プレサンスロジェ堺鳳

シンクマットってやっぱりカビ生えやすいですか？
こまめな掃除必須ですかねぇ。。

入居始まったようで、公園から眺めてみましたが、ほとんど空室状態ですね。
ここ買うならサウスの中古を考えた方が良いでしょうか？

まだ入居されてないだけじゃないですか？
引越し繁忙期を外して入居する方多いのだと思います。
HP見るとあと6部屋の空きですね。

昨日、入居してからの初めての土日を迎えました

心配してたアリオ渋滞
私が利用したのは日曜の午後３時くらいに帰ってきたのですが、
すごい渋滞してましたね
西からも南からも、どちらからも渋滞しており
結局西の交差点から駐車場まで１０分以上かかりました

１０分っていうと大した事無い様に思いますが、直線距離で
わずか２００m足らずを１０分は流石に今後不安に・・・


そして、夕方少し薄暗くなってから公園を散歩してみましたが、
公園からの距離が近すぎるため、薄暗くなってから部屋の電気をつけると
ベランダの磨りガラスから洗濯物がよく見えます
これも、なんか対策しないとですね・・・

公園側のフェンスも監視カメラ等をつけて、セキュリティも
もっと監視してほしい
これからマンションでの組合が出来るなら、そこで提案していきたいと思ってます

今日は昼からアリサン引っ越しで片側 道路ふさがるくらい来てましたよ。引っ越し中なのにエレベーターは1基しか使えず…。すごく狭くて圧迫感ですね。入居者増えたら、一回で乗れるのかなぁっと。駐車場はなかなか一回で入れれず待つのも長いし苦戦しますね。。

あと3部屋のみと今日電話で
言ってましたよ。順調ですね～

渋滞に関してですがマンション出て左に曲がって
１３号線で北側にでるのは土日でもスムーズですよね？
帰りも１３号線でしたらアリオを一周することになりますが
渋滞にはまりますでしょうか？

エレベータ１基なんやぁ！
３階くらいまでなら階段でＯＫやけどね。

駐車場、初めて入れたときは少し時間がかかりましたが２回目は
すんなり車庫入れができたので慣れれば問題なさそうですね。
洗濯物はどこのマンションでも見えますね。
得に下の階は見えやすいと思います。
リビングもゆうほど、暗くなくて安心しました。
電話の電波は最強に良かったです。
ただ少し気になったことがあります。
マンションの駐車場の入り口は誰でも入れますよね。
１階の廊下のフェンスなら簡単に登れそうですよね。
駐車場の入り口に住民しか入れないように
してもらいたいな。そして早く来客用の駐車場を設けて
ほしいです。

駐車場のボタンの蓋めちゃ静電気こないですか？
蓋開けるのが嫌(＞＜)

エレベーターは2基なんですが、昨日は1基が修理中で、あと1基にアリサン引っ越しが。。引っ越し重なると きついですね…。

>514
北側に出るのは混みません。

休みの日の昼間に混むのは始めから分かり切ったことでしょう。

嫌なら、北側の駐車場借りればいいのでは。
ここなら、26号線からスムーズに帰れるでしょう。
ただ、平日の朝は26号線に出るには、通行止めばかりで、遠回りになります。

北側の駐車場は、どこですか？

（１）公園の横、（２）その北側、（３）更に北側の3か所はあります。
グーグルマップで見れば、分かると思います。
（１）は倉庫だったので、グーグルマップでは昔の建物ですが。

