（仮称）MEGA　LINX　PROJECTってどうですか？

重複ですが、今後こちらを使う事にしましょう。旧プロジェクト名は“ディプティエレメンツプロジェクト・プラス”。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301460/

タカラレーベンのネーミングって、探すの難しいですね。

駅前のマンションで期待大です。

太陽光発電もずいぶん載るとか。
電気代が安くなるのは、車同様これからのトレンドですね。

便利で安くて、光熱費も掛からない、タカラレーベンさん本当ですよね？

１です。旧スレッドのNo.2で、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306558/

＞スーパーは、前にとりせん？が出来る予定が流れたんですよね。どのスーパーが来るかも興味あります。
＞個人的にはベイシアが好きですがカスミかマルエツかライフかベルクスか？辺りでしょうね。

というのがありましたが、イオンタウンとダイワハウスのコンソーシアムが落札したというので、
http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html
マックスバリュになるかと思われます。

マックスバリューですか、食費は安く済みそうですね。

通勤も便利そうなので、検討してみたいです。

マンションのすぐ前に駐車場の大きなローソンがオープンしています。
マンションは、駅からまっすぐに歩いて３分と目の前なんですね。
これは売れますよ。タカラレーベンは安いだろうし。

新三郷は車で何分？
コストコ、ららぽ、IKEAがあったら他いらないね。
吉川美南で安いなら買いたいですね。

すごく渋滞するんじゃないですか？

朝は東京駅まで51分か。結構遠いな。
座れないんだろうか？

武蔵野線は結構混んでいますよね。本数が少ないのでつねに混んでいる印象です。
この辺りは商業施設が結構ありますから子供がいたら遊びに行ける場所があっていいですね

新三郷に行けば何でも揃うんですね。
吉川美南だと、生活は静かだし。

太陽光発電って、ちょっとのせただけ？
メリットなんてないんじゃないかな。

電車、混んでるんですね。でも駅前だしどんどん良くなりそうだから、買いのチャンスかな、とは思っています。
今度、新三郷のイケヤ、ららぽ、コストコも探検して見ようと思います。

吉川美南駅はどんどん良くなると思いますよ。
イメージがまだしにくい今のうちが買いだと思います。
良い街が出来上がって、土地が高くなってくれるように住民は期待しています。

う〜ん、場所はいいとおもうけど。
ここは電車より、車で都心はすごく近いですね。

太陽電池は目一杯のせるみたい。タカラレーベンのマンションは、太陽電池で売れてるって記事が出てました。かなり省エネになるみたいですね。

戸建て住宅みたいに、１軒づつ太陽光発電がつながっている見たいですよ。

共用施設の電気だけでなく各戸でも使えるってことでしょうか。
光熱費が安くなるなら嬉しいです。

吉川美南駅周辺はこれから発展していく街として期待しています。
これからも新しいお店が増えていったりマンションが建ったりする計画はあるのでしょうか？
学区の評判なんかも知りたいです。

オール電化と太陽光で、電気代が半分になるらしいです。

駅前をイオン傘下のイオンタウンが土地を取得しているので、ショッピングセンターになるみたいです。

こんな駅前、他に無いですよね。
人気はどうかな。

吉川美南駅の目の前ですね。
駅前開発はこれからだから、余計価値があると思います。
新三郷のIKEA、コストコは利用価値大ですね。
車は渋滞するから、ひと駅利用の方が使えるかも。

まだ、吉川美南駅の価値は分からない。
ほんとに人増えるの？

増えますよ。
開発を、三井不動産、ダイワハウス、イオンがやってるんですから。
価値がでる開発をしてくれると思ってます。

タカラレーベンはちょっと手を広げ過ぎ？
前に行ったときに比べ、営業のレベルガタ落ち。

このマンションから越谷レイクタウンは自転車圏内ですか？
土地勘がないので…
ららぽーと新三郷の方が近いのかな？

駅前のダイワ＆すみふの大規模が本命ですよね。
こちらは夏頃からの販売らしいです。
それと一緒に建設予定の病院（介護施設）とイオンタウンの情報など、駅前開発の全体像が見えてこないと、まだなんとも。
ただ、三郷jctもすぐだし、かなりポテンシャル高い地域だと思います。

