（仮称）MEGA　LINX　PROJECTってどうですか？

まだ物件を探しはじめたばかりなので色々はじめて聞いたりすることが多い
のですが、ここは太陽光がマンションなのについているのですね。実家が戸建て
なのですが、最近つけはじめてかなりいいよと聞いていたので気になるところです。
マンションにはない設備だろうなと思っていたので。
今現在はあまり魅力のあるものではないですが、これから色々できてくると
資産価値などもあがっていったりするのでしょうかね。

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モデルルームの跡地って何になるのかご存知の方いらっしゃいますか？

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値引きが始まったのか何時になくモデルルーム周辺に人の出入りが激しく駐車場にも
車が多数・・・何時も駐車場ガラガラなのに

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祭日の所為？

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太陽光は、まだ技術的に発展途上なのでいろんなリスクを抱えています。
パネルや発電モジュールの寿命は？故障時の費用負担は？メンテナンスの費用は？
レーベンは隙間産業みたいな感じで大手がリスクも大きいから手を出さない太陽光で
特色をだしているのだと思いますが、結局ここの売れ行きから思うに、世の中の
評価としては、まだまだ胡散臭いな。という人が多数派なのでしょう。
皆がいいと思うならすぐに完売してるでしょうし。
３５年なりのローンを組む人が多い中で、太陽光発電に興味かまあってもその仕組みが35年も耐えうるのか甚だ疑問で
手を出さないという人が多いのだと思う。

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５１２・・・アンチ太陽光ネタはもううんざりなんですけどね
胡散臭いと言う表現の仕方も過去にも使いましたね
多分同じ人・・・表現の癖は出ますからね

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使い続けようと考えているから、リスクとか考えるのかもしれないけど、ダメになったら無理に使わなくても良いからねぇ。必ず撤去しなきゃいけない訳でもないし。
現状、集合住宅で個別売電可能な太陽光発電システムを後付けって、出来ないよね。
選択肢があるのは大きなメリットだよね。

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大きなメリットの太陽光システムを積んでるのに、全然売れないのは何でですかね？
それ以外がよっぽどダメか、世の中では大して評価されていないかのどちらかですよね？

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>512さん
>大きなメリットの太陽光システムを積んでるのに、全然売 れないのは何でですかね？

全然売れないって、どこからの情報ですかね。
竣工前でこの程度なら、レーベンもそんなに焦ってないんじゃない？
それとも、売れてない事にしたいんですか。

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516さ～　全然売れてないって言うけど　レーベンに確認したか？確認したなら　あと何戸って言ってたか教えろよ！お前の答え方で嘘かどうかわかるよ。みんな実際に電話して聞けば　おおよそは教えてくれるよ！実際に俺の希望してた間取りはどこも売れててムリだった…売れてなかったら　スムーズに希望してた間取り、階層の部屋を買えるだろ

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新三郷のららも竣工がレーベンより半年くらい遅いけど　残り戸数68からなかなか減らないね。250戸だからとか関係ないよ。ただ越谷も新三郷も吉川美南もマンションが立ちすぎなんだよ！あとは安い物件を選ぶ客層か付加価値やあまりない特色を選ぶ客層かなど、客層により選ぶマンションが違うだけ。

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５１６はレーベン売れてない事にしたいのでしょうね
或は売れて欲しくない、売れては困る。。。
苦し紛れに太陽光の批判・・・お決まりコース
太陽光持ち出して批判しても何の効果もないですよ・・・

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５１９さんのような考え方をすれば貶しあったりする事がなくなりますよね
客層により選ぶマンションが違う・・・其処を認め合った上で情報交換出来れば此処は
最高の情報交換の場になると思います
自分が契約したマンション、検討しているマンションを悪く言われたら誰しも反論したく成ります
悪く言うのとマイナスな情報を提供するのとは違うと思います。

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今週のスーモでも残り戸数３４戸。
毎週掲載ミスするとも思えないのでこれが正解なのかな？

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正解は、>522さんが、自分で現地に行って調べて下さい。

