匿名さん
[更新日時] 2014-11-06 23:50:51
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...
■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号（平成24年8月14日）
自転車置場 294台（屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台）月額使用料：未定
バイク置場 3台（屋外平面式）月額使用料：未定
ミニバイク置場 10台（屋外平面式）月額使用料：未定
駐車場 135台（屋外平面式5台、屋外機械式130台）月額使用料：未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション
■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²～11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期／平成25年2月上旬)
情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 堺鳳の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-01-12 18:27:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9（地番） |
| 交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
147戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 堺鳳口コミ掲示板・評判
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971
匿名さん
地域性とかマンション価格に比例とか色々言われるけど、自分勝手、他に関心がない人が増えただけな気がします。
金銭的な意味だけじゃなくて、仕事、生活に余裕がない感じ。
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972
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
部外者が敷地内でたむろしなければいいですが。
したらしたで通報しかないですけども。
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976
匿名さん
困った事ですが、誰でも敷地内に入り込める構造ですので、十分に起こり得る事ですね。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
匿名さん
だんじり祭りは今日で終わりですか？
早く終わって欲しい。
１年を通して騒音が出るような祭りは
年１回のだんじり祭りだけでしょうか？
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980
匿名さん
だんじりを新調したり、既存のだんじりを売る場合は、祭以外に曳さますよ。
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987
匿名さん
昨夜は2:30くらいに缶漁りに来ていましたね。
音で起こされました。
警察呼ぶのも面倒だし、ほんと勘弁してほしい。
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988
匿名さん
上の人マジうるさい！ガタガタ、ズルズル、ドンドン最悪ちゃうか？何してそんな音なるんかな、模様替えしてんの？
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989
匿名さん
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990
匿名さん
ウチも毎日うるさいです…
何度か管理人へは伝えましたが、変わらずです。
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991
匿名さん
マジですか！990さんもうるさいんですね。
困りますよね。私も管理人に言おっかな。管理人って２人いてますよね。どっちに言いました？
1人は、朝から掃除機してよく動いてますが、もう一人の管理人は、管理人室でぼーっと座ってますよね。いつも何してるんやろーと思うばかりですが
あまりにもうるさかったら、直接言いに行きます！
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992
匿名さん
991さん
私が行った時に対応してくれた管理人さんはよく掃除で見かけるかたです。
ビラとかを入れてはくれるのでしょうが、音を出している張本人が自覚してないと全く意味がないですしねー
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993
匿名さん
プ完売御礼ですね。
おめでとうございます。
ここは、西日が凄いみたいですね。
販売価格的には、高くなかったですね
大阪市内へのアクセスも便利な立地。
地震に対する耐久性も高いのが売りみたいでしたが。
個人的には、室内設備の浄水システムが気になってました。
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994
匿名さん
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995
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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996
匿名さん
真中より下の階です
先ほども大音量がなり、目が覚めてしまいました
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997
匿名さん
生活音のレベルを超えていると辛いですね。。。。
管理会社にいっても戸全体周知でしょうし、顔見知りでない限り直接なクレームも躊躇しますよね。
無意識なのか意図的なのか。後者であれば最悪ですね。。
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