匿名さん
[更新日時] 2014-11-06 23:50:51
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...
■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号（平成24年8月14日）
自転車置場 294台（屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台）月額使用料：未定
バイク置場 3台（屋外平面式）月額使用料：未定
ミニバイク置場 10台（屋外平面式）月額使用料：未定
駐車場 135台（屋外平面式5台、屋外機械式130台）月額使用料：未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション
■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²～11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期／平成25年2月上旬)
情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 堺鳳の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-01-12 18:27:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9（地番） |
| 交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
147戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 堺鳳口コミ掲示板・評判
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950
匿名
>>947は妄想人間で>>948は明後日向いてる人間・・・
分かった！これはババアだな？しかも高齢のお局タイプ！
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951
匿名さん
交通量の多い幹線道路沿いのマンションに住めば、多少の車の音は覚悟する必要があるし、
海のすぐそばのマンションに住めば、嵐の日は波が打ち付ける音がうるさい。
隣に小学校があれば、昼休みや運動会シーズンは子供たちの嬌声が響き渡るだろうと想像がつく。
目の前が広い公園、地元にはだんじりがある・・・・→祭りの前はきっと練習でうるさい。
これって、ある意味容易に予想できた結果だと思うんですけど。
だんじりの人たちが「さぁ！マンションが建ったから今年は目の前の公園で騒音立ててやるぞ！」ってスタンスなら怒るのも当然だけど、
どう考えても決してそんな悪意がある訳ではなく、ずっと毎年繰り返して来たことをやってるだけでしょう？
自分の想像力（もしくは計画性かも）の欠如を嘆くしかないんじゃないですかねー
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952
匿名
>>951
もう突っ込み所満載なんですが、、、、、
とりあえず書くなら過去レス読んでからの方が良いですよ。
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953
匿名さん
昨日の午後３時半ごろ１階エレベーター前で小学生の兄弟２人がいました。
その弟の方がエレベータのボタンを押す際に傘の先端でエレベーターのボタンを
３度ほど押していました。キズはついていないようでしたが
親御さんにはお子さんに注意してもらいたいです。
その子供は７階でおりました。
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954
匿名さん
直接、注意すればよかったこと
ここに書くと民度が低いと言われるだけだし、
自ら、マンション価値下げてますよ
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
>>No.954
>>No.958
傘でボタンを押すという事は
他にもマンションにダメージを与えるような事をするという事です。
傘の事だけを注意しても子供にはわからないですよ。
親がそういう事全般やってはダメと教えて行かないと
子供にはわかりませんので・・
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960
匿名
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961
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
挨拶しても必ずムシする人っていますよね。
義務もないし価値観は人それぞれでしょうけど
威圧感出して偉そうに素通りムシする人は流石に気分悪い。
子供に対してもそんな教育するんかなぁ。
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962
匿名さん
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963
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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964
通り掛かりのおじさん
全てのマンションである訳ではないでしょう。
私は今までそんな状況を見たことはありませんが。
地域柄？
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965
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
どこのマンションでも=全て。は誤りですね。失礼しました。
地域柄なんですかね。
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966
匿名
どこのマンションでも一定のトラブルは聞くものですが、地域や規模、価格により頻度の多少はあるようです。
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967
匿名さん
無視する方もいれば、下向いたまま、殆ど聞こえない声量で「（おはようござい）ます…。」みたいな人もいますね。
子供の方が元気できっちり挨拶してくれます。（苦笑）
他のゴミコンテナ空いてるのに、蓋が閉まらないくらい押し込んでる人って、一体どういうつもりなんでしょうか？
段ボール箱のまま捨ててる人とか。
何を思っての行動なのか理解出来ない。
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968
匿名さん
>>967
ゴミの捨て方には本当に驚かされますよね
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970
匿名さん
12階の1室、中古マンションで売出してるみたいですね。
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