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５２２は何としてでもレーベン売れてない事にしたいのですね。
スーモ、スーモって・・・
残り戸数がどうしても気に成るならスーモ見てないで５２３さんが言っているように現地に行って確かめる事ですね
そもそも検討もしていないのに売れ行きを気にして何に成るのかしら？

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検討者ですが、スーモを見て戸数を気にしては、まずかったでしょうか？
やはり、残戸数は気になるので。
モデルルームにも伺う予定ですが、その前に情報収集中です。
523、524は契約者さんですか？なんかとても排他的な感じを受けるのですが。。。

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>525さん
こちらも検討して、現地にも赴いています。
あえて公式でなく、何故、スーモが正解という訊き方をされたのですか？

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526さんも検討中でしたか！
モデルルーム行かれたんですね。残りいくつだったんですか？
私のところ（千葉市）からだと　なかなか遠くていけないので
教えていただけませんか？？
いぜんの書き込みでスーモのは掲載ミスだというのがあったので
今週見てみたら　34戸で変ってなかったので　スーモの内容が正解なのかと思いました。
公式に出てるのは　2期1次の分で　その他に先着販売分があるのかと。
というぐらいで深い意味はないのですが。

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>527さん
残念ですが、気になった間取りしか興味がないので聞いてません。
残戸数を基準に検討していないので。
ただ、気になった間取りはなくて、別の間取りを勧められました。
なので、他の物件を含めて検討をしています。
527さんは何か気になる間取りがありますか？スーモの内容を鵜呑みすると良くないので、現地に行って決めた方が良いですよ。

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５２７さん
本当に検討しているなら遠くてもモデルルーム行きますよ私なら・・・・
残戸数そんなに気に成りますか？
それならスーモの情報を信じないでモデルルームに行ってみて下さい。
大体の数字は教えてくれますよ。
あっ、残戸数多い方が部屋を選べるから良いのでは？・・・

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竣工間際のマンションの検討なら残りが多いのは値引き期待がふくらむのでありがたい反面、
完売しないのは困るので、残戸のバランスが難しいですね。
Yahoo不動産には間取り１３パターン2次1期載っているのに
販売戸数は9戸。何が正解なのかよく分からないですね。
529さんは、契約者さんですか？私は残り戸数の数気になります。
スーモの情報信じるなっていう理由を教えてください。
住宅情報としては大手ですよね？

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５２７さんが余りにも残戸数を気にされているので
スーモにはとっくに売れてしまっている部屋がまだ掲載されてます（残っていると思って検討した事が有ります、今も掲載されています）
そう言う事が有るので現地に行って営業さんに会って残戸数等、直接聞いた方が良いと思ったので・・・
スーモの情報信じるな。。。の発言は言いすぎました　すみませんでしたm(__)m

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いえいえ、謝っていただかなくてもいいですよ！
残ってない部屋がチラシに載ってるのも釣り広告みたいでいろいろ問題な感じもしますけど（苦笑）
お互い、納得出来るお家選び出来るといいですよね(^ ^)
営業マンにしつこくされるのが嫌なので極力モデルルームに行きたくないですが、
そうも言ってもいられないので、来月くらいに行ってみます！
駅前長谷工と八潮、新三郷とレイクタウンあたりで検討してます。ではでは。

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５３３さん
有り難うございます
こう言う板で心の通ったやり取り出来るの嬉しいです
マンション目白押しで色々と迷います
納得の出来るお部屋が見つかると良いですね
それでは・・・

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又その話題？
残戸数がそんなに知りたければモデルルーム行って聞けば教えてくれますよ！！

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本日オープンのFT吉川美南に行ったついでに、MRに寄りました～、的な話題がなくて、
契約者としては悲しい(^_^;)

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オープンしてまだ数時間・・・こんな時間にその話題は出ないと思いますが・・・・
５３９さんは何処の契約者さんかな？

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>540さん

> ５３９さんは何処の契約者さんかな？

勿論、こちらの物件の契約者ですが…(^_^;)

