匿名さん
[更新日時] 2014-11-06 23:50:51
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...
■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号（平成24年8月14日）
自転車置場 294台（屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台）月額使用料：未定
バイク置場 3台（屋外平面式）月額使用料：未定
ミニバイク置場 10台（屋外平面式）月額使用料：未定
駐車場 135台（屋外平面式5台、屋外機械式130台）月額使用料：未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション
■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²～11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期／平成25年2月上旬)
情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 堺鳳の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-01-12 18:27:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9（地番） |
| 交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
147戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 堺鳳口コミ掲示板・評判
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675
匿名
おそらく禁煙のルールはあると思いますが、程度が低い人が多く、ルールを守れないのでしょう。
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676
匿名さん
ベランダ喫煙ってどこのマンションでも問題になってますね。規約で禁止も増えてるようです。
私も結構なスモーカーですがベランダ喫煙なんて考えれませんよ。
・何故、部屋で吸わないのでしょう。
・何故、害煙を周りにまくのでしょう。
・何故、トラブルの火種を作るのでしょう(煙草に限らずですが)
本当に疑問です。
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677
匿名さん
隣人の騒音がすごい。
うるさすぎる。
喫煙の件もそうだけど、自分さえ良ければ他人に不愉快な思いをさせていいのか。
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678
入居済み住民さん
ここのマンションの洗面所の開閉する扉の音かなり、聞こえませんか？上か下かどこからの音かな…
煙草吸ってる人下でたまにみかけますね。ベランダで吸ってる人その人じゃないの？煙は本当に嫌ですよね。
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679
入居済み住民さん
公園で焼肉したら、煙がマンションに行っちゃうかな？
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680
入居済み住民さん
皆さんは、お客様が来た時、車はどこにとめてますか？
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681
匿名
来客用の駐車場はないのだから、近隣のコインパーキングもしくはアリオしかないでしょうね。
子供が大声出したり、廊下をバタバタ走っているのに何故親は注意しないのだろう？
窓一枚隔てて、人が寝てるのに…。
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682
入居済み住民さん
自転車でお客様が来た時はお客様の自転車はどこにとめてますか？これもやはりアリオ？
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683
匿名さん
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684
周辺住民さん
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685
匿名さん
上下左右のお宅に挨拶に伺いましたが、どの方も音には気をつけますって言ってくださって平和です。
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686
匿名
自転車はやっぱりアリオかな…。
たまにエントランスに停めてる人いるね。
やめてほしい。
隣に挨拶行ったけど、普通はそれで終わりかな？
その時は奥さんが応対してくれたんだけど、改めて旦那さんとうちに来たりしないものなの？別に物品の授受云々ではないけど、うちだけ渡して、お返しはないのかね。
今だに旦那さん知らないし、そいつがベランダでタバコ吸ってるし…。
民度が低いというか、いい加減な人が目に付く気はする。
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687
匿名
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688
匿名さん
そういう意味では上層階になるほど、安泰なんですかね？ここのマンションはあんまり価格差ないですけど。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
営業トークかもしれないけど、担当の営業マンに金銭的に余裕あるなら上層階を選択した方が民度が高いって言われてそうしました。
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691
匿名さん
だから無意味な年収関連はもういいって 毎回ウザい
建設的な話しろや
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692
周辺住民さん
年収が関係ないと言う奴は、バルコニーでの煙草問題なんて例えば億ションで聞いたことあるのか？
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693
匿名さん
知るかんなもん
年収バカはそれしか話題が出せない無能か？で、年収がどうだったらマナーがどう[この場で]解決する？
つまんね〜低レベルな反論しか出来ないんだろ？まともに言い返せないんだから書くなバカ
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694
匿名さん
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