ファインシティ大阪城公園ってどうですか？　Part３

753も755も可哀想な人たちだな。
団地に排ガス…聞き飽きたわい。
頭悪いのか？
君たちに住宅購入できる甲斐性ができた時、今の情けない行動に気付くとは思うが。。。今のままじゃ無理だろうな。
「自分は何やってんだろう」と
書き込みしながら思わんのかねぇ？ホントめんどくさい。

たしかに道路から見たら巨大な団地。
でも森ノ宮中央。東京でいうと麻布十番。

是非此処で↓
http://engawa.2ch.net/estate/

麻布十番って…あなた行ったことないでしょ？恥ずかしいからやめた方がいいですよ。

釣られたよ。
あなた。

団地マニア改めて環境マニアさんは、ここを検討から外し、
どこにされる予定ですか？
ああ、答えない方がいいですよ。集中砲火浴びるか、
みんなズッコケルだけなので。

団地マニアが、最優先するものは環境、って、わけ分からないですが。

759さんの言う通りかわいそうな人たちなんですよ。私たちに相手してほしいんです。じゃないと完売した物件のネガ意見並べる必要ないじゃん。この人たちのコメントはネガではなく、ただの中傷ですけどね。完売してまで、アホも寄りつく注目度高いマンションだと諦めましょう。

大阪の麻布十番９ｍ(^○^)

私達は勝ち組です！
＊＊＊の人達は相手にしないことです！

気に入ったところ
・中央区
・格安
・安かったので今後おそらく価値が上がる
・安かったので収益視点でも優秀
・周辺の発展が約束されてる


気になったところ
・高速


ここの勝利は一にも二にも価格が安かったこと、
買い手からしたら一番いい時期に売り出された。

もし今から売り出すならもっと利益を乗せた価格になったであろう。
ある意味民主党政権で唯一の功績（買い手にとって）の恩恵を受けた物件。

京阪は今の情勢を見て冗談じゃないと悔やんでる。
いつも決断のあとに時代が逆方向に進む京阪の象徴的物件でもある。

不動産業界のことは、全くわかりませんが、京阪は悔やんでないと感じます。
価格を上げていたら、売れ残りのリスクが上がるし、
十分な利益は確保してるでしょうから。
マーケティング力とか、資材購買力などが評価され、
今後のビジネスにも好影響では。

団地ヲタにとっては魅力的なんでしょうね。

団地ヲタのこだわりポイント

1.　コの字型の団地フォルム
2.　建物価格＆管理費等の維持費が安い
3.　大規模
4.　地味で庶民的

ナイス回答！！

マジレス
ここを買った人は、騒音・排ガス・団地の三重苦でも、安いからといいう
理由で購入されたのだと思います。
大阪では東京と違って安いものは人気があります。
当然ながら、中古での購入層も、「安ければ買うよ」となるでしょう。
三重苦なのに中古で高額は、客観的にもありえません。
将来の資産価値は、あまり期待しない方が良さそうです。

その3つなら、さほど苦にならない。
もっと弱点ない？

完売したマンション、マジレスして何になるん
わけわからん。

どうしたら閉鎖できますか？知ってる方、閉鎖してください。

団地マニアやヲタじゃなくても魅力感じます。
余計なものをそぎ落とした洗練されたデザイン。
初めに見た時より、どんどんクールにみえます。
やはり大規模ならではの迫力が後押ししてるんじゃないでしょか。
もしこれが20戸なら、この味出ないと思います。
タワーマンションって、割りとベタなデザインですよね。
30年後に内装を当世風にリフォームしたら最高でしょう。

だから、 住民は住人版へと書かれているのに、文章読めませんか？理解できないのですか？

>>779さんのような方こそが、いわゆる団地ヲタや団地マニアさんと呼ばれる方々です。
まさに団地マニアの鏡です。

あいにく一般の人は、団地には魅力を感じませんので．．．

大きな声では言えませんが、実は私も初めは大規模マンションに興味がなかったんです。
不思議なものですねえ。
一軒家か集合かの違いは大きいが、団地、タワー
どっちでもいいんです。
肝要なのは内装です。

