物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋1丁目13番2他(地番)、江東区扇橋1丁目21-26(住居表示) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(管理室等除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
East Gate SQUARE口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん 2013/02/20 03:27:01
南西側低層などは条件が悪いので残りそうですね。
ミッドランドと比べたのは規模・価格帯が近いからでしょう。「いくらなんでも」な差があるのであちらの売れ残りは必然ですが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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202
匿名さん 2013/02/20 09:25:52
現時点ペースだと竣工までに売り切るのは厳しいでしょうが、
中〜高層階は順調に売れている模様なので、
日当り眺望を気にする方は急いだ方が良いかもしれません。
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203
匿名さん 2013/02/20 11:49:45
パークホームズ清澄白河という強敵が現れたね。
ブランド
公園への近さ
門仲にも近い
これは、、、
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204
物件比較中さん 2013/02/20 13:09:35
確かに、、便利な立地ですね。
2年後って先すぎるけど、
でも気になりますね。
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205
ご近所さん 2013/02/20 13:14:53
現在福住住まいですけど、佐賀って聞くと考えちゃいますけどね、現状では
物件予定地周りを歩いて見ればお分かりになるのではないかと。
ただ、小学校の学区は良いと思います
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206
匿名さん 2013/02/20 14:04:27
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207
匿名さん 2013/02/20 15:10:29
いくら地権者が多くても等価交換なら地権者も普通に購入する人達も何もかわらんよ。最近は都心の希少性の高い立地の場合はよくある話しだし。
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208
匿名さん 2013/02/20 15:20:08
佐賀の物件がどうかは知りませんが地権者は普通の購入者とは扱いが違うケースが多いです。
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209
購入検討中さん 2013/02/21 14:08:01
過去の事例をみてもあんまり変わらないと思いますよ。
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210
検討中 2013/02/21 14:10:25
先日行ってきましたが南西側低層は三階まではほとんど空いてましたね。
このままの価格では厳しいかと。
あと、4LDKやルーフバルコニー付きの部屋は完売してました。
思ったより売れててびっくりしましたね。
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211
匿名さん 2013/02/21 14:20:07
どの程度売れてましたか?
最近は売れ行き教えて貰えるのですね。
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212
匿名さん 2013/02/21 15:09:24
4LDKは角部屋なので、昨年の秋時点で完売してました。
やっぱり低層は残るんですかね。
南西って都営側ですか?南と北も残ってるのかな。
値下げしますかね。
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213
匿名さん 2013/02/21 21:48:07
消費税上げ前のかけこみ需要が必ずあるから、
価格見直しがあっても2014年4月以降でしょう。
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214
匿名さん 2013/02/21 23:23:16
駆け込みといっても、選ばれない条件の物件はやっぱり選ばれないからねぇ…
近隣には続々と新規物件情報が入っているし。
この物件ならではの魅力作りが重要でしょう。
先に入る皆さんにぜひ率先してもらいたいものです。
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215
契約済みさん 2013/02/22 01:28:21
212さん
都営側は西です。
北はありましたっけ? 南向きの北側(後ろ)の事でしょうか?
値下げはまだしないのでは?
建物が完成して、建物内にモデルルームができたら値下がりしそうな・・・。
都営のそばに、新しく長谷工の物件が建ちますね。
結構世帯数がありそうです。
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216
匿名さん 2013/02/22 06:04:11
10年前ならまだしも、業界として供給減ってる現状で値下げは期待できないでしょう
オプション付けて販売、ってのがいいとこじゃないかと
住友なんかが典型だけど、多少売れ残っても気にするデベは皆無だと思いますよ
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217
匿名さん 2013/02/22 06:58:20
ここ数ヶ月、都心部全域的に新築価格が上昇傾向です。
元々上昇中であった深川エリアは尚更の事。
パークハウスもそうでしたが、後から建つ物件ほど高値の傾向がありそうです。
イーストゲートは大規模ゆえに価格発表が早かった為、周辺物件より割安かと思います。
値下がり待ちの人も多そうですが、選べる間取りが少なくなるだけで
値引きはあまり期待できないのでは?
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218
匿名さん 2013/02/22 08:10:10
系列会社物件でも値引きどころか、抽選優遇すらないですからねえ、今は。
基本的に、値引かれないと買うつもりになれない物件なら見送った方がいいと思いますよ。
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219
匿名さん 2013/02/22 08:51:08
値引き阻止に必死だね。
実際、業界では値引きやってるからね。
住友だって裏ではやってるからさ。
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220
匿名さん 2013/02/22 09:55:55
買いたいけど買えない人がいっぱい待機中なのはスレ見ると良く分かるw
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