静電気は乾燥しているので、今はどこでもきますね。
駐車場は向かいとのスペースが狭いです！！

521さん。

すみません。理解出来ました…。他で借りたら？っていうことですね。

519

もう少し言い方考えて欲しいですね

こんな方が同じ住人なら、止めときます

時々意味のない上から目線の人現れますね。
恥ずかしい限りです。

質問者は分からないから質問するだけのこと。
事前に調べれば分かる事かもしれないが、そう思うなら返信しなけりゃいい。
見下し根性がデフォルトなのか。

低レベルな発言ですね。
そんなアドバイスはいりません。
ロジェの駐車場は悪くないです！！

携帯の電波、悪くなりました。ａｕです。

サウスはいろいろ問題あるみたいやけど、ここは平穏平和にやっていきましょう！！

自転車2台しかおけないから、通路に自転車とめるのは止めるのは辞めて欲しいですね。止めてる人がいるので…。

目の前には、イトーヨーカドーがあるんですね。
大きいからモールになっているんですか？
退屈しのぎにお店に入ってブラブラしてしまいそうです。

>>527
携帯の電波が悪くなったなら、通信会社に言ってみると良いですよ。
改善してくれると思います。

鳳駅から徒歩11分と離れていますがこれだけ駅から離れている場合は
買い物出来るスーパーなどあってもこのマンション近くにあるアリオ鳳程の
大規模スーパーがあるのは珍しいともいえます。他にも食料品が安い
ライフもありますし公園や生活に便利なお店が揃っています。
住環境はとても良いと思います。ただこれだけ大規模なショッピングセンター
があると休日などは道路が混んだりすることが多少なりあるかもしれないですね。

自転車を利用すると便利なのはわかりますが、雨の日は自転車を利用しないので。
梅雨時などを考えるとどうかなと考えています。
あとは、車があるので車での移動が多くなりそう。
間取りなどは特に変わった感じはないですね。

今更やけど、機械式駐車場が故障したら車出せないですね・・・

マンションのベランダを夜散歩がてら見たら
皆さんシーリングですね。

入居されている方にお聞きします。お隣、上の騒音はどうですか？お隣の音か上の音かわかりませんが、時々すごく大きな音がします。分譲マンションで普通の生活音って響くものなのでしょうか。

業者から水道管のフィルターに関しての訪問販売を受けました。

その業者の話だと、その日の午前にすでに１軒は契約済みで工事にも入ってますよとのことだったのですが、みなさんは契約したのでしょうか？

最初は給湯器のメンテナンス説明で来ましたと言われて対応をしていたので、物品の話になってからはあまり真剣に対応せず、検討しますとだけ言って半ば強引に帰ってもらいました、、、

名刺を頂こうとしても持っていないとのことでどうにも腑に落ちません。

新築マンション特有の「みんな最初のうちにやってますよ」的なものと考えて良いのでしょうか？

もう連休の方もいらっしゃると思います。新たに買い物や、新居への来客対応など忙しくされることでしょうね。

さて、訪問販売ですが換気扇のフィルター・浴槽のカビ防止などが多く訪問してくると思います。
はっきり言って必要ありません。フィルターなんてホームセンターで購入しハサミでサイズを調整し張り付ければいいんですから。
浴槽も換気扇をマメにまわしておけば問題ありませんよ。

もし、オートロックなのに玄関のインターホンをいきなり鳴らす営業マンがいれば不法侵入で警察を呼んでください。

＞＞５３８さん
玄関のインターホン直接ならされました…
かなりしつこく食い下がられましたが、断ってよかったです！

こういう業者は管理人さんがいない時間を狙ってくるらしいですね

言葉巧みに上がってくるので、ほかの方にも気を付けて頂きたいです

＞＞５３６さん
私の部屋はすでに上下左右入ってらっしゃるのですが、お引越しの片付け等の兼ね合いでしょうか、
かなりの頻度でドアの開閉音や何かを引きずるような音は響いてきます。

さすがに人が歩く音やトイレを流す音などは聞こえませんが…

分譲マンションに住むのが初めてなので、「こういうものなのだ」と割り切るようにしています。

玄関の横のメーターの説明に来ました。と名乗る
業者さんが来ましたがその日は主人がいなかったため、
業者さんが家族が揃ってるときにまた来ますとゆうて
帰りました。その翌日もまた下のインターホンがなり、
主人がいなかったためまた帰りました。その翌日は玄関の
インターホンがなりましたがでませんでした。
なんだか営業マンが怖いですよね(＞＜)
そして、生協のコープの営業マンもきました。
もうインターホンは出たくないです。
話しは長いし時間ロスだわ(T_T)
他に情報ありましたら
また宜しくお願いいたします。

