ザ・パークハウス アーバンス 三軒茶屋をチェックしてる方はいらっしゃいますか？
このあたりはアクセス良いのに、一歩入ると住宅地の静けさがあって気に入ってます。
間取りもコンパクトみたいなので、候補に入れられるかな～と期待しています。
同じように検討してる方と情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区三軒茶屋１丁目86-1（地番）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅（南口Ｂ）徒歩5分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅（駅舎）徒歩8分
間取り：1DK・1LDK・2LDK
専有面積：36.88㎡～56.88㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス アーバンス 三軒茶屋
[スレ作成日時]2013-01-10 23:31:07
三菱地所レジデンスの某マンションを購入し実際に居住しているものです。
マンションの総会で、管理会社の三菱地所コミュニティとおおもめに、もめております。
その原因は、管理費の不足であり、当初三菱地所レジデンスが想定していた管理費の収入よりも駐車場の収入の不足などで
管理費の収入が少なかったのと、水道光熱費が、これまた、三菱地所側が想定していたよりも大幅にかかってしまっている状況とのこと。
その結果、
今、管理組合にある現預金の残高は、数万円だけ。
しかも、支払いをあちこちストップしている状況と聞かされ唖然としました。
挙句の果てに、管理会社である、三菱地所コミュニティの言い分では、このままでは、あなたたちのマンションは、水道やエレベータが止まってしまいますよ。
それでもいいんですか。
そうでなければ、あなたたちが積み立てている修繕積立金から ○千万円を取り崩してほしい。
といわれました。
高層、お年寄りが多数住んでいるマンションで、エレベータなどのライフラインを止める。
それがいやなら、修繕積立金を取り崩せとは、「脅迫」に当たる行為だと思います。
しかしながら、追求で、支払いをストップしているお金の大部分は、三菱地所コミュニティ側にはらう管理委託金だということがあとあとの説明でわかりました。
その説明に対して、管理組合が三菱地所レジデンス側にマンションの総会にに出席を依頼したところ、
都合により出席できないとの回答です。
それ以後、何の進展もされてないようです。
徹底的に調べたところ、三菱地所レジデンスは裁判もたくさんしており、隠蔽体質です。合併先の藤和不動産は、よくない筋とのかかわりがあるとの情報を手に入れました。
なので、ここに今の状況を書き込んだら、怖い目に合わされる可能性もあります。
なぜならこれは本当の事実で、三菱地所側がみればどこのマンションかかすぐにわかるからです。
調べれば誰が書き込んでいるのかもすぐにわかるでしょう。
でも、30年もの長いローンを組み、憧れのマイホームをやっと手にいれた私たちにとって、この事態はくやしくて悔しくてたまりません。
家族で、ものすごく喧嘩もしました。
モデルルームに足を運んだときに、浮かれてしまって、じっくりと内容を検討したり、会社の実態を調べなかったた自分たちのミスです。
皆さんが、こんなに悔しい思いをしなくて良いようにこれからマンションを検討されている皆様は、マンション自体だけでなく、裏側の実態もしっかりと調査して購入してください。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5698万円・6498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8758万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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7148万円～1億2998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～84.98m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