７８１さんにお伺いします。
だったら何故、魅力を感じない物件スレに何度も顔を出し中傷をするのでしょうか？普通の人間として理解できません。
一般の人ってここの悪口言ってる人たちもってことですよね？購入者は一般の人じゃないの？バカじゃない。

「鏡」って何を反射させんの？

783さんありがとうございます。そうだ！そうだ！

両方、言いたいようにさせとけば良いと思います。
ここで物件の悪口言っても価値を下げる程の影響力は無いし、褒め称えても、それによって資産価値が上がるなんて事もない。
マンションをダシにストレス発散してるんだ位に考えとけば、腹も立たないのでは。
投稿内容が気に食わないなら、お互い見なければ良い。見るのは、何か言いたいからでしょ。

買いそびれた人！
キャンセル待ちに並びなさい。
さすれば493戸のうち３～４戸は出るかもしれない。

要は完売したマンションです。購入者もバカにされてもいいじゃないですか、自分が納得して買ったんだから。言いたい人には言わせればいいんです。
住人版へどうぞ。
ネガさんはストレス発散にどうぞネガい合って下さい。

入居が始まったようなので終了とします。

変な奴うろついているけど、
ここの投稿者か？

自転車でエレベーター乗ってもよいですか。

そりゃだめでしょ。
何故ですか？

794
団地の定義知ってる？
多棟は団地だよ（笑）

団地＝一団の土地の中に複数棟の集合住宅が建っている

ここは東西南と分かれてるけど、つながってるからね。団地の定義とは違うんじゃね？俺が知ってる団地とも違うけどな。まぁお世辞にもお洒落な建物とは言えないが安い安いと言ってもこの辺りではってだけで市外に出たらそれなりの物件買える額だよ。市外に住んでる人はみんな低所得ではないでしょ。
理不尽な書き込みするから住民も怒るんですよ。
近所に住んでるから、内覧やなんかで出入りする住民を沢山見たけど、みんな身なりもきちんとしてたよ。数名のネガ派さんも意地になりすぎてない？自分の思い込みだけで他人を攻撃してはだめだよ。同じく住民の方たちもね。

キャンセル待ちHPに載ってんだから粛々と申し込めばいいのにねぇ。哀れ也。

800
妬みじゃなかったら、何？
今更ここを批判する理由を教えてくれ。

マンションに限らず、検討してる段階では、まつわることに興味あったけど、
入居する段になって、かなり興味が失せている感じです。
なので、排ガスだ、騒音だ、団地だ、低所得だ、なんて書き込みされても、
あまり腹も立たないし、ネガを書き込む人に、他のお薦め物件を教えて書いても
返事はないし。
今日の昼間は、電車に乗る時間が長かったので有ること無いこと書き込みました。
マンションのことより、書き込むことが目的になってしまいました。

粘着だね。

意外と粘り強いって誉められます。

今日仕事でここに入った。だいぶ前ここにネガレスしてた、住民の人からすればいわゆる荒らし君だったんだが…。
中に入るとイメージ変わったな。エントランスも清潔感ある感じで豪華ではないが貧相でもなく明るくスッキリしててよかった。
エレベーターが大規模物件のわりには狭く感じたし共用廊下も広いとはいえないが気になるほどのものでもない。
僕が見た部屋は洗面所やキッチンスペースを贅沢に（広く）使っていて「いいじゃん」と思ったな。
コンシェルジュも管理人も小奇麗な格好で俺のマンションの作業服の管理人とえらい違いだった。明らかに団地にはいない人たちだわな。廊下側の騒音は確かにある。でも家ん中はとても静かだった。二重サッシなのか？
僕がネガってたのはホントにいいとは思わなかったから。しかしそれは現物見るまでの話。なんでも印象だけで判断しちゃいけないなと思ったわ。入居者さんたちおめでとう。いい買い物ができたんじゃないか。

