住まいに詳しい人
[更新日時] 2013-12-02 21:38:24
カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ カワサキアイランドスイートってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203989/
所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24(地番)
交通:東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S・3LDK・4DK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.56平米~80.00平米
売主:ナイス
施工会社:長谷川工務店
管理会社:すてきナイス株式会社
【過去のスレッドを追記しました。2013.1.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
カワサキアイランドスイートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-01-14 00:38:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分 南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
479戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
カワサキアイランドスイート口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
貼って頂いたソースをみると一部分がコーナン商事が買ったと解釈できるのですが、
全体ではないのですね。そうなるとコーナンの他にも何かできる可能性があると
いう事ですかね?ホームセンターは便利だけど、それ以上に周辺の混雑が気になります。
車の行き来が多いと、子供を一人で外に出したりするのが心配ですね。週末のイトーヨーカドーも
結構な混雑ですからね。
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582
周辺住民さん
残りのA地区はイトーヨーカドーです。
残りのB地区はスイートです。
D地区には葵精機という会社があります。
決まっていないのは、コーナンの2階に入るテナントだけですね。
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583
周辺住民さん
あの地図通りに道路ができると、スイート前の道路はかなり往来が増えますね。
バスも通るようになるかもですし。
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584
匿名さん
582さん
ありがとうございます。そういう事なんですね。見方がかなり違っていました。
お恥ずかしい。D地区の葵精機という会社は半導体・電子部品製造装置の製造している
会社の工場みたいですね。ここら辺はこの様な工場が多い印象があります。マンション前の
交通量は覚悟ですね。子供がいるのでちょっと心配です。
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585
契約済みさん
チラっとしか見てないけど事業計画の看板が出てましたねー。
今年の12月に工事が始まり来年の9月にコーナンが出来ると書いてあったような…
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586
匿名さん
来年の9月にオープンという事は、丁度窓を開けて過ごしたい時期に工事が重なると
いう事ですね。しばらくは騒音は覚悟ですね。でもしばらく我慢すれば、便利になるので
嬉しいですね。今のヨーカドー、前はエスパという名前だったらしいのですが、
どうして名前が変わってしまったのでしょうか?エスパがヨーカドーに変わって何か
お店自体の変化はありましたか?
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587
契約済みさん
>586さん
エスパの事は検索すれば出てきますので、調べてください。
昔はロフト、アカホンは入っていなかったので
小さいお子さんがいるご家庭にはアカホンが入って便利になったと思いますよ。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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590
親同居さん
エスパの説明よくわかりました。
イトーヨカードーになると画一化してつまらなくならないでしょうかね。
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591
匿名さん
いや、今と大して変わらなかったよ。コンセプト倒れだったから軌道修正したんだと思う。
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592
契約済みさん
駐車場や駐輪場の場所希望アンケートきましたね。
抽選は7月みたいだから、場所に強いこだわりのある検討中の方は今、のうちに契約すればまだ抽選に間に合うのかも?
抽選後は、規模通りの場所は選べないでしょうからねー。
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593
匿名さん
588さん
ありがとうございます。エスパはグレードがヨーカドーより高いとでていますね。
あまり変わらない様な気がしますけどね。確かにエスパ時代に1階のロフトもオープン
したし、赤ちゃん本舗もオープンしましたね。赤ちゃん本舗といえば、駅まで出ないと
なかったので便利ですよね。コムサは今のロフトの所にありましたね。
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594
周辺住民さん
南高校跡地ですが、タウンニュースの記事によれば「開発着手は9月で来年6月に完了予定。」との事です。
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595
匿名さん
マンション隣接でヨーカドーも潤いそうですね。
私は大型スーパーに飽きたら地元商店街をぶらぶら買い物したいのですけど、近くに商店街ってありましたか?
小さなスーパーはけっこうあるみたいですけど。
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596
社宅住まいさん
小田小学校沿いにある商店街が粋な感じですよ。ホルモン専門の店があったりします。
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597
契約済みさん
京町商店街も活気がありますよ。小田商店街の方が沢山お店ありますけど。
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598
匿名さん
イトーヨーカ堂がすぐ近くにあるのは便利ですね。
バスで駅まで行くので、働くパパにとってはちょっと不便かなと思いますが、
子育て環境は良さそうなので子供にはいい場所ですね。
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599
匿名さん
駐車場が100%で月900円から最大でも5900円は安くていいですね
車があれば高速も近いですしバス利用も出来るので駅まで通勤も問題なさそうです。
学校も近いので子供が通うのも負担がなくていいです。
気になるのは線路脇なので騒音とか気になる所です。
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600
匿名
南武線支線〜鶴見線のぶらり旅してきました。
ネガる訳ではありませんがもの凄い立地ですね。
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601
匿名さん
もしスレがデベの成り済ましで満ちているかもと思い一言だけ。
子供は生育環境を選べないので親が与えてあげなければいけません。
火力発電所が近くに三基も再稼働していてJFEこそ灯が消えてますがいまだに重化学系の工場はいくつも稼働中。Nox2を排出する大型車もウロウロしてます。
小児喘息やアレルギーでも発症しようものなら悔やんでも悔やみきれないですよ。
駅や街並みも殺伐としていて学区内にはいろんな家庭が住んでます。
残念ながらマンション内だけでは住環境が成立しえないです。
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602
入居予定さん
環境うんぬんの話ですが、ご忠告ありがとうございます。
じゃ、浜川崎付近に住んでる人はみなさんアレルギー持ちで喘息なんですね。
なぜ問題にならないのでしょうか?
