カワサキアイランドスイートってどうですか？part2

669の意味？書いてあるそのままでしょ？

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>670は何が言いたいんだ？

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６６９がわざわざつっかかってきたってところを言いたいんだろ。
たぶんうるさいじいさんばあさん側の人間なんだろ。

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669に共感出来ますよ。決めつけは良くないって事でしょ？

どちらかといえば、うるさい事を言ってるおのれに気づいていない人の方がタチ悪いね。

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ぶっちゃけどうでもいい。マンションの話をしたまえ

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駐車場に専門のエレベーターがついている様ですね。マンションって、戸建の様に
簡単にすぐ車を降りて荷物を家に持っていくという事ができないのでこれは便利だなと
思いました。24時間有人警備があるのですね。でも小さく、仮眠休憩ありと書いて
あるので夜間は一人体制なのかな。ま、人数が増えればそれだけ管理費にも上乗せ
されるだろうしいいか。前の話題をみていたらコーナンができる様ですね。便利な面、
車の往来が心配かな。

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ヨーカドー内にカフェデニーズと言う店が出来るみたいですね。

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今日用事があってヨーカドー（エスパって今でも言っちゃうけど）に行ったら、ラーメン屋とファミールでしたっけ？ファミレス2店舗つぶして、カフェデニーズできてました。
内装なんかはほぼ終わってて、中でスタッフが準備中でした。来月オープンだそうです。わりと使えそうな印象。

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井戸端会議が大好きな主婦たちの溜まり場になりそうですね。

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家の近くにカフェデニーズがありよく利用しています。まだ５か所位しか
なかったのではないかな。ヨーカドーのラーメン屋さんとファミール正直
お客さんそんなに入っていませんでしたからね。ちょっと上まで上がるのは
面倒かもしれないけど、カフェデニーズなら需要ありそうです。
コーヒーなんか２００円ですからね。軽食もできます。

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今週末、最終期申込受付だったようですが、どんな感じだったのでしょうね？

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また近くにマンションが建つみたいだから、早めに完売しないとヤバイね。
眺めは遮られるのかな？

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B地区の真横に建つのでルーフバルコニー側の方は影響ありますね。ギャラリーの売れ行きは最終期の予約も含めてですが、おそらく440戸は売れそうな感じでしたよ。

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＞６８２　　＞６８３
　
Ｂ地区にこれから別のマンションを建設するだけのスペースはあるの？

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計画内容を見ますと125戸の小規模マンションになるみたいです。
地上14階建て。
基礎工法は杭基礎となっているみたいなので免震でなない？
駐車場は125/106となっています。
27年完成となっています。

条件だけならばスイートのほうが良さそうです。
地価もあがってますし、あえてまってまで入ろうと思えないマンションだと思います。

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お隣の建設予定のマンションは駐車場が機械式の4階建てのようですね。
メンテナンスも待ち時間も大変そうだし改めてスイートは自走式で良かったと思ってしまいました(^^;;

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お隣のマンションの情報はどこで見られるのですか？

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入居者にお隣マンションの書類が届いてるんです

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公式サイトを見た感じ、最終期は完売しなかったみたいですね。
あと何戸残ってるんでしょう？

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59戸だって。

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>690

意外と残ってますね、間取り種類も豊富に残ってれば選び放題、むしろ嬉しい状況です。

正直いって川崎駅最寄と考えると住んでから遠いと実感しそうな物件ではありますから私はそれは承知でここの複合一体型条件にメリットを置いています。一歩敷地を出ると川崎駅周辺のような近代的な開発はありませんが敷地内の便利さで十分と判断しました。大規模を実現できるのもこの場所だからだと考えました。カーライフを想像するとここからどこへでも行けますし楽しみです。

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隣の葵精機が気になって調べて見たら、明治のカールの製造装置を作った会社だった。小田栄工場ではなく別工場の製品ぽいけど。小田栄はクリーンルームがあるので精密部品の加工をしてるみたい。隣でマンションとか作られると振動問題がありそう。

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こちらの物件をフラットで購入するとしたら、
金利プランは何になりますか？

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今日は光化学スモッグ注意報が発令されちゃいましたね、先住民の方は窓をちゃんと閉めましたか？川崎駅ではスピーカーで大々的に警報が鳴ってましたが目と鼻の先にお住まいの方々への連絡はどうしてるんでしょうね？

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>694
今日はと言っていますが、今週ほとんど毎日のように注意報出てましたよ。
もちろんその放送は駅前だけではないですけど。
あと役所などでメールサービスがあるので利用すればすぐにわかります。

