武蔵小杉地区の今後について・・・【44】

横浜駅周辺にしてよかったわ

>420
つまり地元民以外はよくわからない場所ってことか。

おーお～ネガが騒いでること。
やはり人気があるんだな~。
武蔵小杉最高だ。
街の人気はどれだけネガが多いいかが最大のバロメータです。

↑ おいおい田舎で図星なのはわかるけど、まぁそんなに焦るなってそんなに

おれは便利なのに田舎な小杉が好きです。満足して住んでるんだからいいんじゃない？
他の街に住んでる人がここまでわざわざ来てネガるのはどんな性分かね。
35年ローンとか決めつけてるけどほぼキャッシュで買ってる人も沢山いるよ。

>423
必死すぎるな。
田舎って言われて俺は良かったぞ。
小杉に住んで都会と思わないし、
逆に田舎って言われた方がちょうどいいよ。
都会人が小杉にきて秩序乱されても困る。
現状維持が一番、これに尽きる。

↑ その姿勢は評価する。
小杉は小さな小さな田舎街だろ
ちょっと冷静に考えたら。

ほんと、川崎駅周辺の住民が変な書き込みをしてしまい申し訳ありません。張り合うなと言っているんですが昔は田舎だと思っていた武蔵小杉にマンション価値でも利便性でも抜かれてしまってちょっと悔しいみたいなんです。
ラゾーナがあるからそれでいいと思うんですけどね。ホントにごめんなさいませ。

マンション多すぎ人多すぎて
災害時、指定避難所に入りきらない

小さな田舎町だと思うなら、いじめないでね。
あなたがどんな大都会に住んでいるのか知りませんが
都会人の余裕で小杉を応援してね。

まさか田舎町の発展が憎いような、更に田舎の方じゃないですよね？

武蔵小杉の新住民と言えば、商業施設に付属するタワマンの床面積を加えてラゾーナと比較して喜ぶ人たちが住んでいるのですね。

ソースはこのスレの投稿。

タワマンの最大の欠点は、
エレベータがすぐ来ない、
それにより救急搬送が送れる。

これに尽きる。

これに尽きるって（笑）
どこのマンションの話ですか？今時…
あなたのマンションのエレベーター？

最新システムを知らないのに言わないの。

>433
勘違いしてるのはどちら？
最大待ち時間を考えての発言だよ？

つまりムサコはローカルな地方工業地域ってことね？
そうなるとショッピングモール１つ出来るのが一生一代ニュースなのね
田舎は良いですねー！

だから武蔵小杉の人達って京急蒲田とか都心なうえで未来的大開発の話されると僻みがちなのです）？よくわかりました。

>433
仮に緊急ボタンみたいのがあるとしよう。

偶然全部のエレベータがたまたま一番上にいて、
緊急ボタンなんかおして一番上から下に来る時間と、
下に来てから上にあがる時間、
さらに収容してから下まで下がる。

最上階に近いならエレベータだけの時間でも短くても5分くらいはかかるんじゃないか？

緊急時の5分かかると掛からないはでかいぜ？

わかる言ってる事？

そっとしておけよ（笑）

低層階に住んでる奴なんだろ。

エレベーターの最大待ち時間って…（笑）
田舎の方ですか？
書き込むほど待ったことありませんので…
救急搬送って…ネガ角度失敗。

川崎市中原区武蔵小杉って、地方の工業地帯ですよね？
ここのスレット見てると、ショッピングモールが
１つ出来るだけで街あげてビックニュースな状態なようで、

千葉県の八千代市とかみたいな立ち位置な地域ですね！

>439
最小待ち時間を計算するんじゃなくて最大待ち時間を計算しないとな。

よーーーっく考えよう♪

なんでムサコスタワーの住人はこんなに必死なの？？
ムサコスの朝は保育園送り迎えのかご付き自転車の数が異常。
そんだけ共働きで頑張って川崎のマンション買ったんだから必死になるのはわかるけど、事実に対してすぐ「ネガ」っていうのは、さもしいよね。
横浜や川崎と張り合おうとしている奴いるけど、へそで茶沸かすレベルだぞ、恥ずかしい。
世間の認識は単なるタワーマンション群。イメージじゃ月島、豊洲に劣るよ。だって川崎だもん。
でもいいじゃん。そんなこた承知で川崎のマンション選んだんでしょ？電車の便がいいから。

武蔵小杉が嫌いなら見なきゃいいのに。
ここまで荒れちゃうとスルーするのが賢いですかね？と言いながら書き込んでしまう私。
うちは小杉に快適に住んでますよ。便が良くて、商業施設が充実してきたら喜んだっていいじゃないですか。

