。。

あの騒音に耐えられそうにありません。。。
ゴゥゴゥゆってましたよ。

１６さん
そういうこと掲示板でだすのはマナー違反ですよ、絶対。