２７さん、全く同感です。
ポテンシャルの観点だと、絶対買い得だと思っています。

28さん、ご同意いただけてうれしい。
先日、吉川美南駅を降りて南口周辺を見に行ったのですが、このタカラレーベンの物件はまだ地面を掘ったりしている段階でした。駅徒歩1分物件は、マンション建設予定地の看板が立っているのみでまだなんにもなく。

歩道は幅広できれいに整備されていました。電柱が埋設だったらもっとよかったですが。

そうですね。確かに埋設なら高級な街になったと思いますが、費用が掛かるんでしょうね。
ポテンシャルがあっても、それを高めるのはデベロッパー次第ということですね。
でも、このマンションは駅前ですごく価値が出ると思いますよ。

吉川美南もずいぶん変わっていくんですね。イオンタウンと病院に期待します。
人口が爆発的に増えるのでしょうが学校などきちんと対応できるなら
ここに住むことも良いかなと思います。
こちらは駅近でありながら駐車場が100パーセント確保されてるのがいいですね。
太陽光発電とか付いてるマンションは増えてますが売電可能というところには惹かれます。

駅前にイオンタウンができるんですね！
ネットで調べると、マンションと戸建、ショッピングセンターの大型複合開発となるようですが、
どちらかに、計画詳細が出ているソースはありますでしょうか。
人口は確かに爆発的に増えそうですね。医療・介護施設と共に教育施設も増設する必要がありそうです。

2012年の首都圏供給戸数のランキングは、野村不動産、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、住不、大京、東京建物、タカラレーベンの順ですか。

＞３２　せっかく住まいの近くが便利になりますのでそのことに関しては素直に嬉しいですが、一点、今後周辺道路の混雑状況などどうなるか、事前に対策を講じて頂けると助かりますよね。仰るとおり人もドッと押し寄せてくると思いますので、子どもと歩く時も気をつける時期はくるかもしれないですねぇ。それが一時的であることを願います。

このままだと教育施設はすぐにいっぱいになってしまいそうな
雰囲気ではありますね

本当に便利な町なのでファミリーも多く入ってきそうですし

行政側の対応に期待したいですね

昨日、現場を観てきました。
基礎工事、結構進んでました。
本当に駅前なんですね。

吉川美南駅前は、まだ遮るものがないので、風が強く感じますね～
駅前開発が進んだら、少しは穏やかになるのかな？

駅前は今は何も無いですからそう感じるかも知れませんね。
でも、特に風が強い訳ではありませんよ。
開発業者の皆さんには、価値を高める開発をして欲しいです。

先日、武蔵野線車内から吉川美南駅前のオブジェを見て、「風力発電だ！」と興奮している子供がいました。

そういえば、最近MRに行かれた方はいらっしゃいますか？
自分が見に行った時には、外観模型が出来上がって、パネルが作成中でした。
今は情報がだいぶ出揃ったのですかね。

この間モデルルームに行って来ました！
パンフレットも貰いましたし、価格も教えてもらいましたよ。

ここは、買いだと思っています。
今は何にも無くて、他の人はイメージできないでしょ。
すぐにすてきな街になると思ってま〜す。

エキ3分良いですね・・・

買うなら今でしょ！
（営業ではないですよ）

>>44さん、まだ買えないのでは？ｗ

第一期販売はいつ頃でしょうかね～

先週末モデルルーム行きましたが、価格は16日に発表と言われました。
もう聞いた方がいらっしゃるのはなんでですかね、、
価格を聞く為にまた行きます。
今の所購入予定なのですが(´Д｀)