パナソニックのドアモニおすすめですよ｡玄関に来た人を確認できますよ。１万円ぐらいで簡単取り付けできます。

すぐ近くにだんじりの小屋が・・・シーズン中は耳鳴りするでしょうね。今もどこからか、おはやしの音が聞こえてきてるし。まだ4月やのに勘弁してよ

鳳のだんじり祭は３日間あり、最終日は２２時とありますが、そこから地元内でまだやりますから日が変わるくらいまで騒がしいのです。

だんじり知ってて引っ越してきたんでしょうが。そんなに耳障りじゃないですけど…。鳳に住まなきゃいいやん。

けど生活に支障をきたすレベルの騒音であることも確か。
時代に合わせて祭りも考える必要もでてきていますね。
そもそも騒音被害受ける側が我慢するってのはおかしな話しだと思います。
騒ぎたい人もいるでしょうが、静かに暮らしたい人もいます。
嫌なら住むな。は通用しませんよ。

街宣車も御堂筋なんか行けば、バンバン走りますからね。

隣町の長承寺（鳳南町）が45年ぶりでだんじりの新調をします。
新しいだんじりの入魂式とお披露目曳行が5/6にあります。
その練習で、たいこをたたいてました。地域の伝統なんで、
前向きに向き合っていただきたいと思います。

なじめなければ、騒音なのでしょうけど、昔はマンションの北の青っぽい
建物が長承寺の小屋だったので、少し離れただけでもましでしょう。

引っ越し前の地区では、シーズンに入るまでは臨海など民家のない場所でおはやしの練習してたので、地域の違いとゆうことですね。

新築マンションや戸建ってセールスマンの格好のターゲットですよね。
生協、幼児教育、何故か建売住宅のセールスマンなど、とにかく色々訪ねて来ました。
以前新築に入居した際連日訪問されたもので、最終的には一切対応しないようにしておりましたが
分譲マンションの玄関先まで入り込んで来るんですね。

駐車場の入り口が誰でも入れるようになってますよね。
引越し業者さんが駐車場側の扉を開けっ放しにしてるので
その隙を狙って玄関先までインターホンならされますよね。
すごく迷惑。
それとベランダで煙草を吸ってる方いますねー。
灰を下に捨てるの辞めてもらえます？
火事の原因にもつながりますし非常に危ないです。
うちのベランダに灰が入ってきてますので、今度また煙草の灰が
あれば、管理人に連絡します。ベランダで吸うぐらいなら
煙草辞めればいいじゃん！
こんな、ルール違反する方もいてれば、挨拶もしない方も
いますね。

挨拶はルール違反やないですよ。まだ灰くらいならマシですやん。うちは吸殻ですよ。

なぜマナーも常識もないヤツがいるんでしょう。
自分がされて気分悪い事が何なのかすら分からないのでしょうか。

あ、552は挨拶の事は含んでません。
喫煙と灰、吸い殻の事です。

No.551
挨拶はルール違反とは言ってないですが…
ベランダで喫煙するのは、ルール違反ですね。
吸殻とかマジ嫌ですねー(＞＜)

マナーの良さは物件価格にほぼ比例しますよ。

>>555
その根拠は？

年収の高い人のほうがしっかりした生活をしており、人格やマナーも高いことが多い。
そりゃ100％ではないが。

金持ちでも、人を見下したりマナーの悪いアホな人間もいますもんね。

何の根拠にもなってませんよ。
あなたが思ってるだけでは。

マンションは周りの住人に恵まれないときついですね。自分はまだ住んでないので、そうゆう話を聞くと不安です。タバコは家の中で吸うべきです。洗濯物にタバコの匂いが付くし、臭くて窓開けられへんし。

