東京23区の新築分譲マンション掲示板「East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)<風のDECK>ってどうですか?Part.2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 扇橋
  7. 清澄白河駅
  8. East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)<風のDECK>ってどうですか?Part.2
買い換え検討中 [更新日時] 2023-03-25 18:21:54

East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)<風のDECK>【検討スレ】Part.2です。
引き続きよろしくお願いします。


<全体概要>
所在地:東京都江東区扇橋1-13-2他
交通:都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数:365戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.43m2~96.52m2
入居:2013年9月下旬予定

売主:オリックス不動産阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工:大成建設
基本設計・デザイン監修:日建ハウジングシステム
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/East Gate SQUARE

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[スレ作成日時]2013-01-12 19:31:30

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

East Gate SQUARE口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん 2013/02/20 03:27:01

    南西側低層などは条件が悪いので残りそうですね。
    ミッドランドと比べたのは規模・価格帯が近いからでしょう。「いくらなんでも」な差があるのであちらの売れ残りは必然ですが。

  2. 202 匿名さん 2013/02/20 09:25:52

    現時点ペースだと竣工までに売り切るのは厳しいでしょうが、
    中〜高層階は順調に売れている模様なので、
    日当り眺望を気にする方は急いだ方が良いかもしれません。

  3. 203 匿名さん 2013/02/20 11:49:45

    パークホームズ清澄白河という強敵が現れたね。

    ブランド
    公園への近さ
    門仲にも近い

    これは、、、

  4. 204 物件比較中さん 2013/02/20 13:09:35

    確かに、、便利な立地ですね。
    2年後って先すぎるけど、
    でも気になりますね。

  5. 205 ご近所さん 2013/02/20 13:14:53

    現在福住住まいですけど、佐賀って聞くと考えちゃいますけどね、現状では
    物件予定地周りを歩いて見ればお分かりになるのではないかと。
    ただ、小学校の学区は良いと思います

  6. 206 匿名さん 2013/02/20 14:04:27

    地権者多くないですか。

  7. 207 匿名さん 2013/02/20 15:10:29

    いくら地権者が多くても等価交換なら地権者も普通に購入する人達も何もかわらんよ。最近は都心の希少性の高い立地の場合はよくある話しだし。

  8. 208 匿名さん 2013/02/20 15:20:08

    佐賀の物件がどうかは知りませんが地権者は普通の購入者とは扱いが違うケースが多いです。

  9. 209 購入検討中さん 2013/02/21 14:08:01

    過去の事例をみてもあんまり変わらないと思いますよ。

  10. 210 検討中 2013/02/21 14:10:25

    先日行ってきましたが南西側低層は三階まではほとんど空いてましたね。
    このままの価格では厳しいかと。
    あと、4LDKやルーフバルコニー付きの部屋は完売してました。
    思ったより売れててびっくりしましたね。

  11. 211 匿名さん 2013/02/21 14:20:07

    どの程度売れてましたか?
    最近は売れ行き教えて貰えるのですね。

  12. 212 匿名さん 2013/02/21 15:09:24

    4LDKは角部屋なので、昨年の秋時点で完売してました。
    やっぱり低層は残るんですかね。
    南西って都営側ですか?南と北も残ってるのかな。
    値下げしますかね。

  13. 213 匿名さん 2013/02/21 21:48:07

    消費税上げ前のかけこみ需要が必ずあるから、
    価格見直しがあっても2014年4月以降でしょう。

  14. 214 匿名さん 2013/02/21 23:23:16

    駆け込みといっても、選ばれない条件の物件はやっぱり選ばれないからねぇ…
    近隣には続々と新規物件情報が入っているし。

    この物件ならではの魅力作りが重要でしょう。
    先に入る皆さんにぜひ率先してもらいたいものです。

  15. 215 契約済みさん 2013/02/22 01:28:21

    212さん

    都営側は西です。
    北はありましたっけ? 南向きの北側(後ろ)の事でしょうか?

    値下げはまだしないのでは?
    建物が完成して、建物内にモデルルームができたら値下がりしそうな・・・。


    都営のそばに、新しく長谷工の物件が建ちますね。
    結構世帯数がありそうです。

  16. 216 匿名さん 2013/02/22 06:04:11

    10年前ならまだしも、業界として供給減ってる現状で値下げは期待できないでしょう
    オプション付けて販売、ってのがいいとこじゃないかと
    住友なんかが典型だけど、多少売れ残っても気にするデベは皆無だと思いますよ

  17. 217 匿名さん 2013/02/22 06:58:20

    ここ数ヶ月、都心部全域的に新築価格が上昇傾向です。
    元々上昇中であった深川エリアは尚更の事。
    パークハウスもそうでしたが、後から建つ物件ほど高値の傾向がありそうです。
    イーストゲートは大規模ゆえに価格発表が早かった為、周辺物件より割安かと思います。
    値下がり待ちの人も多そうですが、選べる間取りが少なくなるだけで
    値引きはあまり期待できないのでは?

  18. 218 匿名さん 2013/02/22 08:10:10

    系列会社物件でも値引きどころか、抽選優遇すらないですからねえ、今は。
    基本的に、値引かれないと買うつもりになれない物件なら見送った方がいいと思いますよ。

  19. 219 匿名さん 2013/02/22 08:51:08

    値引き阻止に必死だね。
    実際、業界では値引きやってるからね。
    住友だって裏ではやってるからさ。

  20. 220 匿名さん 2013/02/22 09:55:55

    買いたいけど買えない人がいっぱい待機中なのはスレ見ると良く分かるw

  • [PR] あなたの会社に合うAI、共に作ります
  • [スムログ新着記事]株価急落!建築コスト高騰!これからの東京マンション価格はどうなる?【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
クレストタワー西日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

9290万円

3LDK

65.43m2

総戸数 42戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円・7680万円

2LDK

53.9m2・56.59m2

総戸数 70戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

7,050万円~9,680万円

3LDK~4LDK

66.53m²~80.61m²

総戸数 81戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