イオンタウン予定地にて、地盤調査始まりましたね。

スーパーには、マックスバリュが来るのかな？

マックスバリュの営業時間は、朝7時から夜11時みたい。

徒歩1分に、スーパー、ケーズデンキ、コンビニ、クリーニング屋

４８さん
本当どんどん住みやすくなってきますね。２年前の吉川では信じられないです。
新三郷などもすぐですし、かなりいい立地ですよね。
購入するなら今の様な気がしますね。まだまだどんどんマンションはできそうですが
それなりの値段になっていくのではないかな。

同感、今だと思いますが、まだ腰が上がっていません。。。

今日、新設小学校の見学に行ってきました。
なかなか、良かったですよ。

駅前１０６戸でしょ。すぐ完売ですね。

評判いいみたいですね。低層なのでその分検討者少ないかも？なんて思ってたのが、焦らされます、汗。
もうここなら何階でもいいかなと思えるぐらい、というのが私の正直な気持ちです。

主人としては少し通勤が遠いとのことですが、私はここでの日常生活の便利さを強く主張しています。
お隣が新三郷というのも一つのポイントで、今までは子どもの希望で遠出が多かったんです。

でもここなら隣に行くだけで一日過ごせるぐらいの楽しさもあると思うんです、それなら主人も休日まで遠出の疲労はなくなるかなと考えました。近場ならみんなで過ごせる時間も長くなりますし。

今度の土日にモデルルームオープンなんですね。

…それにしても公式ＨＰは見にくいです。
クロームで見ているからでしょうか。
まだ間取りは発表していないんですか？

>>54さん、SUUMOに全間取りが出ていますよ。

http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_yoshikawa/nc_67705047/madori/#...

また、公式HPだと2,3タイプしか出ていませんね
↓パソコン
http://www.leben.co.jp/search/pj-yoshikawa/plan.html

↓スマートフォン
http://takara-leben.mobi/pj-yoshikawa/page8.htm

55さん、情報ありがとうございます。
早速見に行きました。
間取り、よさそうですね。。。

低層でマンションを探していたので嬉しいです。
欲しかった地域からはちょっと外れていますが
許容範囲内でよかったです。

魅力的な物件ではあるけれども…

イオンモールが出来るまではどこで食料品を調達すれば良いのですかね？

>>57さん
駅前のイオンモールの他に、イオン系列のスーパーが出来るようですよ。
今年の11月開店予定ですので、こちらに入居する前にはオープンしていそうですね。

http://www.pref.saitama.lg.jp/site/daitenkoukokuzyuuran/todokedekoukok...

http://xn--6krzpp7vz78a.jp/article/351796119.html

イオンタウンがオープンするのですね
お子さんがいる方にはイオンなどがあるととても助かりますね。
ベビーコーナーも充実しているので買い物もしやすくなりますよね。

＞＞58さん
情報ありがとうございます。
イオンモールができるのも本当に助かりますし、
その前にスーパーができるのも良いですね。
買い物は少なくとも便利になりそうです。

目の前にスーパーは、とても便利ですね。

ケーズデンキ近くないですか？
LaLa新三郷とIKEAみたい...。

イオン駄目なの？
世の中、イオンだらけになっているのに・・・・。
朝7時から夜11時オープンみたいから便利だと思うけど・・・。

ばっかではないですね。一部の商品は取り扱ってるけど。
イオンがダイエーの筆頭株主になった事で今後都内も増えていくと思われます。

イオンはピーコックストア(旧大丸ピーコック)も子会社化しています。

近所にピーコックストアが出来たら、とても嬉しいですが、イオンリテールが出店だと可能性は低いですかね。

当然ですが、イオンでも国産のメーカを扱っていますよね。

イオンモールが出来るまでの買い物がこの物件のリスクと考えていたので、早いうちに解消するなら有り難いです。

ピーコックは近くの三郷団地の中にありましたが、
昨年撤退しましたね。

くだらない話ですね。
イオンで十分じゃないですか。
無かった場合と比較して、便利に決まってますよ。

それより物件の情報を交換しませんか？

医療モールや駅前のショッピングモールはいつできるのかが気になります。
居酒屋や飲食店などもあまりなさそうで、まだ少し寂しい感じもしますが、
どうなっていくのでしょうね。凄く明るくていい所だなぁとは思っていますが。