ちなみに私は川崎は地元ではありません。

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光化学スモッグは昔ほど深刻な被害は起こさないと思いますが、体に良くないのは事実でしょうね。
川崎の臨海地帯は違うかもしれませんが、原発停まって年代モノの火力発電所を再開させていると
大気汚染は悪い方向に向かうかもしれません。

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この三連休で契約数０だったんでしょうか？
残り戸数が５９から減っていませんでしたね。
これからは完成後の値引きで皆さん狙っているのでしょうか。

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２週間連続で契約数０。

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ホームページ次回更新予定日が7月下旬と書いてあるから、
それまでの間は契約がされていてもリアルタイムでの更新はしないのでは？

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先週、MRに行ってきました。残りは30戸ぐらいでしたよ。

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最終更新日は7月22日で残り59でした。
私もMR行きましたが、営業者は実際はまだまだ残っていますと言っていました。

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まだまだ…ですか。
入居までに完売は難しそうですね。
入居後に情けない垂れ幕下がるのは嫌だな〜

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垂れ幕あっても気にしないけど、一点気になることがある。
「モデルルーム」って垂れ幕はおかしいよね。モデルルームがどうした？と思ってしまう。
途中で切れてるとしか思えない。

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今日ヨーカドーの買い物ついでに見ましたが、結構出来上がってますね。
希望の最上階の部屋が残っているのですが価格で悩み中です。完成後に残っていれば少し値段交渉出来ますかね…
でも売れてしまいそうで…

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↑業者さん？
こんなことしてると売れるものも売れなくなってしまいますよ

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>>702さん
同じ系列のアイランドブリーズは完売していたけど、アイランドグレースも入居後には
まだ売れていないお部屋があったみたいですからね。友人が住んでいて、両方のマンションへ
行った事があるのですが、グレースの方が高級感を感じました。グレースの集会室みたいな所は
カラオケまでもついていて絨毯のお部屋。ブリーズはカラオケもなにもなく普通のお部屋といった
感じでした。ここはどうなるのでしょうかね。

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床のタイプはわかりませんが、確かここはカラオケが設置されていると説明を受けた気がします

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693さん

契約者スレッドを見るとフラット35はBプランのようですね
営業の方にはAと言われていて実際にはBだったという事があったようなので
改めて営業の方に確認された方が良いと思います

ちなみに変動の方はずーっと前に提携のイオン銀行の金利を聞いた時は優遇金利適用後1.0％台と聞いていたのに
その後改めて聞いたら0.6％台と言われました
新たに住信SBIと提携してそちらは8大疾病付きで0.7％台のようです。
(細かい数字は覚えてなくてすみません…)
提携銀行なのに最初と話が違うことが多々あったのでこちらも営業の方に改めて聞いてみてください。

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最終更新日7月29日で1戸も売れず。
値引き開始も時間の問題か。

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川崎駅からは遠いとしても南部線の浜川崎駅が使えますしイトーヨーカドーが徒歩で
行ける距離で学校も近いので環境としては悪くはないと思います。
それに駐車場も確保されているのでいいとは思うし逆に売れ行きが悪いのは
何でなのかと思います。
ですが逆に値引きされ価格次第では今後人気がでるかもしれません

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一戸も売れずということは無いです。
少なくとも私がいますから^ ^
数字が更新されてないのでは？

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オール電化がイヤ。24時間ゴミ出し出来ない。個室が狭すぎ。契約者の良いアピールがわざとらしい。営業か？

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なら検討しなければよろしいがな

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>713さん
710さんへの回答ですよ。

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↑お前は何もんだよ（笑）

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714さん
そういうことではなく…
嫌なところ多ければ覗くこともないと思いますが
それでも検討してるんでしょうか
私の場合は検討してるマンションの掲示板だけ見てるので
妥協できる範囲なので覗いてます
金銭面との折り合いで

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売れ行きが何故悪いのかと疑問に思っているようなので、こういう理由だからじゃないのかと答えたんですけど。
8月5日更新でも全く減っていませんね。

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717さん
実際にモデルルームに行かれてみてはいかがでしょうか?
どの位売れてるかわかりますから。先月行った時にはもう残り40戸しかなかった筈なので。

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ホームページの更新は遅いですよ。最新情報とはいえません。

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>>717定期的にこういった書き込みが入りますね、ちなみに僕も初めてここの存在を知った時にびっくりして書いてしまった。

他人の住居って自分たちの価値観で見ちゃいけないんですよ。

住めば都、触らぬ神に祟りなし。

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