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603
匿名さん
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604
匿名さん
>>600さん
私も初めて、鶴見から南武線支線に乗った時衝撃的でした。昼間に乗ったので
私達の他は車両に誰ひとり乗っていない。止まる駅一つ一つが何だかタイムスリップ
してしまった様な雰囲気でした。とても神奈川県とは思えませんでしたね(笑)
駅一つ一つが、その駅にある会社の人の為にある様な感じですよね。
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605
購入検討中さん
小児喘息の主な原因って、ハウスダストや布団や絨毯のダニによるアレルギーですよ。
トラックが走ってるとかは因果関係として成り立たないでしょう。
他はなんとなく言いたいことはわかりますが、
そういうことってしばらく住んでみないと分からないんですよ。
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606
匿名
>606喘息の原因はアレルギー物質、家ダニってあなた…それアレルギー源の1つに過ぎないでしょ?
本気で知らないんだね?驚いた、お幸せに。
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607
匿名
>606喘息の原因はアレルギー物質、家ダニってあなた…それアレルギー源の1つに過ぎないでしょ?
本気で知らないんだね?驚いた、お幸せに。
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608
周辺住民さん
喘息と公害との因果関係は裁判で判決が出ているので、気になる方は空気の良いところを選ばれたら良いと思います。
しかし下記のような情報もありますので、あまり神経質にならない方が良いと思います。
喘息が多い地域はと問われたら、おそらく大半の人が低温気候の地域や、空気が汚い都会と答えるでしょう。
確かにどちらも喘息の人にとっては良くない環境です。しかし驚くべきことに、喘息患者や喘息による死亡者は南に多いことがわかっています。
具体的には、高知県・香川県・島県・愛媛県・大分県・宮崎県・鹿児島県などが挙げられます。
そして、それらのうちでも圧倒的なのが四国の高知と九州の鹿児島です。
※出典:喘息全書より抜粋
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609
匿名
大丈夫か?鹿児島はまさに火山灰だろ?まさかデベはここの火力発電所再稼働について説明してないの?
喘息の定義は気道の炎症と10年以上前から明確に定義されている。
炎症の誘因物質は主に呼吸器系から体内に入り込む。四日市、川崎が大気汚染に起因する喘息の代表。
ちなみに、薬物療法の進化でこれからの子供たちは喘息では死なない、ただ活動が制限され成長が遅れ治療費がかさみ、発作時には見ている親が泣きたくなるぐらい辛そう、なんでこんな工場や火力発電所のど真ん中に連れてくるのか理解できない。
親の責任だがローン組んでまで大事な医療費を無駄遣いする気がしれない。
小児喘息治療の第一歩は転地療法、つまりお引っ越し。
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610
匿名
親が納得の上でここに住むなら仕方ないが、患者がいないかのように聞かされて住む気になっているなら自分たちで確認したらよいです。
今は争うのではなく引っ越すことが治療の第一歩なので四日市にも川崎にも旧炭鉱町にも患者は住んでない。
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611
匿名さん
うわー、ひでー印象操作。
今時大工場の煙突からから出る排気ガスは粉塵一つないのも知らんのか。
だいたい、そんな粉塵(あるなら)この辺よりむしろ南風で都内に行くわ。
鉄の切断なんかで出る粉塵までは回収し切れてはないと思うけど、そんなの微々たるもんだ。
お前のようなやからは平地や川の側なら洪水、山なら土砂崩れなど騒ぎ立てるのだろう。
宇宙にでも住んでろ。
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612
匿名
鉄の粉塵など論外、何を比較対象に安全宣言しようが数ヶ月でベランダには黒い煤が積もりますよ。
故意にスルーしてるみたいですが火力発電所が三基もご近所で再稼働しているのが一番の問題。
覚悟の上でお住まいくださいと申しております。
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613
匿名
ちなみに私は化学系の工場で数ヶ月研修したことがありますが安全なはずの水蒸気が目に染みて仕方ありませんでした。
酸性の水から出た蒸気ですから理論上は安全なんですけどね。
605.608.611のような営業トークを間に受けた親の子供たちが可哀想なだけで悪意はありません。
ご気分を害されたなら謝りますが、ひとたび喘息アレルギーになれば治療のため転居するしかないハイリスクエリアだということです。
家ダニや壁紙材ならなんとかなりますが大気はどうしようもない。
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614
匿名さん
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615
購入検討中さん
>612 火力発電所と喘息との因果関係は何でしょうか? 火力発電所から何が発生して喘息の原因になるの?