確かに駅前は明るくて、新しい街ができるっていう雰囲気がありますね。
この物件は、すぐに売れてしまうでしょうね。

>>62

うちは使いますねえ。店舗によって中身が違うじゃないですか、たまに足を延ばして違うイオンに行っちゃうぐらい好きですよ。そんな些細な楽しみがいんだと思います。
食品も豊富ですしね、あって損はないです。

でもここは他にもお店が豊富ですからね。
どこかのお店一辺倒に通うよりはいつも行き先を変えて飽きない生活したほうがいいと思いました。

駅前なのに価格は安めだと思います。
街も発展途上なので、絶対お得だと思います。

販売時期がかなり遅れているようですが、何かあったのでしょうか？
３月下旬に販売だった気がしましたが、5月中旬に変更になっていました。

もう優先販売で 契約済みばかりだったりして…

吉川美南駅は複線のため、将来的に府中方面や西船方面からの折り返し地点になる、つまりは始発や終点駅になる可能性があるとうわさされてますが、本当でしょうか？ご存知の方教えていただけるとうれしいです。

>>76さん
人身事故などで運行が難しい場合に、
吉川美南で折り返した事はありますが、
今のところ始発や終点駅になる予定はないようですね。

この辺りは住んでからもいろいろお店ができそうですから
住む価値ありそうですね。
医療モールやショッピングモールができる予定があるならとりあえずは安心できますね

駅前の医療モールやショッピングモールはいつ出来るのですかね。
11月オープン予定の イオンタウンに入るお店も気になりますね～

やはり治安は良いのでしょうか？
住んでいる方がいらしたら是非教えていただきたいです！

イオンくらいの店が１店あって、あとコンビニがあれば普段の生活には十分かな。越谷みたくなちゃうと（ならないと思うが）週末渋滞で空気悪くなってよくないし、大きな買い物は歩いて新三郷いけるしね。静かで治安がいい街が一番な気がします。

新三郷の渋滞も半端ないですよ。
おそらくここは新三郷の渋滞の影響受けます。

新三郷に向かう道路だけ厳しいですね。
あとはイメージほど酷くはないです。

このマンションの前の道路は車通りそこまで多くないですよね？
南東側と南西側とありますが…
すみません、あまり土地勘がないもので

81さんが越谷の事批判してますが灯台もと暗しで歩いて行ける新三郷はららぽーとやコストコ、IKEAと商業施設があり激混み地域ですね。
週末の渋滞はかなり醜いです。

>86
新三郷ネガは、そちらの物件でやって下さい。
何度かMRに伺いましたが、この物件の付近の道路は、土日でもさほど混雑していません。

あまり混雑する道路にはなってほしくないですよね。

私もMR行ったのですが、優先販売でどの程度のお部屋が売り出されているのでしょうかね。

客観的に見て81さんは矛盾してますが。
新三郷に行くには橋を渡らなければ行けないのですが、
その橋から混むのは事実ですよ。
これは情報なので一つの意見としてありだと思いますが。

週末に現地訪れればわかりますよ。

87さん
現地が混んでるんじゃなくて現地周辺が混むんですよ。商業施設に囲まれてるからです。これは良い事だと思いますが、反面混みます。
週末MRたどり着くのに相当混んだはずです。
別に批判するつもりはまったくないですが、嘘はよくないと思います。
正しい素直な情報でないと、他の情報もしんじられなくなってしまいます。

92さんが正解。
三郷や吉川は、川に挟まれていて、渡る橋が少ないのもある。

将来、都市軸道路が新三郷駅と吉川美南駅の間を通って、外環につながる計画なんだよね。
江戸川から西進して常磐道と武蔵野線を越えて、現在の三郷吉川線にぶつかって左折してつながるように予定されてる。
これができたら車の流れも変わるかな？
いつになるかわからんけど。。

