（仮称）MEGA　LINX　PROJECTってどうですか？

ここの一階は他の階に比べて床面積が少し広くて、価格が少し安く設定していたと聞いたけど。
…他のメリットは知らない。

購入した方が答えてくれたら良いですね。

地下地下って言われてるので実際に見てみましたがあの角度で家の中が見えるのは嫌ですね。
あれだったら長谷工だけどグランセスの方が良いと思いました。

一階って道路と同じ高さなので下手したら部屋の奥まで見えてしまいますが
半地下は道路から部屋を見下ろす感じになるの逆に奥まで見えないのではないのかな？と思いますが・・・
確か営業さんもそんな説明をしていたような気がします

見たらわかると思います。
個人的な印象ですが、上の方が仰る通り“見下ろす”感じでリビングは見えるし、カーテンは開けられないと思いました。それと洗濯物が砂埃とか落ちてきそうで心配です。良い話もしていただけそうでしたが見送ることとしました。

で、まだ一階は残ってるのですか？
結構早い段階で一階は残り少ないです・・・って聞いてましたが

ここの半地下問題は1階住戸だけじゃないかも。駐車場も坂になってるから雨の日水が入ってきちゃうんじゃないかなあ？エントランスも道路より下がってるし。大雨降ったらどうなるか…

雨が降ったら水が入って来るようなマンション建てる訳ないでしょ！
そんな大洪水になったら何処のマンションも水浸し・・・
それに半地下問題って・・・・何それ？

私もここはどうしてこんな作りにしたんだろうって疑問です。雨が降って水が入ってくるマンションなんて作るはずないと思いますが、現地を見てみてびっくりしました。購入した方、検討されてる方、心配ではないですか？
部屋の設備や広さは気に入ったのですが、半地下と機械式駐車場がひっかかっています。

私も先日、モデルルームで営業さんに空き部屋を聞いたところ１階は昨年終わったとのことでした。
残りも2戸とのことで売れ行きが良かったと…
重要事項説明書を見せていただきましたが安全な土地で駅前の浸水履歴もなさそう。。
営業の方も言ってましたが懸念点があれば建築確認がおりないので大丈夫だと。

既に売れてしまった部屋に興味深々ですね
此処で教えて欲しい～～～と何回叫んでも無理じゃなですか？
購入された方は営業さんの説明に納得されたからでは？と思います。
そんなに興味が有るのならまだモデルルーム閉鎖してないですから
今後の参考にしたい旨を営業さんに伝えて直に質問されたらどうでしょう？

728

植木がふさふさしたら、平坦な一階よりは
中が見えにくいと思いましたよ。

購入時期の関係で、気に入った間取りの一階は買えなかったのですが、うちはあまりあのつくりでも気にならないです。何を気にするのかは人それぞれだし家庭に寄るんだから、一回質問して返事がなかったら、ここを検討していないのだから、他へ行って下さい。質問に答えられる人はここ見ていないってことでいいじゃないですか。

購入者としてはもちろん気分は良くないです。

物件比較中さん
もう、やめませんか。安い買い物じゃないので、みなさん納得して購入していますよ。
購入した理由を知りたいみたいですが、理由は人それぞれだと思いますし。
どこと検討されているのか、分からないのですが、あなたも皆さん同様に納得出来る物件が見つかるといいですね。

入居が楽しみです。他人がどう思おうと自分が買った部屋が一番です。
批判しているかたはまだみつからないのですね。きっと突然見つかりますよ。私は5年家探し（一戸建ても検討）して、結果ここで一目惚れです。いろんな条件が重なって、例えば来年では絶対だめだったし、今この時期に入居できるこの地区のマンションは私の家庭には最適でした。皆様にも自分にとって素敵な部屋が見つかりますように♪

できれば納得したかたは購入検討してください。妥協はだめですよ〜。

この板もそろそろ閉鎖ですね
残り一戸なら検討のしようもないですものね

物件概要見たけど、まだ６戸ってなってるよ。
更新日が１月３１日。
どういうことなんだろう。

流山のレーベン物件の荒れっぷりを見てると、レーベン物件は買ったあとも安心出来なそう。いろいろ後から不具合でてきそう。

740さん
此処は大丈夫そうですよ
流山は工期を急いだこと故のトラブルらしいです
レーベン物件を一くくりにしないで欲しいです

中古市場ではタカラレーベンブランドとして一括りで見られるから、資産価値としてはないんでしょうね。

リセール考えて無かったら中古市場は関係ないですものね
＞資産価値としてはないんでしょうね
それはどうでしょう？

マンションの価値を決める一番は立地、あとは現状だからブランドは二の次になるんじゃないでしょうか。
ブランドにこだわっても自分の希望する土地に気に入るブランドのマンションがあるとは限らないのでは。
公式はトップにまだ3タイプの価格が提示してますが、ルームプランは全タイプ出したままだしどれが残っているのかよく分かりませんね。
そもそもサイト自体が結局見辛いままでした・・・・

私もマンションの第一ポイントは立地だと思われます。
跡はお値段と設備と間取りと…。
デベがどこかというのはその次辺りのポイントになるのでは？
大手ブランドデベだと売りになるみたいですけれど、レーベンだとそこまででもないのでは？

デベでプラスになりそうなのは　野村三井三菱ぐらいじゃない？
中古で価格をきめるのに希少性というのも大事だと思うのですが
ここは駅前に大和のマンションがどんどん供給されて中古物件も
より駅近に多数供給されるので価格形成の面では不利かと思います。

リセールの点では私もあまり期待しすぎない方が良いと思います。
そういう事ももちろん大切なのですが、
自分で住むのに適している場所がどうかを考えた方が良いんじゃなないかな～とは思いますね。
価格面の問題が自分的には一番大きいです。

駅に近いのにお値段は抑え目という印象は受けますよね。
何で安いんでしょう？
こちらは以前は何があったのですか？
ストリートビューで見るとただの空き地になっている状態なんですけれども。