sox等が影響して喘息になるのは理解しているけど、それは主に石油化学系の精製過程からでるSOXなどだと思っているのですが・・・。扇島や千鳥の火力発電所は、単に精製された重油を燃やして、電力にしているだけですよね!水江町の東亜は精製などしていると思っていますが・・・。
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616
周辺住民さん
「君子危うきに近寄らず」という言葉もあります。
知らない方のために注意喚起を掲示板ですることはリスクを未然に防ぐことにつながると思います。
高度経済成長の頃とは比較にならないとはいえ、この周辺はリスクが相対的に高いことはまぎれもない
事実だと思いますよ。
無論、立地と価格を天秤にかけての判断だと思いますが
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617
匿名
悪循環なんですよ、リスクとベネフィットを天秤にかけた時にハイリスクな場所に軸足を置かざるを得ないのは結局のところお金がないからなんです。
教育を受けてない知識がない薄給になる、でもマイホームは欲しい。
そこにデベから心配ないと言われれば傾く気持ちはよくわかります。
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618
購入検討中さん
>617 事実を知りたいだけです。当然、あなたの言う通り天秤にかけます。また、あなたの様に高給取りではありませんが、それら内容を確認してから判断したいだけです。
知ったかぶりせず、知っているならその喘息の因果関係を説明してください。
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619
主婦さん
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620
購入検討中さん
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621
匿名さん
子供がかわいそうと書くだけで気分が害されること、
お気づきにはなりませんか?
みんな我が子には幸せになって欲しいと思ってますよ。
悲しい言い方はやめましょう。
病気になるのは怖いことですよね。
そういう事は各家族で真剣に話し合えばよいと思います。
調べて本当に大気汚染が怖いと思う家族は購入しないでしょう。
目には見えないものですので、他人がいう事でなく、
自らが調べてみることも大事ですね。
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622
匿名
答えなど書きませんよ子供の健康被害は算数の問題ではないですし、有毒ガスで立入禁止なんてエリアならマンションなんか建てられませんから。
それに私は別に営業妨害のためにデータを羅列する市民団体でもなんでもないので。
答えは皆さんがご家族で調べて話し合って出せば良いことです。
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623
購入検討中さん
>622 あなたはやはり狼少年なんですね!
私は調べたりした知識で、SOXなど喘息原因を説明しています。こういったサイトで質問するのも調べる事の一つだと思っていましたが、邪魔をしたり、中途半端な知識の欠点を指摘されると逃げる、うそを説明したりする人達もいることを勉強しました。
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624
主婦さん
何故? 検討していないのにコメントするのかな?物知りで教えてくれるなら、最後までちゃんと教えくれれば良いのに…。最後は自分で調べろなんてのコメントは、掲示板を利用するモラルがない?
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625
匿名さん
単に性格悪いのと、知ったかしたいだけだから、相手にしても無駄だよ
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626
匿名さん
>613
水蒸気が目に染みるような環境対策のなってない工場なんだろ。どこだそりゃ?
だいたい、火力発電所の真横に住むわけじゃないんだぞ?
相対的に近いところに目を付けただけじゃないか。
アホくさ。
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627
匿名
判断はお任せするしかないじゃないですか?
ナイスの営業妨害しても私に何のメリットもないですから。
公害、喘息、火力発電所、石油コンビナート、川崎等のキーワードで検索したら良いと思いますよ。
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628
匿名さん
あんた光化学スモッグ警報があった30年前の話でもしてるの?
確かに当時は酷かったよ。拡声器からサイレンなると、皆室内に逃げたもんだ。
その頃と比べりゃ、この辺りも相当良くなってるよ。
前スレに南の方が喘息の割合多いなんて書いてたが、どっかの国の影響が大きいんだろうね。
川崎の空気が悪いってのは、昔に根付いたイメージだね。まだまだこのイメージは付き纏うだろう。
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629
匿名さん
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630
契約済みさん
久々に掲示板見ましたが、また最初のほうの
議題に戻りましたね。ループしてますわな。
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