週末に車でララポートやコストへ行くのは混雑で大変そうですね。

駅前のマンションの情報はまだ無いですよね～
出来たら駅前の雰囲気も変わってきそうだし、少し気になりますよね！

イオンモールも出来るそうですね！

おそらく新三郷に対抗する為のグループ戦略でしょうけど強気ですね。

イオンモールってイオンタウンより大きいですよねー？

どこを指してるのかわかりませんが英語を略してみる限りタウンは街です。

99さん
すみません、よく分からない質問でした。
調べた所イオンモールの方が規模が大きいみたいですね！
あんなに近い距離にイオンモールとイオンタウンが出来るのですかね
賑やかになるのも悪くないですね～。

まぁまだこの物件は迷い中ですが…

紛らわしいですがイオングループの中にイオンリテールやイオンモールがあり、
ここはイオンリテールがイオンタウンを出店だそうです。
ただ西と東に巨大ショッピングセンターが連なるここはどういう戦略でイオンが出店するのかわかりませんが、
うまく住み分けるとは思います。

せっかくイオンタウン出来るのにそのイオンに喧嘩売るのはよくない。

homesはランク外だけど、

http://www.athome.co.jp/smt/clasoa_mansion/ranking/11

こっちにはランクインしてるね

モデルルーム行かれた方はいらっしゃいますか？
土日は混んでますかね？

この周辺はよく行きますが週末は混みます。
商業施設の規模がどこも大きく便利ですが、その分週末だけは人もたくさん来て賑わいます。
南にビバホームイトーヨーカドーヤマダ電機、東にららぽーとコストコイケア、西にレイクタウン、吉川にはライフもあります。
生活に便利な物は近場にたくさんあるのでやむを得ませんが。

MR行きましたよー
豪華に作られていました。
個人的にはもう少し狭い部屋も見てみたかったです。
どのお部屋のタイプもベランダは広いみたいですね！

土日のモデルルームの混み具合を聞いてるんじゃね？

モデルルームに予約の電話を入れてみたらいかがでしょうか

皆さんありがとうございます。
とりあえず電話で確認してみます！

>111さん
無事に予約が取れると良いですね。

モデルルームのオプション仕様にはDep+のシールが貼られていますよ～

ありがとうございます！
オプションてきっと高いんでしょうね…。
でも楽しみです。

113さん
それ分かります。
大幅なので、少し不安に感じますよね。

販売開始時期について、色々とやきもきしている方が多そうですよね

この物件は人気があるのかそうでないのか分かりにくいですね

MRはどんな感じでしたか？

今日モデルルームの前に有るコンビニに行きましたがモデルルーム内の駐車場に一台も車止まってなかったけど・・・
営業マンさん曰く・・・差ほど宣伝してませんが順調に売れてますって　　本当に売れてるのかな？

これからの街といった感じですね。期待できます。今でもちょっと行けば新三郷まで
すぐですし。駅から近くてこの値段は魅力です。ただ現状としては買い物などが
ちょっと不便かな。生協やネットスーパーなどを利用する事になりそうかな。
まだまだ車が必須な場所ですね。一家に２台持っているお宅も多そう。

最近車を２台持っている人は少なくなったような気がします。
２台どころか手放す人も増えています・・・今住んでいる所、１棟３０世帯の内９世帯が車持って無いですよ
因みに我が家は駅から徒歩１５分です。駅から３分・・・１００％の駐車場必要ですかねえ
比較検討している物件は駐車場６０％です、正解だと思います。

ということは、優先販売で売れているという事ですよね？
優先販売で、結構いい部屋たちが取られてしまうのでしょうか…

売れてると思えませんよね。

光熱費半額以下って本当ですかね
それが売りですよね　実際生活が始まって・・・嘘じゃんって事に成らなければ良いけど

ゴールデンウィーク以降から、広告に力を入れ始めたようですね。

タカラレーベン/レーベン吉川美南サンプレッジのチラシと店舗情報｜シュフー Shufoo! チラシ検索
http://www.shufoo.net/shxweb/site/shopDetail/209125/