今、ベランダに布団干してますね。隣のマンションはベランダに布団は外観が損なわれるから禁止のようですが、こたらは良かったのでしたっけ？？

タバコの件は匂い、煙、吸い殻ゴミ、火事の元なので家の中で個々の責任で吸ってもらいたいです。バルコニーで吸うことによって個人ではなく、他人も巻き込んでマンション全体の問題になります。それぞれの家庭のルールで近隣に迷惑をかけるべきではない。

布団は美観云々ではなく、BS CSアンテナと同様、転落事故を防止する為にも全面禁止だと思います。結構重さがあるので、転落させた場合に階下のバルコニーからたまたま頭や腕を出してた方に直撃したら、どうなるか想像してみてください。

ゴミの出し方にも首を傾げる事が多々あります。
一般ゴミのボックスはたくさんあるわけですから、自分がゴミを入れることによって蓋が閉まらなくなるなら、他の空いているボックスに何故入れないのでしょう？他に空いているボックスがあるのに無理やり蓋で押さえつけている方を見ました。
どこにも入る余地がないなら、収集日の朝に出すべきでは？
不衛生で美観が損なわれる上、猫やカラスが荒らしにきます。
ダンボールも畳まずに箱のまま、積み重ねてあるし…。

新居を楽しみにしていた分、入居してみてガッカリする事ばかり目についてしまいます。
ルールに縛られて窮屈に暮らすのも嫌ですが、マナー違反が目立つようならルールを作るしかないと思います。

駐車場側は誰でも入れるので、住人以外で通り抜けに使っている人もいるようです。
規約違反の大型犬を連れて敷地内を散歩していました。

たしかにあるかもね～。認めざる負えない部分もある。姉の神戸元町のマンションも機械式駐車場やけど、ここの住人みたいに順番待ちで嫌味ったらしい態度なんて一切とらないですもん。

一部的を得てるとか、何にでもこじ付けできる軽くて便利な言葉ですね。

根拠を述べないと。具体的にね。
で、マナーが年収やマンション価格とどう関係するのですか？

568さんへ
563さんの例えは具体的だと思いますよ。
学力の低い学校は概して荒れていますよね。
年収の低い方々のマンションがマナーが悪くても不思議はないと思いますが。

否定したい気持ちは分かりますが。

伝わってないようですね。
根拠になってないんですよ。ただの印象からの個人の決めつけでしかないのです。
しかも何の関連もない学力を例に出す時点で筋すら通ってない。

しつこいですが、
年収とマナー、どう関係ありますか？年収低い方は何故マナーが悪いことに繋がりますか？
胸を張って同マンションの低価格帯に住まれてる方々にその考えをブレずに言えますか？
言えないのなら、何の根拠もないただの浅い決めつけですよ。

年収を基準に話すこと自体、とても失礼で恥ずかしいことです。
狭い価値観でしか物事を見れてません。
理解できましたか？

ちなみに年収いくら以下なら低いとお考えですか？
どの価格帯の方がこのマンションを購入されていますか？

この流れ、意味ないからやめましょう。
世の中いろんな考えの方がいるって事です。

年収の話より、これから皆さんが気分良く暮らせる環境作りについて語る方が有益かと。

>>572さん
すみません、その通りですね。もっと有益な話しの方が良いですね。
浅はかな考えされる方がいると、ついしつこくなってしまいました。

僻みはやめてくださいね。

ここのマンションってゴミ捨て場に、扉はついてないんですか？
たまたま覗いた掲示板なんですけど。

うちは、ゴミ捨て場に鍵つきの扉があり、蓋はバタンバタンとうるさいと近隣から苦情があったので、取り外されています。

扉は無いですね。誰でも入れるし、通りすがりの部外者でも捨てることが出来る環境です。
そういえば昨日、ボックスの蓋が全部外されてましたけど、風対策？
ゴミ捨て場に隣接して住宅があるから、マナーを守らないと苦情が頻繁に来そうですね。

