DUO TXみらいってどうですか？　Part2

土地の話はセンチュリーさんの住民板でやってどうぞ。

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↑ﾚｽ投稿時間、18時18分18秒ってスゴい！

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最近朝の上り電車の混み具合が酷くなってる気がします。女性専用車は賛成ですが、6両編成で1両使われては…。8両化を早く検討すべきではないでしょうか。
あと、守谷から先、快速(+通過快速)通過駅では極端に電車が少ないです。会社帰りに、普通守谷行き→快速つくば行き→普通守谷行き→区間快速つくば行き、というパターンにはまると20分近く時間を無駄にします…はぁ。

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守谷で各駅のつくば行きに接続できるように、線路を追加してくれれば、ありがたいね。
みらい平駅も一日平均で乗車人員が5000人を超えるようになれば、朝夕で区間増発されて楽になるかも。

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とりせんのそばの敷地にイーアス並みの商業用施設がこないかな。守谷のイオンには正直がっかり。

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車で２０分位でイオンモールつくはに行けますよ。
少し道を覚える必要がありますが。

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20分でも遠く感じる・・・。
都市軸道路のつくば方面が開通したら速く、簡単に行けるんですかね？

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都市軸道路は真岡つくば線、真瀬交差点に接続すると思う。イーアスには、若干の時間短縮が可能かも。イオンモールつくばには、国道408号線に直結する道路ができないと、近くならないよ。

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ご飯食べるところもないし、自転車壊れても修理もできない。
大型ショッピングセンターもできそうもないし、本当に便利になるのかなあ？
放射線も高そう。引っ越してきて大丈夫でしょうか？

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近くにホームセンターとか欲しいですね！とりあえず車さえ有れば不自由しないですが、車がないと不便ですね。

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まあ、仕方ないよ茨城県だから・・・
千葉や埼玉よりは劣るでしょう。

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>>159
＞ご飯食べるところもないし、自転車壊れても修理もできない。
　最寄りの自転車店は板橋不動の近く。徒歩30分圏。

＞放射線も高そう。
　全然高くないですよ。都内の葛飾区程度。
　事故のころの天候の関係で、みらい平は、この周辺では低いほう。
　守谷はここの5倍程度だし、柏は10倍。

＞引っ越してきて大丈夫でしょうか？
　住めば都で、生活満喫してます。

>>160
＞近くにホームセンターとか欲しいですね！
　あれば便利かもしれませんが、車で守谷のジョイ本まで15分。
　逆に、できちゃったら、閑静な環境がなくなるかも。

＞車がないと不便ですね。
　ただ、日常的に必要なものはピアシティでたいていそろうし。
　いざとなったら、つくばまで電車で出ればすむ話。
　車があれば、それにこしたことないけど、なくても暮らせないってほどじゃないし。

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いや茨城で車なしの生活を想定する方がびっくりでしょ。
車で1時間以内なら近所、それが茨城の感覚。
それにもすぐ慣れますよ。

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ひたちのうしくとみどりのとみらい平で検討してます。
ひたち野うしくとみらい平はどちらが放射線が高いのでしょうか。みらい平は守谷に近い分高そうなんですが。

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>>163
　この物件は駅のすぐそばだけに、車なしでもなんとかなると思いますよ。
　むろん、車が有ればきわめて便利とも言えますがね。

>>164
　放射能雲は牛久から守谷柏と抜けたみたいで、文科省が公開してるセシウム134＋セシウム137汚染マップによると、
阿見から牛久にかけてが守谷以上に汚染されてます。
　みらい平付近は健康に対するリスクは無視できるレベルです。
　みたち野うしくでも常磐線より西はみらい平並に低いですが。東は高いです。
　気になるなら「http://ramap.jaea.go.jp/map/」をどうぞ。
　みどりのとみらい平では、放射能汚染のレベルは似たようなもんです。
　むしろ、他の要因（みらい平はもうじき小学校新設だけど、みどりのは当分予定が無い）なんかで比較すべきかと。

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温泉は、マンション専用なんだ。
噂出て楽しみにしてた人は、残念だったね。

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皮膚科が開院したみたいで、クリニックは一通り揃ったね。あとは、外食店だね。居酒屋以外がいいなぁ。

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居酒屋もういらない。みんなが望んでいる必要な店が欲しい。
みらい平はそういう店がなさ過ぎて引っ越しに躊躇する。

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なにが必要なんですか？
いってくれれば、なんとかするよう努力します。

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イオンが欲しい。守谷のような古いタイプでなくてつくばのような総合商業用施設。

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なんでDuo温泉のやぐら消すねん？

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ところでもう完売した？

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まだまだあるよ！

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販売は苦戦しているんだね。他にもう2棟建てて大丈夫？

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建設中のヤックス、24時間営業なんだね。

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昔は柏の葉キャンパスの駅前でよくテッシュ配りやってたけど・・・

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ヤックスの向こうにあるSXLはどうなんだろう。

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HPみるとまた減ってますね。
今後の地価や建築費の高騰を考えるとこの辺がお買い得かな？この辺も数年で発展しそうですね。

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ドラッグストア3件てありすぎません？
飲食店増やしてよー！スタバとかモスバーガーが駅前に欲しい！

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小学校が出来るってことは市町村も力を入れだすってことですから楽しみですね。

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小学校できたら本当に発展するのかなあ。
小学生が本を読みたくなったらどうするんだろう。学校の図書館で参考書あるのかな。
塾もいずれ必要だし。ファミレスもないし。焼き鳥屋とかしょうもない店は多いんだけどなあ。

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後から出来てくるんじゃないでしょうかね。
塾だけ先にあってもですし。

残り少なくなりましたね。今の低い価格帯も捨てがたい気もしてきました。。

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近くにKUMONの教室もあります。

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守谷駅近辺にできる予定の「あそまち守谷」の戸建はいくらくらいなんだろうか。
３０００万円台としたら5000人の計画人口はみんな持ってかれそう。みらい平も霞むなあ。

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みらい平に住んでる人は、守谷の環境はあんまり好みじゃないかもね・・・


住み分けはあると思いますよ。

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「あそまち守谷」の戸建は売主が三井不動産プレデンシャルで、敷地が４９坪以上の所有権だから
４０００万円以上はするでしょう。すべての列車が停車する守谷で徒歩１２分くらいなら
５０００万円近くすると思いますが。
電柱なしのすべて地下埋設（造成にそれなりの費用がかかる）で太陽光発電標準だし。
それなりの価格だと思います。
３０００万円台だとすると建物+外構で２５００万円、土地が１０００万円？（これは無いな）
と思うのでやはりもっと高いでしょう。戸建はそういうものです。
戸建を先に売り出すらしいけど、空いている土地に後から何が建つのかよく調べた方が
いいですよ。
DUOの１棟目の低層階みたいに日が冬はほとんど日が当たらないのでは目も当てられません。
良く考えましょう。
（おせっかいな人より）

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もう全部売れた？

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HPだとまだありそうですね。ただ徐々に減ってるみたいです。

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三井の戸建が３千万円台はあり得ないでしょう。

DUO TXみらいとは客層がかぶらないので、あまり関係ないと思います。

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