武蔵野線の車内や三郷駅でも、ここの広告を見掛けました。

グランドオープンのチラシを何度となく見ましたが
何回オープンするの？？？

違反に成るのかどうなのか？
でもパンフで詠ってる事と販売の仕方は違ってますね
優先販売って言ってましたが・・・既に半分は売れたらしい
優先販売で何処まで売るつもりなのか？
それに販売員の対応も何かいい加減
でも気に行って購入した人からみれば販売の仕方がどうで有れ
販売員の対応がいい加減でも物件が良い物で有れば結果オーライって事ですね

50名くらいの方が購入されたって事ですね
購入の決め手は何ですか？　
間取りや立地、価格だと思いますが光熱費半額も
購入の決め手ですか？

落ち着いた環境ですし、現在住んでいる場所よりもすーっとしてて落ち着くなと思い、価格もそこまでじゃなかったので、決めましたよ。
どこに決めてもメリットデメリットはあると思いますが、住めば都を信じたいと思います。。

営業の方の対応は確かにあっさりで、大丈夫なのか？と思いました。

うちも決めました。新設小学校、スーパー、ケーズ、コンビニ、駅前で生活には困りません。

電気代が半分って魅力的ですが、ソーラーパネルや蓄電機の維持費もトータルで考えないといけない。
鳥のフンとか落雷などメンテナンス費用がかかるから、なかなか上手くいかないって聞きます。
あと一般的に販売時期が遅れるのは集客が予定通りにいっていない事が多いようです。

モデルルームオープンから常に販売しているのに販売時期が遅れてるってどういう事ですか？
遅れててないから半分も売れたんじゃ？？マイナスの書き込みしてる人はどういう立ち位置にいる人なのかしら？

販売時期については、まだ本広告を掲載していない事を言っているのでは？と思います。
マイナスの書き込みをしている人は、そこに不満がある人か、単に面白がって書き込みをしているのかな。よくわからないです。

光熱費半額は正直魅力で購入意欲をそそられますが138さんのコメント読むと
良い事ばかりじゃないんだなっと思います　住み始めてから失敗したって思いたく無いし
既に契約された人はデメリットも理解した上での契約ですか？
・・・って迷ってる間に完売してしまいますね。

このマンションに蓄電機能は無いはず。余った電気は高く売っちゃうんでしょ。
ソーラーパネルって戸建住宅でだれもメンテナンスなんてしてないですよ。
知人宅では２０年メンテナンスしてないで、発電しているって言ってました。
かえって、ソーラーパネルがあるから屋根が傷まないし、小屋裏が暑くならないんですって。

蓄電機はオプションでつけることができるって営業さん言ってましたよ。

ふと 久しぶりに物件概要を見てみたら販売時期が五月下旬と。
また遅れたのかな？
契約済みだからこそ何かあったのかと気になります。

うちも駅前のマンション気になってました。
早く情報がほしいです。
ただ駅一分だと電車など煩いかなと思いこちらと悩んでます。
気になりますね

駅前マンションは施工会社調べた方が良いですよ～～
大きいし目立つ？？
物件選ぶ時に目立つって必要ですか？

長谷工でも、大和ハウスが売主な方がここより全然マシ。
それに資産価値を考えたら目立つのって重要でしょ。存在感って言ったらいいのかもしれないけど。

って、この駅で資産価値を論じてもしょうがないか。

駅前のマンション気に成りながらも光熱費半額と駐車場100％に引かれて
ﾚｰﾍﾞﾝに契約しました。148さん順調に売れているそうですから
悩んでる間に希望の部屋が無くなっちゃいますよ～
147さん信用できないのはどんな所ですか？契約した身として気に成ります。

モデルルームに行って気に入れば誰でも契約できるんじゃないですか？

誰でも契約は出来ないでしょ(>_<)