それとハザードMAXってのは間違ってるよ。
再開発地域は防災地区として設計されてるから。
延焼危険性低いし、懸念表層の液状化くらい。
といってもこのへんは15,6メートル掘れば硬い地盤があるから
そけに直接基礎で建っているタワマンは安心。
これから東横線西側も再開発されてきれいで防災面で優れた街になる。

あとねー。それなりの企業でそれなりの収入があって、家族もいて充実してると
川崎だからどうとかあんまり気にならないんだよね。外見より中身で勝負してるからさ。
住むとこなんか便利ならいいんだよ。

ネガが心地良いくらいだ。
なんだろう、この心の余裕は。(笑)
ネガくん、なんか可哀想だな。。。

災害ハザードってどこで確認できますか？
液状化は見つかったけど地震時の延焼危険度が見つからない

ではあなた方はバカにされないどんなところにお住まいなんですか？

本当武蔵小杉をネガしてる人達はどこ住んでるの？
そりゃあわたしだって億出せるなら世田谷区とか港区住みたいけど。
そこまで出せない自分としては武蔵小杉が価格と利便性のバランスが良かったから選んだわけだが。

二子玉川と川崎西口です。

二つもお持ちとはうらやましい！

西口の東京スンドゥブはどこに入るんだろうね。
東急スクエアに入ると思っていたのですが

ショッピングモールは、田舎にもたくさんあるよ。10年位前に東北地方にいたけど、その当時からデカくて立派なショッピングモールがいくつかあったけど。だからショッピングモール=都会とは言えないんじゃない？

馬鹿にされよが自分が気に入って住んでればそれでいいんだよ！

最近、ネガの勢いが増してますねwww。
何がそんなに羨ましいのか？気にしなくても良いと思いますが。

街にワクワクしてるので、何言われてもね。
田舎・液状化・タワマン・・・お題も飽きました。
読み慣れて……つまんな～い！

小杉はこれから、プラウド以降タワマン6本予定あるけど、
いくら利便性がいいといってもそんなに需要あるのかな？
1,2本計画変更もありうるんではないか？？

だから…飽きましたってことですよ。
スクエア偵察して、新たな切り口みつけてよ。

478さん
武蔵小杉火災ハザードってどこで見られますか？

以前、自分は「小杉のネガは金持ちの都民」と言ったが、今のネガは違うな。憎悪の念が強すぎる。
小杉を羨ましがる人なんていないと思っていたけど、いるんだね本当に。(汗)

アリオができなくても小杉の商業施設はラゾーナ級って言ったおばちゃんはどこにいるの？

アリオができれば延べ面積はラゾーナ越え、って言っただけじゃない？
でも川崎には駅ビルもルフロンもアゼリアも岡田屋もDICEもチッタもさいか屋(笑)もあるんで、絶対に越えられないけどね。

っていうか、よその事はどうでもいいのに引き合いに出しすぎ。小杉の売りはそこじゃないだろって。

すげーな。
皆さんお気づきだと思いますがほぼ独りで自作自演のネガをあの手この手と連続投稿。
バレてますよ。
東急スクエアの盛り上がりからレスやスレを進めたい一心なんでしょうね。
この人、本当に狂ってる。わざわざここに来て小杉を貶めることに必死なんだから。
ネットマナーも完全無視してますね。

ありがたいじゃないか。ネガのおかげで武蔵小杉の良さが逆に知れる。
くだらない突っ込みしかないからね。w

ネガが急にふえましたね。
小杉コアタウンが発表されたから悔しくってしょうがないのですね。
ネガは大別するとほとんど下記の人たちです。

最近武蔵小杉近辺に不動産、マンション購入された方。

ー武蔵小杉購入したかったが経済的に手が届かなかった方。例・・新川崎、川崎タワマン、鎌田。
ー見栄っ張りでブランド志向が強く不動産購入失敗した方々。例・・二子玉川　田園調布と名のつく比較的安いマンション。

>484
いきなりドバッとネガり過ぎで分かりやすい。
確かに殆どあの人の書き込みみたいですね。
いつも楽しくここを見てるので私も分かるようになっちゃいました。
たぶん東急スクエアで火が着いたんだろうなあ。w
ほんと凄い執念ですよね。