あれ？年収厨と学力厨はどこいった？マナーについて語ろうよ！w

せっかく落ち着いたのに止めませんか？
あなたこそマナーがないと思われますよ。

だいたい400くらいで買えるマンションですわ。

たしかに健康なのに働かないとかの人はそうかもしれませんが、マンション買えるような人はそれなりに頑張っている人でしょうしそれなりの年収ですよ｡だから一定レベルの常識人が多いと思いますよ。
人のいやがることを書き込みストレス発散している人こそがマナーのない人です｡
「匿名の掲示板で人のいやがることを書く＝人の見ていないとこでマナー違反をしたり人をいじめたりする」です｡

一定レベルの常識人？
>>580みたいな人間が入居予定のマンションですよ？

何でわざわざ煽るかね？

くだらないから、やめましょうよ。

賛成

580がマンションの価値を下げているのでは？

どこをどうみたら価値が下がるんだww意味わからんww

自分なら>>580みたいな人間が入居予定のマンションなんて嫌ですよ。
学力も年収も期待できなさそうですし。

何か重苦しい感じが致しますので…話題を変える為にも皆様にお聞き致します。キッチンのシンクですが、水の弾き具合弱くないでしょうか。そう感じるのは私だけでしょうか？

>>589
最後の一文でバカが判明ww
矛盾しまくりww

>>591
文章から年収の低さが滲み出てるぜ。
300ぐらいだな。

>>591は悲しいほどバカだった(T_T)
頑張れ！！
頑張って稼いでマナー身に付けるんだぞ！！wwwwww

>>593は>>592に向けてだったwww
ミスった失礼www
まぁ頑張れwww

300じゃ買えませんよ～｡たぶんやけど…。

>>593
頭に血が上りすぎて自分自身への罵倒ｗ

水道の浄水器について、情報共有です。

私のところに来た、訪問販売の業者の手口が東京でも
新築マンションの住民を相手に使われていたようで・・・・

東京では、その訪問販売の業者に業務停止命令が下されているようです。

参考までになれば、幸いです。

＞＞597のものです。

うまいことファイルが添付できなかったので、参考URLを載せておきます。

◆参考URL：東京都 生活文化局
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm

この業者、うちにも来ました。
毎晩来るし、しつこいから話を一応聞いたけど結局、浄水器を取り付ければ云々って事でしたので断りました。会社名も名前も名乗らないし、名刺もくれない怪しい人でした。
エントランスで見かけましたが、名簿らしきものを確認しながらインターホン押してました。訪問済みかを確認するためのものでしょうけど、気分が良いものではないですね。

ところで浴室の排水溝から少し臭うですが、皆さんはいかがですか？
浴槽と排水溝の間に白くて裏側にゴムパッキンが付いた横長の蓋ありますよね？
閉めっぱなしも衛生的ではないかと思って排水溝周りの部品をバラして、換気扇を回しておいたのですが、あの部分から風が吹いてきているので臭気が上がってきているのではないかと思っています。

土日のアリオの渋滞ですが今のところ見ていたら
14時から16時の間が列ができていてそれ以外は
大丈夫そうですがいかがですか？

あとアリオのスーパーに買い物に毎日行きますが
右側の入り口まで行くのが面倒で
駐車場の入り口を使っていますが
たまに注意されます。

仕方がないですが駐車場の入り口から入ると
マンションをでて１１０歩でつきました。

だから何？？

注意されるのであれば、やめた方がよいのでは？
子供が真似しますよ。

大人は良識ある行動をお願い致します。

近くに横断歩道があるので、歩行者の道路横断は道路交通法違反です。
横断歩道を渡らなければいけません。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%A9%E8%A1%8C%E8%80%85

駐車場の入口使うやなんて信じられへん。通行禁止になってんのに…。車で行くけど人が歩いてたら迷惑やわ。

まあ、こういう奴がいるマンションなんですね。

だから煽るような書き込みはやめなさいってば。
ほんと、つまらん人達やわ。

そういえば、早朝からお囃子？掛け声？が聞こえてましたね。
7時前から勘弁して欲しいな…。

地域の伝統を理解し、寛容な心をもっていただきたいですね