カワサキアイランドスイートってどうですか？part2

現地行って見てみろよ。
もらい火なんかする距離じゃねえって。。。
バカ？ネガ？どっち！

502は493ですかね。
爆発の有無を論議してたはずですよ。高圧ガス保安法なんて関係ないし。論点ずれてる。
自分が理解できてない。

>爆発する可能性のあるものは住宅地には設置できないんだよ。

産廃施設も爆発してんじゃん。
産廃施設は住宅地にあるぞ。

先ほどスイートのページが更新されて第６期までで３８７/４７９戸の完売と発表されましたね。
残りは９２戸。ついに最終期ですね。第６期は３０戸販売でしたが私の予想どうりそれを上回る４０戸完売でした。
ここの物件はほとんど期で予想を超えてるので毎回驚いています。最終期でどこまで完売できるか・・・
私の予想では最終期で６０戸は売れると予想しています。

爆発関係の話をしてる方々
まとめてアホすぎる
安いマンションなので期待はしてないが想定以上にアホすぎる
頼むから契約しないで下さい
ガッカリです

住めば都。
産業道路や線路の音も気にならなくなる。

510　さんの意見に賛同します。
契約しないでというより、どちらも投稿しないでいただきたいですね。

>510
確かにスイートは安いかもしれませんが、最多価格帯やオプションを付けたら他と値段的には変わりません。高級でもありませんが決してチープではありませんよ。爆発関係の話をしている方は買えない人だから無視でいいでしょう。
こう言う人は恐らく市民団体の反対派か共産党員の方々でしょ。

また始まった。
何かあるとすぐ市民団体や反対派扱い。
それに契約者の発言も低レベルな事ばかり。
常識ある人だったら、ここであほやら出ていけやら書かないよ。
自分達で物件の価値を下げて残念な契約者だ。

514

そう言うあなたは何なんですか？

そこまで契約者のことを悪く言うくらいなんだから検討はしてませんよね。

なぜここに書き込んでるんですか？どっちが残念なんでしょうか。

514はここを検討をしている訳ではないんですよね？内容がただの愚痴ですもの。

常識があるなら、スイートの情報交換の場としてここを利用してみてはいかがでしょうか。

レスの返答がかなりキツイ住人が多いので正直引きました。
お願いだから街の環境を悪化させないでくださいね。
マンションが建つ度に周辺住民は不安になります。
　市民団体とか固有名詞を出すのは名誉毀損に成りかねませんよ。

良い検討版になるといいですね・・・

〉518
事実を適示しなければ名誉毀損にはなりませんよ。刑法の構成要件としては公然に不特定多数の人に対し事実をつまりいつ、どこで、何をしという事実の適示がないとね。もっと法律を勉強しましょう。

情報交換をと契約者さんが書いても、自分達で関係ないことばかり書いてる。
520さんと同様、もしここを契約してお隣さんだったらイヤだな。

戸数の割にエレベーター少ないですよね？
混雑時間帯(朝の出勤時)最上階で、下りたばかりのエレベーターを待つと、５分以上は待ちそうですね。
結構高速だったり、階数指定とかあれば良いのだが。

520、521はなりすましだと思います。もしくは荒らしたいだけでしょうね。きっと川崎区の書き込みを転々としている方達でしょうか。

参考までに約600戸でEV2箇所、それぞれ3基ありますが待たされてもせいぜい２分です。
メーカーによりますがうまくプログラムされてるので全基１Fに集結するようなことはありません。
しかしスイートは1箇所で２基だったと思いますので、タイミング次第で待たされるかもしれませんね。
必ず呼べる指定エレベータが必ず１つあるので、それがネックになります。
両方押す人がいるので、早く来た指定呼びできないEVに乗ってしまい、指定EVが無駄に呼ばれ無人階で度々停まらされるのです。

スイートでは全体で3箇所に2基ずつ計6基設置されています。A棟で約77世帯に対して1基、B棟で85世帯で1基の計算になるかな。EVの性能はよく分かりませんが高速だったらいいですね。

間違いなく普通に速いエレベータだから心配無し。
心配なのは2台とも呼ぶ子供とか、自転車を乗り入れる人がいるときだね。

内装や施工は、どうなんでしょう。ちょっと心配なんですが。

ここの間取りはロングアルコープが多いですけど、駐輪場借りずにアルコープに置くことは可能ですか？
あまり外から見えないようになってるカンジなので、規約でダメでも置けそうな気がしますが。
まだモデルルームへ行っていないので、実際どうかのかわかりませんが契約した人は置く予定なのでしょうか？

一階ならまだしも、エレベーターに乗せてってなると、流石に厳しいでしょう。
個人的には三輪車や補助輪付きは、許してあげたいけど。
駐輪場２００％だと、間違いなく問題となるよね。