どんなに頑張ってネガキャンしても結局タワマンは完売する。
そしてまた新たなタワマン計画が立ち上がる。

そう殆どあの人です。

きっと評判落と目的ではなくおそらく暇なだけなのだろう。。

あの人、おつかれ～♪。昨晩もよく頑張ったね。
なんだか友達のように思えてきた。

↑全くその通り

真に受けて反論する方がいらっしゃるのが不思議。

板炎上は人気の証。

あの人相当前からここに張り付いてます。
川向こうのお隣の人ですよ。
ちょっと日本語がおかしいのですぐ分かります。

武蔵小杉は川崎のベットタウン。それ以上でも以下でもない。

>>483
比較が間違っていると皆気づいていたけど、そっとしておいてあげたのに・・・
ラゾーナが気になってしようがないのでしょう

まぁ、どう考えても、評判おとすのが目的であるわけないよな。
ストレス発散か、彼なりの人とのコンタクトなのでしょう。いづれにしても寂しい思いをしてるのは間違いないです。

このまえの神楽坂セカンドさんもいるのかな？

具体的に武蔵小杉が嫌いな人達ってどこら辺に住んでいる人達ですか?　小杉以西の東横線？

武蔵小杉が嫌いというか、考えたこともないし嫌いですらない。
ここまでスレ読んだけど、ここの住人は自意識過剰。

誰も武蔵小杉に期待なんかしてないよ。

ネガの無責任かつテキトーなコメントにいちいち反論しすぎ。

東横線沿線の人が小杉を嫌う？なぜですか？
便利になるのは単純に嬉しいですよ。

by 匿名　2013-01-16 23:22:05
東急が　６７，０００ｍ２
駅上　　　８，０００ｍ２
東三井　７５，０００ｍ２
アリオ１１０，０００ｍ２
合計　２５０，０００ｍ２

ちなみに
ラゾーナが１７０，０００ｍ２
溝の口丸井１００，０００ｍ２

圧倒的に武蔵小杉がこの辺で一番大きくなるね。
現状の武蔵小杉コアタウンだけで１４０，０００ｍ２だからほぼラゾーナに並ぶ。



これみてよ。
エクラスとグランドウイングの居住部を丸ごと計算にいれているから。

No.329 by 匿名　2013-01-16 23:53:14 ↑すいません既存店舗含めるとあと４０，０００ｍ２増えますね。
アリオ入れなくともすでにラゾーナとほぼ同じ売り場面積です。
アリオ入れると２９０，０００ｍ２となりラゾーナのほぼ倍の売り場面積になります。


これも恥ずかしい

No.357 by 匿名さん　2013-01-17 07:06:00 店舗面積10,000㎥で98店舗だからなぁ。
1店舗当たりは相当こじんまりしてて、結局品揃え悪くて外に買いに行きそう。

No.361 by 匿名さん　2013-01-17 09:45:16 ３５７
10、000ｍ２じゃないですよ。
もっと勉強しなさい。


こんなことも言っているし。
まあ、１１０００平米ちょっとあるから(東急のＨＰ参照)、361の言っていることは間違いではないけど。

上の３つの投稿は消されるかもしれないね。

でも元の恥ずかしい投稿は残るだろう。
ずっと笑ってあげるよ。

私は東急スクエアはできてうれしいし、期待している。
三井の商業施設もアリモももちろんのこと。

だけど、小杉新住民の浮かれっぷりには辟易してしまうよ。

一部の人だけなんだろうけど。

はあ、アリモなんて書いてしまった。
これで説得力が無くなったかな。

東横線沿線の人達でないなら、いつも小杉の商業施設をネガっているのってどこの住民なんだ？

あっちこっち寄せ集めた売り場面積がラゾーナの売り場面積越えるからって、
売り上げがラゾーナに及ぶなんて考えたら大間違いだけどね。

５０４、５０５、５０６、５０７だけど、小杉商業施設ネガではないよ。

むしろ楽しみにしているんだよ。

ただ、馬鹿なうかれ発現を読むと体がかゆくなる。

馬鹿は私だね。

発現→発言。

以後、投稿を控えます。

↑いいですね。見事な投降。

ネガは新川崎住民や商店街関係者が多いんでは。
新川崎も三井の開発が控えてるからあまり小杉が発展してしまうと商圏がもろぶつかるだけに困る。

妄想乙

貼付けの達人！暇人！？

基本的に商業施設は店舗面積で比較しないとね。
延べ床面積は駐車場の台数・形式などでだいぶ変わるから参考にならない。

ラゾーナが店舗面積約、80,000㎡。
東急スクエアが11,000㎡。アリオが予想で35,000〜40,000㎡。
これで大体想像は出来ると思う。

ラゾーナよりもアトレ川崎にまず勝てるかどうかのレベルだと思うが。

めざすところが違う。
ラゾーナのように定額所得者層のたまり場になるくらいなら小杉住民から願い下げというところだろう。
川崎のように商業施設でしか勝負のできない所とは根本的に性格が違う。
面積の比較などまったくのナンセンス。

失礼。
定額所得者層ではなく低額所得者層。

大人な感じのたまプラ、二子玉路線が無難だと思いますけど。