住まいに詳しい人
[更新日時] 2013-12-02 21:38:24
カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ カワサキアイランドスイートってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203989/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4DK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.56平米～80.00平米
売主：ナイス
施工会社：長谷川工務店
管理会社：すてきナイス株式会社
【過去のスレッドを追記しました。2013.1.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
カワサキアイランドスイートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-01-14 00:38:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
479戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
カワサキアイランドスイート口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
720
また見に来て書いてるじゃん
検討してないのに
結局冷やかし
書く前に気づかないもんかね
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722
匿名
仕方ないよ、どういう書き込みする方々が住むのかって誰でも興味あるさ。
もしかしたら怖いもの見たさから転じて購入に至るって可能性もないことはないから。
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723
匿名
最近MRに行きましたが残り戸数は本当に数えるぐらいでしたよ。特にギリギリで審査OKの方もいらっしゃるでしょうから、実際はもっと薔薇が付きそうですが…。
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724
匿名さん
６９１さん
川崎の駅周辺のあのがやがやした感じの所にはいくら駅が近いといえども
住みたいと思いませんね。川崎までも全然自転車の圏内だし、これ位が丁度
いいのではないかな。ヨーカドーも平日ならそんなに混雑もしていませんからね。
来年１月に川崎駅に東芝未来科学館がオープンする様ですね。結構雨の日などは
子供を連れていくのにいいかも。
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725
匿名さん
今日側を通ったが、思ったより…
なんか非常階段が目立ってたなぁ。
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726
ご近所さん
あの非常階段、ちょっと安っぽいですよね…
ナイスも塗装なりすれば、もうちょっと高級感演出できただろうに、
こういうところで経費削減して、物件価格抑えてるんでしょうね。
でも、ちょっとツメが甘い感じしますよね。
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727
匿名さん
このマンションは、どんだけ売れてないの
本当の残りは何戸なんだ！
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728
匿名さん
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729
匿名さん
いまさらここのマンションの
売れ残りなんてどうでもいいんじゃないの？
なんで気になるの？
めぼしいところはあらかた売れてんだし、
売れ残りのセール待ちの人？
ここで情報なんて出てこないよ。
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730
匿名さん
昔の街路灯などは、腐食防止の為に定期的にペンキを塗っていました。
今は錆びない材質を使う事で、塗装が不要になり維持費(ペンキ代＋工賃)が抑えられるようになったそうです。
あの非常階段も同様で、ペンキを塗る必要がないと思います。
ペンキの塗りたては、見た目が良くなるかもしれませんが、使えば剥げるので汚くなります。
上塗りを繰り返すと、剥げた箇所と剥げていない箇所でペンキの厚みが違くなります。
ペンキを全て剥がしてから塗る方法もありますが、コストが余計にかかります。
品質上、塗る必要が無いのに、見た目を良くしようとしてペンキを塗ると後悔しますよ。
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731
匿名さん
目立たないようにならないもんだったのかな、って話だよね
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732
購入検討中さん
あれ塗ってないの？塗ってる様に見えるけど。〉730
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733
入居予定さん
階段は塗ってないと、内覧会の時長谷工の人が言ってましたよ
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734
匿名さん
基本的に塗装をしないという事は無いはずです。
錆びますから。
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735
匿名さん
防錆処理したものでしょう。駐車場も同じ部材を使っていますね。
非常階段、駐車場、そしてエントランス いずれも安っぽいつくりで
正直ガッカリです。
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736
匿名さん
この週末MR行ってきました。
薔薇の付いてない残ってる部屋（白い色）は、恐らく40戸前後かと。
思っていたよりも残っていました。
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737
匿名さん
ここにきて伸びなくなりましたよね、何か理由あるんですか？。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
残ってる住戸は4000万超の部屋が多いからじゃないですか？
ここは川崎で2000万前半から購入できる安さがウリのひとつだと思うので。そのお得感感じる部屋が残ってなくて、眺望は良いけど高い部屋ばかりだから伸び悩んでいるんだと思いますよ。
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740
契約済みさん
そうみたいですね
この前MR行ったら中層階、高層階、低層回の角部屋
などがのこってましたね。
わたしもその値段なら他も検討するかもしれません
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