かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。
駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響（肺がん・喘息・アトピーなど）などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。
駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆
所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.09平米～74.58平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
復代理：アクラス
施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド
[スレ作成日時]2013-01-10 01:13:27
コンビニはどうなったの？
竣工前完売物件
グランフロント 坪300万
アートアルテール 坪240万
グランサンクタス淀屋橋 坪220万
クレヴィアタワー中之島 坪190万
プラウド同心 坪180万
サンクタス大阪城 坪180万
ファインシティ大阪城 坪160万
ローレルコート中之島 坪150万
ウィズなんば 坪120万
デラッセ玉造 坪130万
中之島や北ヤードなど行政が開発に力をいれるエリア、
もしくは地位(ちぐらい)の高いエリアは高くても売れる。
それ以外のエリアはターミナル徒歩圏でも格安に値付け
しないと完売できないことが分かる。
ちなみに完売ペースで販売中物件
サンクタスタワーひびき 坪170万
パークタワー梅田 坪170万
ファインクオーターシティ 坪150万
タワーマンションも安くなりましたね・・
なんばリバーも余裕で完売するんじゃないかな？
コンビニはどこ？
発表できないことでもあるんだろうか…
あの業界はギリギリまで公表しないでしょ。
実際歩くと、駅からなんか遠いな。徒歩4分？
地下鉄からなら充分四分で着きますよ。
加えて、目の前にどーんと見えるので、近く感じます。
スーパー至近にできるみたいだからコンビニじゃなくてもいいな。
クリーニング屋が良いかな。
そうだね。
スタバでもいい。
確かに、スタバいぃね！
もう少し駐車場に入り易ければ良い感じ！
自転車屋でも俺的には可。
珍しいですね。
もう、コンビニって決まってるし。
管理組合で変更したらいいんじゃね？
スタバかクリーニング屋だな。決まり。
自転車屋より駐輪場だな。
スタバがいいってネタだよね？
スタバはもう必要以上に店舗増えないよ
それに出店する地域もかなり選んでるからここは絶対ない
出店するならおしゃれなタワーの１階とかでしょうね
タワーの売れ残り組の嫉妬投稿ですかねぇ～。
大阪は売れ残りタワーが多すぎてどこか推測もつきませんが。
グランフロント以外は相手にしないことですヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
痛く勘違いさんがいますが、実際入居始まったらここの価値なんてだだ落ちが目に見えてますよ〜（笑）
ベランダのふとん干しや玄関前の自転車だらけで資産価値落ちるの確定。
板状大規模マンションの宿命ですな♪
まぁ、イキがれるのも今のうちなんでいいんじゃない？
何故、ココに来るんでしょうか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
