匿名さん
[更新日時] 2013-12-16 00:56:43
かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。
駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響(肺がん・喘息・アトピーなど)などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。
駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆
所在地:大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番)
交通:大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.09平米~74.58平米
売主・事業主:京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
復代理:アクラス
施工会社:長谷工
管理会社:京阪カインド
[スレ作成日時]2013-01-10 01:13:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(+店舗スペース(予定)1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月末予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [復代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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183
匿名さん
奇跡とは悪く言い過ぎましたね。失礼。
実力ですよ実力。細かい事はどうでも良い。売れ行きがすべてを物語ってますね。
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184
購入検討中さん
近所にスーパーがないし、目の前高速道路っていうのは正直ちょっと辛いけど、この値段で昼間はコンシェルジュ、夜は巡回警備員の24時間有人管理っていうのが超魅力。
でもエントランスのグランドピアノはいらんのでは?て思ってる。悪ガキがガチャガチャいたずらしそう・・・
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185
匿名さん
family用物件ではどこもそうですよ。
暖かい目で見守ってあげましょう。
度が過ぎたらしっかり注意する。
大人の役目です。
市営団地なんて車にいたずらする子供とかもいますからね。
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186
不動産業者さん
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187
匿名さん
売れすぎですね。
竣工後販売するタマが無くなってしまうので
ここらで売り止めすべきですね。
ネガさんもどんどん投稿して販売ペース落としてください。
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188
匿名さん
それだけ大阪には所得低めの人が増えたってことだな
ここのマンションの成功ポイントはあらかじめ年収400~500万前後の人をターゲットにしたこと
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社宅住まいさん
子供の教育には体罰が必要だと思います。
このマンションもきっちりと子供には教育を施していかなければなりません。
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190
入居予定さん
ふうん。
我が家、年収1,000万以上(当然3歳以下の児童手当は5,000円。別に無くてもいいんだけど振り込まれているので、頂いてます^^;)、遺産+預貯金で現金6,000万ちょっとあってこのマンション(3,000万台)買ったんだけど、低所得者と言われるんだ(^_^)。みんな凄いな^ ^
熟考して契約して約1年。ここの投稿見ていてもうちはここにして良かったです。
多分、まだまだ色々書かれると思います。
縁あってご近所になる皆様よろしくお願いします(^-^)/
また、現在ご購入をお考えの皆様、500件近い入居者の1件の経済状況はこのような具合です。
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191
匿名さん
エントランスのグランドピアノって音出るようになってるの?
いっそのこと音でないようにしてほしいかも
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192
匿名
1000
わざわざ書かなくていいです。
だから何?って感じです。
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契約済みさん
うちも年収だけなら1700万超えてます(^^)
もちろん私一人の収入です。妻の収入も合わせると世帯年収2500万くらいだと思います
妻も私のいわゆる「高所得者」「勝ち組」と呼ばれる職業についています
この年収でも低所得者と呼ばれてしまうんですかね(ー_ー)
ちなみにお正月は毎年海外で過ごしています
その他にも海外旅行は年4回行ってます
まさか低所得者と呼ばれる日がくるとわ(笑)
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194
匿名さん
1700万とか重税感が強いだろう(笑)
俺は、某大学の外科だが袖の下で1年間に500万~700万円はある。
非課税な。
+お歳暮・お中元・さまざまな心づけ・応援医師としての謝礼、専門医・博士号などの授与後のおもてなし…
もう普通の給与以外で1000万円は軽く突破してると思う。
事業をしてるからアーバン・・・本町タワーの賃貸を事務所として使用している。
まだまだ青臭いが、目指すは不動産業界は森ビル・森トラスト/医師では日赤の幕内○敏院長
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195
不動産購入勉強中さん
初めに医者(笑)
最後に森ビル(笑)
やっぱり売れないマンションの営業マンでしたね(^-^;
ひがみと嫌がらせです!
確信もてました!
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196
匿名さん
ここの契約者ってなんで揃いもそろって顔文字使うんだろ…
ふつうに書けばいいのに
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197
匿名
子供を大阪の私立小学校に通わすなら近くでいいですね。
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198
不動産購入勉強中さん
顔文字多いですか?
それは失礼しましたね、某営業マンさん。
歩合の為、上司の指示の為 頑張って下さいね(笑)
後 家族の為にも競合マンションをつぶして歩合を稼ぎましょう。
頑張れ トップ営業マン目指して。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
収入をひけらかす野郎はカスやな。
まあホラやろうなw
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201
不動産購入勉強中さん
しょうもな。
都合が悪いのはコメント少ないね!
やっと上司から帰っていいと言ってくれましたか?
テレアポも頑張れ~
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202
匿名さん
ま、収入はともかく目の肥えた賢い方が買ってますね。
既出ですが不動産価値は需給バランスにつきます。
袖の下さんもお一ついかがですか(笑)
自走式平面駐車場の枠は5000x2600なのでベンツS550、BMW750i、マセラッティGT、
高さも2200まで置けますのでG550ロング、ポルシェカイエンも可能。
国産車ならLEXUS LS600も可。
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