そう言えば、うちが頼んだリフォーム屋さんも、室内を見て、質感悪くないって言ってました。

長谷工の典型的な安普請物件ですよ。

安普請も数をこなすと、さすがにレベルが上がるんですね。
日本の建築技術は侮れません。

安普請が悪いと言っていませんよ。
ほとんど吹き付けタイルだったりルーバー面格子すらなかったり。
建具なんかもコスト削ってるのが明らかな仕様です。
その分、価格が抑え目だったので良心的な物件ではと思います。

キャンセル待ちも長蛇の列のようですね。完売してからも毎日問い合わせがあるとの事です。

サラリーマンさんは、安普請の言葉の意味を履き違えてますね。
ここは粗悪物件ではないね、という評価が多いですが。
安普請は、悪い物件だと思いますよ。

確かにタイルの使用範囲が少ないので、コストダウン図ってるなあと
思ってましたが。
安普請＝粗悪ということは、やはり耐久性に問題有るのでしょうか？
構造や内装も粗悪ですか？
いづれにしても人気あるんですね。特にマンションの外観が確認できるようになってから、
加速した感がします。やはり立地やエリアと費用対効果が重要なんですね。

プレサンスはワンルームですね。

地震にも強そうでいいマンション。
高級ではないが、絶対資産価値が落ちないマンション。
多分もう出てこないでしょうねぇ。

マンション屋さんはマンション立て続けないと存続できません。
よってファインシティレベルのマンションが二度と出ないなんてありえません。

我々は聖戦に勝ったのだ！
清々しいというのは、このことか？

コレが噂の物件です。
http://www.realdanchiestate.jp/?p=21
森之宮ヒルズ

笑われるかもしれませんが・・
森ノ宮団地便利ですよ。
下手にローン背負うよりは賃料6万で３ＬＤＫですからね。
コスパでは最高でしょう。
見栄は晴れないけどね。

いや、もうとにかく最高です！！

>>831
贔屓の引き倒しでしょう。
この連投者はペッパル投資家と言われるマンコミュ依存症患者だから、誰も相手していません。
今後は一切無視・スルー・シカト、で宜しいかと思います。

ペッパル投資家って語呂が良くて、いいネーミングですね。
ペッパルペッパル♫

どうみても、購入者の自画自讃コメントじゃないでしょ。
非購入者が、成りすまし購入者とやりあってるとしか思えない。
すでに購入者はここから出ていってると思うよ。

いっぺん試しに住んでみたいっていう感覚なんだろうな

アベノミクスのおかげです☆
もう大都市は地価上昇！
Yeah!

着々と団地の完成度が高まっていきますね。
団地マニアとしては、購入見送りが悔やまれます。

大阪城の桜見頃です。

住民の質が悪すぎる

確かに。
室外機吊り下げ、だらしない布団干し、まさかのベランダバーベキューetc…

ここは価値が上がるとか買えない人間の妬みとか言ってたのは一体何なの？

室外機　見てきたが　なかなかどうして

BBQとかｓｇｋ ネタはすぐ削除されます。

室外機さんは自費撤去覚悟で団地エリアはかくあるべしと
高度な笑いを取りに行ってくれたんなら表彰もの

なんか悲しくなりますね。
読んでると。

検討板と言うより、質の低い品評板。

こちらを検討して、モデルルームにも出向きましたが見送った者です。

ベランダでBBQは禁止なんですか？

担当者はBBQしたりできますヨ、とおっしゃっていましたが。

ここはベランダBBQ公認マンションなんですね！

なるほど、安っぽい白外壁も一年後には排気ガスとBBQのススでスタイリッシュなグレーに変化するわけだ。

自作自演

ファインの営業マンから、クォーターの営業電話が来ました。

比較しても立地はファインのほうが魅力的ですが、あの団地風な外観はいただけなかった。

で？