>心配なのは2台とも呼ぶ子供とか

一昔前のエレベータじゃないんだし。。。そんな心配必要ないでしょう。

ベビーカー、三輪車は絶対置きますね。
他にも傘立て、そのうち三輪車に乗ってた子供が大きくなって大きな自転車になってもそのままアルコープに置き・・・そのうち物置き場と化するでしょう。
規約がどうのこうの言われても置く人はずっと置きます。
隣りの2マンションもそんなカンジですから、こちらだけ守れる人が集まるとは考えにくいですからね。

物の置けないアルコーブなんてほとんど意味ないよね。
ナイスは何と言って売ってるんだろ。

>一昔前のエレベータじゃないんだし。。。そんな心配必要ないでしょう。

今時のエレベータでも２基しかないなら、待たされます。
しかもそれゆえに両方呼ぶ人がいますしね。
以前、震災の関係で２基しか動かない期間が数ヶ月あったので、これは経験談です。

アルコープについては柵を設置することで、敷地面積に入らないグレーゾーンの自宅領域になります。
しかし共用部分である以上、物を置くことは規約的に絶対認めることはできません。
具体的には速やかに片付けられるものなら、大目に見てくれると言っていいでしょうね。
少なくともすぐに移動が困難なロッカーや物置は問題外です。

うちは、とりあえずすぐに動かせる物なら基本的にはアリです。って、言われましたね。
自転車に関しては、入居後に理事会で話し合いがもたれるかもーみたいな感じでした。

>心配なのは2台とも呼ぶ子供とか

え？
２基づつ連動してて、ボタンを押すとどっちかがくるって仕組じゃないの？

>今時のエレベータでも２基しかないなら、待たされます。
>しかもそれゆえに両方呼ぶ人がいますしね。

いやいや。今のエレベータ。
複数機あったら効率的に動くように制御システムが組み込まれていますよ。
二台呼んだら二台くるなんて言うのは昔のエレベータ。

知らない人が多いので説明しますが、
通常ボタンと非常ボタンがあります。
通常ボタンを押すと、どちらか早いほうが１台だけ来ます。
ところが非常ボタンを押すと、それに連動する非常用エレベータ１基が必ず来ます。

両方押すとどうなるか？
先に来たのが非常用エレベータなら問題なし。
先に来たのが通常エレベータなら、そのあと非常用エレベータも来るという結果に。

非常用エレベータがなぜ指定呼びできるかは、その名の通り非常用及び障害者用に呼ぶためです。手すり等ついています。
これを悪戯に呼ぶ人がいるため混雑に繋がる場合があるのです。

540の言う通り

エレベーターが戸数の割に通常用ちょっと少ないんじゃないですか？。
タワマンならこの台数でもわかるんですが。

アルコープの物置はもう見て見ぬふり状態ですよ。
売る側はそんなことどうでもいいから、規約に共用部分には物置かないと記載しても、買う人に聞かれた時は曖昧な事しか言ってくれません。
ダメと言って買うの止められたら困りますからね。
記載する以上ダメですと強気で言ってしいです。

エレベーターって呼ぶって表現するんですか？

ホンキで言ってる？

ここの契約者はタチの悪い人よりバカな人を追い出す傾向がありますので、あまり周囲に気付かれないようにした方がいいですよ。
ちなみにそのレス消されていて、今は見れませんけど。
確か522～524あたりでそんな事書かれてましたよ。

×タチの悪い人
○ガラの悪い人

今月、ローン本契約してきます。
本審査が通らなかったら、自分が契約している部屋は
キャンセル部屋となるわけで…
少なからずそういう人は出ると思うと、6月あたりは
キャンセル部屋狙いで、今案内している部屋より
安い部屋も出てくるのかも？

本契約って３ヶ月前じゃなかった？
一行だめでも、他を模索するので、８月くらいが狙い目と見てます。

>先に来たのが通常エレベータなら、そのあと非常用エレベータも来るという結果に

本当にそんなことになるの？
んじゃ、絶対にそっち呼ぶ人多くなるよね。
電車のシルバーシートみたいに。

↑お隣のアイランド２つがその仕様です。

川崎南高校の跡地がコーナンができる事に決定した様ですね。
ホームセンターは近くになかったのでかなり嬉しい情報です。ますます
住みやすくなりそう。これに伴い、ヨーカドーなども安くなったりすれば
嬉しいのだけどな。

エレベーターの話がでていますが、エレベーターの適正数は大体50～80世帯に1基程度
とされています。あまり多すぎても修繕費や維持費などがかかりますからね。

552さん
コーナン情報ありがとうございます！
DIYやガーデニングが好きなので、ホームセンターはかなり嬉しいです！
詳細情報掲載されているサイトなどありますか？ソースがわかると、より信憑性高くなるので嬉しいのですけれど…

確かに昨日前を通った時業者の人が下見に来てたわー。
何か決まるのかな？と思ってたらコーナンだったんだね

コーナン、チョウ嬉しい。
どのぐらいでできるでしょうかね。
期待してます。