カワサキアイランドスイートってどうですか？part2

↑全然説得力ない

確かに中学生か高校生のヤンキーが数名で自動ドアの前でたばこ吸ってるを見かけました。
注意したいけど、子供と一緒だったので子供に何されるか分かりませんから見て見ぬふり状態。
350さんのような人が毎日見回ってくれると助かるんですけどね。

ここのMRに行った帰り、
川崎までの距離を測ろうとヨーカドー前の道沿いを歩いていたら
どこの交差点だったか。。。なんか騒がしかったのでその方向見たら、
止まった車から乗り出したヤンキーらしき若者が、
横の乗用車に向かって大声で罵声を浴びせていました。なんかトラブルでもあったのか。。。

ちょっと怖いと思った瞬間でした。
川崎の駅周辺はあまりそういう系統の方は見ないのですが。。。
この辺は多いのでしょうかね。

>353
ヤンキーというか川崎区は必然と駅前も含めて極道の方々は多いですよ。外国人も多いですし。
日本全国そういう場所ってどこかしらにはあるんですよね。都内でもおしゃれな街、世田谷区でも場所によっては関東連合の＊＊みたいな所あるのと同じで仕方がないのですよ。川崎区に限って言わせていただきますと、桜本、池上新町、浜町・・・駅前ですと南町はその筋の方が多いですよ。

どこの学校・地域でも不良はいるものですよ。人の集まるところなら見かける率だって高くなりますし。
中高生のタバコだって通報すれば注意しにきます。

マンションの悪い点というか、近くに交番がないのが気になるところですね。
南高校跡地の施設に交番を誘致してくれるといいですね。

>355
一応小田栄の踏切を渡り真っ直ぐに行ったところに交番はあるのですが、どこの交番でも最近は不在交番ばかりですし、居たとしても天下りの交通整理員のおじさんがいるくらいだから逆に交番なんて存在意義がないと思いますよ。交番って常駐というイメージからかけ離れて今は警官の立ち寄り所というイメージが強いです。

第５期は伸び悩んだみたいだね。高い部屋しか残ってないから、高い部屋は比較物件が多いので、ここからが正念場ですね。

＞３５７
第五期は７０戸売れてるから伸び悩んでないよ。確かに売れ残りは高い物件だからこれからが正念場だけど・・。

あと、残り何戸なんでしょう？

あと125戸です。（354戸完売）

↑
すみません。
あと132戸でした。（347戸完売）

もう終わりかなここは。
他のレス見ると免震以外であまり良いところなさそうだし。
購入したい人は完成後に特典付きで購入した方が利口ですね。

↑
グリーンシアさんかな？

同じナイスだからここも特典付くのかな？

ここの人はたぶんグリーンシアさんをライバル視してないと思いますよw
どっちかっていうと同じ免震の鶴見物件w
ちなみに私は鶴見のプレジデントステージと迷ってここを購入しました。

うちはヨコハマオールパークスさんと比較して決めましたよ～。

やはり、免震と耐震では、免震に軍配上がりますよね。

安全性重視の人は免震を選ぶのでしょう。
価値観の相違ですね。
でもこれからはここの物件も免震である他物件と同様の価格しかないのですから厳しいと思いますよ。

高いのも考えものだが消費税の値上がりを考えると……やっぱり買えるなら今でしょ？

でも、安い部屋はもう残ってないでしょ。

最終期あたりには100万くらい特典つきそうな予想。近隣ナイス物件は売れ残り多数ですね。駆け込みで完売できるといいですね。

ホント免震以外何の魅力もないね。
完成後も50戸以上は残る予感がします。

安い+免震が売りでしたからね。
免震だけじゃ売れ残るの確実です。
駐車場が100%自走式でも安い場所は既に購入された方が確保してるわけだし、部屋高い+駐車場高い+免震では難しいと思います。

373さん

契約者ですが、駐車場はまだ契約者もどこになるか決まってませんよ。
入居間近に抽選になるはずだったと思うので（資料が手元にないので、具体的な時期はお伝えできなくてすみません）、入居が始まる前ならまだ安い場所借りられる可能性はあるかと。

まあ、一番高い場所でも5000円台ですけどね…（1階部分）
川崎区内なら2万前後はする駐車場を、高くても4分の1ほどで借りられるだけでも、家計的には大助かりですが。

　免震にするしか安全が保証できない土地に価値はあるのでしょうか？？不安になります。
耐震で充分な場所はたくさんありますから免震アピールは地盤の弱さを裏付けていますね！！

　駆け込みで売り切ることより、長期的に見て退去住民が出ない事が大事です。