ここの物件は売主に不信感抱いてる人が多い気がしますね。物件や地域の批判はよく見ますが売主への批判はあまり見ないですがどうしてでしょ

販売方法に不信感ってことなんじゃない？

販売方法に不信感ですか？・・・販売方法って色々有っても良いのでは？
それとも決まってます？
信用できないとか不信感とか・・・此処は既に契約された方も見に来てます
不安に成りますよね～～

モデルルームに行けば価格も出てますし、空いてる部屋も教えてくれて販売もしてますよ。今は要望聞いて、決められる人は契約もできます。本広告を出すまではそれで良いんじゃないでしょうか？販売開始の即日完売もありえるのではないでしょうか？逆に完売するまで、販売しないということもありかな？うちは買えれば何でもいいです。

こちらの物件、MRにカラーセレクトの見本があったと思いますが、まだ選べそうでしょうか？

販売開始が５月下旬となってますが、もう開始されたんですか？契約されたということはそういう事ですよね！

HP見たらモデルルームすらまだオープンしてないんですが。

>162さん
公式HPは以下ですが「モデルルームグランドオープン」と書いてありましたよ。
http://www.leben.co.jp/search/pj-yoshikawa/
http://takara-leben.mobi/pj-yoshikawa/index.htm

今は優先販売って言ってましたよ～～
優先販売で可なり売れちゃってるらしい・・・
優先販売のみで完売に成るのかしら？

モデルルームはかなり前からオープンしてますよ～
優先販売で結構売れてたんですねぇ！

一番最初に見たモデルルームオープンのチラシは1月の半ばでしたよ～～～
その後、何回かのグランドオープンのチラシ・・・
オープンのチラシが日にちを変えて何回も出た事で不信感持ったり、信用できないって思われる人が出てきたのかも知れませんね
売り手側の作戦も有るのでしょう
どんな企業でも売る為の作戦は有るのではないですかね
買い手側は作戦云々や営業マンの良し悪しは関係ないです・・購入の決め手は価格や環境、設備等を含めて物件が気にいり此処に住みたいと思うかどうかです
嫌がらせのコメントしたりする方もいないとは限りません参考意見として聞き、自分の目でしっかり確かめて悔いの無いマンション選びをしたいものです

チラシ貰えた人は地元の方ですか？

私は比較的早くモデルルームに行きました。
広告ではなくネットで情報収集しました。

カラーセレクトなどは階によってはもうできないかもしれませんね(>_<)

優先販売だけで完売したら凄いですね！！
最近の中じゃ相当な売れ行き物件じゃないでしょうか！
楽しみです。

カラーセレクトは急げばまだ間に合うかもです。MRにまずは行ってみると良いです(*^o^*)

レーベンは他でもかなりの評判の悪さが際立ってますが、レーベン批判専用スレッドあるくらい叩かれてますね。
この会社心配になってきたんですが大丈夫でしょうか

世の中には批判大好き人間がいますから・・・
批判して何が楽しいのかしらねぇ～～～

批判が気になって調べてみましたが、他の会社の批判に比べたら劇的に少ない気がしました。

批判されるって事は注目されてる会社って事？

今日は公式ホームページも更新されていないし、さっぱり動きがないですね

近隣には最近,広告チラシが頻繁に入ります。
最後の追い込み販売？
それとも言うほどには売れてないので慌てて広告チラシ入れ始めた？

苦戦してるんじゃない？
まだ何もない吉川美南にはこれから大和ハウスの大規模マンションが駅前でできる。
近くの駅では三井や大京の大規模マンション。
値段にしたってレイクタウンも十分安いし。
このマンションの優位性は何もないと思うよ。

確かに三郷もレイクタウンも見送って、大和待ちが多そうだね。
ここは気持ち高いよ。

仕様が高いかはさておき、
元々が「ディプティエレメントproject」で始めたから、タカラレーベンの中では相場よりも高い位置付けのコンセプトなんでしょうね

スーモ見たらやっと一期販売開始してました。でも広い部屋はなくなってしまったみたいですね。90以上の広さの部屋を大和さんは作ってくれるでしょうか…。

おおっ、やっと第一期が出ましたね！
今回販売戸数は25戸ですか。
あっという間かな？

販売価格4048万円専有面積91平米だと、駅に近い角部屋のQタイプがありそうですね

http://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N001001/img/47/67705047T0...