時間が云々ではなく、折角、タイムリーなネタがあるのに、この検討板では残数がどうのという話題ばっかりで、正直、寂しく感じています…。

別件ですが、今日、午前中、FTに覗いてきたついでに、マンションの画像を住民板にアップしました～。

ご感想などがあれば、検討者さんは、こちらの板で。

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今日新三郷のコストコ＆イケアへ用事があって行ったのですが、土曜日なのにすいていて
びっくりしました。おそらく皆、イオンへ流れたのでしょうね。
しばらくは混雑覚悟でしょうかね。ここに書かれている、共用施設のスロットカーコース
とは何かわかる方いらっしゃいますか？はじめて聞く施設なもので。

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５４１さん
５４０です
失礼しましたm(__)m

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>542さん
いつもよりは多くの人が吉川美南にいましたよ。まぁ、普段が少ないのですが(^_^;)

ダーツとスロットカーが設置されたパーティールームがありますね。

スロットカーは、以下の動画のようなものかと思います。
http://www.youtube.com/watch?v=hV3ER_eEICk

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パーティルーム、そういう設備があるのは珍しいですね。
キッチンがあったり、バーカウンターがあったりというのはお見かけしたことありますケド。
スロットカーって子供が夢中になりそう…。

ここからだとコストコ・イケアが近いのはすごく嬉しいですね。
イケアのフードマーケットが好きなので、特にうれしいです。

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スロットカー→→そんな設備必要なのでしょうか？

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スロットカーはパーティールームにあるので、あればあったで楽しいかも。
設備じゃなくて備品ですし…。
そもそもパーティールーム使うか分かりませんが…(^-^;)

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スロットカーは設備じゃ無く備品・・・
そうですね備品ですね
パーティールームってどう言う事に使うのでしょう？
勿論パーティー開催時に使うのでしょうけど・・・他に住民で作るサークルとかですかね

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別になくっても良いものだと思いますし、もし壊れたら特に補充もしなくていいかとは思います。
でもまぁあれば華になるのかな？

パーティルームを使う場面が思い浮かばないのですが
小さいお子さんがいらっしゃる方がママ友会とかそういうのされるんですかね？

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パーティールーム欲しいです。
小さい子供いますが、今の自宅の近所のマンションは、だいたいパーティールームあるのでいつも呼んでもらっています。だいたい月一回くらいでどこかに集まります。保育園なので、ママ友グループとかは全くなく、飲みたい人が飲みたい時にクラス全員に声かけて、来れる人だけくる感じの集まりです。家にお呼ばれするよりもお互いに気が楽で、うちにもあったらな〜と毎回思っていました。

そこにカーコースあったら絶対子供は遊びます。

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５５１さんパーティールームってそんな風に使用するのですか？
知りませんでした。
月一回、ママ友の子供同伴の飲み会ですね。
お酒やおつまみ持ち込んで・・・楽しそうですが
居酒屋さんと勘違いしてませんか？
匿名さんなので此処を購入された方でなくて良かったです。

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>552さん

551です。

気を悪くされたようですね。申し訳ありません。私はそういうのでしかお友達の家に呼ばれたことがなかったので、そういうものだと思っていました。しかし、他の住人さんから見るとあまりいい気持ちはしないのですね。
それも踏まえて、マンション選び気をつけようと思います。

ただ、お友達のマンションのパーティールームも、子供がうるさかったら注意はするし、終わったら全員で掃除、整理整頓して気持ち良く帰っているつもりです。居酒屋なんて思ってないです。マンション探している身ですし、周りもマンションが多いので、パーティールームもお友達の資産と意識はしているつもりです。

ここで物件に関係無い個人的な言い訳することではないかもしれませんが、私の書き方がいけない部分もあったかもしれないと思い書かせていただきます。

パーティールームもキッズルームもとても魅力的な物件なので検討しています。

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５５３さん
私こそすみません　
言いすぎましたm(__)m ・・・５５１

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パーティルームでパーティーして何が悪いのかな？
よくわからないやり取りだな。
せっかくある共用部分、うちは友達呼びまくります。
管理費払ってるんだから、使わなきゃ損でしょ？

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呼びまくる友達がいるって或る意味羨ましいです。
子供同伴の飲み会は一寸～～と思いますが、
パーティールーム利用して趣味を通して友達作りとか出来たら良いなと思います。

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