気持ち高いと言っても、91の広さで4048万円で駅三分はかなり安いと思ってしまいました。ファミリーでなければ必要のない広さかもしれませんが。

ディプティエレメントprojectとは？MEGA LINX PROJECTよりも上位の
マンションシリーズなのですか？
全く関係ありませんが、タカラレーベンが手がけるマンションのHPは
見づらいですよね。必要な情報をサクサク見られるようにシンプルに
作っていただきたい。

>184さん
すみません、正確には「ディプティエレメンツproject」でした。
過去に「ディプティエレメンツproject駒込」「ディプティエレメンツProject浅草」があります。

MEGA LINX PROJECTの前身は「 Dipity Elements Project+(DEp+)」だったので、
上記二件と同じコンセプトなのかと考えていました。

PC用のHPは確かに重いですよね。

太陽光発電を導入しているのはタカラレーベンだけですね　
どうして他社は導入しないのでしょう？
実績が無いから様子見ですかね～10年後、20年後このマンションどうなっているのか心配
このマンションって言うより太陽光導入しているレーベンのマンション全てが心配
光熱費半額の魅力で契約した方もいるのでは？　心配じゃないですか？

どういった事が不安なのでしょうか？
太陽光発電て、そこまで心配なんですかね(>_<)

そんなに良い物なら他社も導入するでしょ！

朝刊に広告チラシが入ってましたが「購入者の声」が載ってました。
「毎月の光熱費が5000円以下に成るなんて思っても見なかった」
って。
裏面には売電の領収書も。
光熱費半額の魅力だけで購入されたのでは無いでしょうが決め手の材料になったのでは？
でもパネルの寿命の実績が無いのは不安です。
メンテナンスにどれくらい必要なのか？
修繕費は？
臨時徴収されるの？
などなど・・・

本当にいいものなら、大手も導入するはず。
してないってことは、そうゆうこと。

大手は戸別売電ではないだけで、共有設備に導入してますよね

数年前は電力の自由化がなかったから分譲マンションでは戸別売電できなかっただけですよ。だから、大手もやっていなかっただけ。費用対効果考えたらプラマイゼロであれば、環境のためにもあったほうがいい。太陽光発電が決めてになったわけではないので。

大手もやってくれたら安心しますね。
でも、何故に共有設備のみ？

費用対効果を考えたらプラマイゼロ？
だったら光熱費半額～～って喜ばせないで欲しいな

マンションの敷地くらいでこれだけの何百世帯分の電気は無理でしょう
可能なら電力問題一気に解決ですよ
そんなことより冷房暖房禁止して、風通し断熱効果抜群の設計と素材で作ったほうが早い

大手が共有部に太陽光発電を取り入れるのは、ＣＳＲへの取り組みのためです。
上場企業には、社会的責任として環境配慮への取り組みが求められるから、取り敢えずやってますみたいな感じですよ。

ケーズデンキ前の空き地はスーパーじゃないみたいですね(>_<)
スーパーは駅前に出来るそうですが私的にはケーズデンキ前が良かったかな。
駅前のスーパーは入居時迄には無理そうですね
先日、車で建設現場を通りましたが足場は２階？３階？（１階が潜っているので一寸分かりづらいですが）の辺りまで組まれてましたよ（＾－＾）
少しづつ出来て行くのを見るのは楽しみです。

早くスーパーできてほしいですよね～！
病院も出来てほしいです。

ここって 半分位は自走式駐車場で、あとは立体駐車場ですよね？

スーパーは駅前に出来るんですね。
太陽光発電にも賛否両論あるんですね。
逆に管理費がかかって高くなったりするって事はないんでしょうか？

11月にマックスバリュでしょ？