横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小杉ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 中丸子
  8. 武蔵小杉駅
  9. シティタワー武蔵小杉ってどうですか？

シティタワー武蔵小杉ってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2013-10-08 12:59:50
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　


売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852



こちらは過去スレです。
シティタワー武蔵小杉の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-01-09 22:39:26

スポンサードリンク

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…131415161718192021…49｜20レス50レス100レス200レス

シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん

    >341

    新築物件なら買換え特約使って、旧居が売れなかったらあきらめるって手がある。その場合手付金は返金。買換え特約使わずには、あまりにもギャンブル。いくらで売れるかじゃなくて、売れないってパターンもある。

  2. 343 匿名さん

    入居して3年で買換えだと、最初に余程自己資金がない限りオーバーローンになって無理でしょ。新築物件はプレミアが載ってるから、引渡を受けて中古になった瞬間に下がるし。

  3. 344 匿名

    個人事業主が住宅ローンの低金利を使って資金を作ってるんだね。
    だから新しい物件に入っとく必要があるからどんどん住み替える。

  4. 345 匿名さん

    >344

    意味不明。住宅ローンのお金は銀行から直接デベに渡るから、事業資金に転用できないよ。

  5. 346 匿名

    >345ローンはフルで組んで売却益がキャッシュで入るから。

  6. 347 匿名さん

    新築物件にはプレミアが載ってるから、築浅で売却して売却益がでるケースってそうないよ。さらに、すみふ物件は思いっきり割高だし。

    仮に売却益がでても、短期譲渡だと税金でほとんど持ってかれる。

  7. 348 匿名さん

    ローンって引渡時に実行されるから、少なくとも手付金と諸経費分は自己資金として持ってないとだめ。

    フルローン組めるのは、売れ残ってから。

  8. 349 匿名

    フルローン組んで現金は残すんだよ、住宅目的の金利はアコムとは比較にならないでしょ？

    資金繰りとか考えないでいいからサラリーマンは有難い商売だ。

  9. 350 匿名さん

    モデルルームに言ってフルローンでどうにかなんていった途端相手にされないよ。

  10. 351 匿名さん

    アベノミクスで都心と湾岸で容積率緩和を検討だって。容積率緩和されたら都心はともかく、湾岸で安い物件が出てくるだろうね。売り渋りで高値販売目論見は失敗に終わるかも。

  12. 352 匿名さん

    ４０００万円台で出たら他買った大損する人が多いかも。


  13. 353 購入検討中さん

    都心のマンションが安くなるのだとしたら、迷いますね！
    どの範囲に適用するのでしょうか。

  14. 354 匿名さん

    4000万円台で出るとしても、天下のスミフ様だから、
    一番狭い部屋が4980万円、なんていう価格設定じゃないかな。

  15. 355 匿名さん

    75平米で4980万円だったら大人気で抽選30倍だよ。そんなことすみふがすると思う？

  16. 356 匿名

    >355スミフの５ヶ年販売計画が成功するコツは要望書の入らない不人気部屋でも第一期から出して先にさばくところ。
    さばけなければ次は出さないから結果的に売り渋り見たいになる。

    北向の超低層はその位の価格で小出しにして来るかも知れませんよ。

  17. 357 匿名さん

    立地はめちゃくちゃいいですよね。
    駅から近いけれど線路沿いではなく、
    複数路線使えて…。
    買物もかなり便利ですし。
    本当にどれくらいの価格で出てくるのか興味があります。
    間取りもまだ出ていないんですね。

  18. 358 匿名さん

    綱島街道・府中街道・ショッピングセンター・ガソリンスタンドに囲まれる、最悪の立地では？

  19. 359 匿名さん

    立地に関しては武蔵小杉の再開発エリアの中では良いとは言い難い。
    但し日本国内或いは首都圏近郊として見た場合は良いと思います。
    複数路線利用や商業施設などなど生活利便は強力です。

    ですがタワーマンションでありつつ駅から近いかと言うとやや遠い気がします。
    タワーマンションとは駅近くで戸建や低層マンションが買えない場合の妥協の産物です。
    なので駅から3分以内が最低条件だと思います。

  20. 360 匿名さん

    パーク3兄弟がナンバーワンということですね。あとエクラスも。

  21. 361 匿名さん

    確かにパークとエクラス以外はちょっとね。

スムログに「シティタワー武蔵小杉」の記事があります

1…131415161718192021…49｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

ミオカステーロ大倉山
サンウッド西荻窪

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台～7200万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44平米～76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5698万円〜7468万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

62.49平米～77.97平米

総戸数 2,517戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5498万円～7598万円

1LDK+2S～3LDK

56.14m2～64.78m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

4900万円台～7200万円台（予定）

3LDK～4LDK

60.25㎡～77.68㎡

総戸数 26戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ大倉山

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

6298万円・6498万円

2LDK～4LDK

55.01㎡～78.71㎡

総戸数 31戸

レ・ジェイド新横浜

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円～7240万円

1LDK～3LDK

30.10平米～70.27平米

総戸数 190戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

7260万円～8380万円

2LDK＋S～4LDK

66.40㎡～85.35㎡

総戸数 64戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億300万円～2億1900万円

1LDK～3LDK

42.88平米～71.88平米

総戸数 280戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6598万円～7498万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.10平米～71.67平米

総戸数 39戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

6,980万円～1億3,790万円

2LDK・3LDK

45.64平米～70.20平米

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6330万円～1億1890万円

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4700万円台～6600万円台（予定）

2LDK～3LDK

60.16平米～71.19平米

総戸数 68戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3880万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25平米～73.69平米

総戸数 70戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8500万円台（予定）

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,858万円～6,998万円

3LDK

73.16平米～75.64平米

総戸数 74戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8

未定

2LDK+S（納戸）〜4LDK

72.45m2〜103.5m2、
（A・B・B1・Btg・E・FrタイプはMB面積を除外）

総戸数 23戸

ヴェレーナ湘南藤沢

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

未定

3LDK

67.37m2～80.60m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本Ⅱ

ミオカステーロ橋本Ⅱ

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

3LDK～4LDK

62.59㎡～80.02㎡

未定/総戸数 24戸

アージョ逗子

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2～112.95m2

総戸数 80戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台３-666-1

5648万円～7198万円

3LDK

73.84m2～83.9m2

総戸数 215戸

ファインスクェア大和

ファインスクェア大和

神奈川県大和市深見西二丁目

2LDK＋S～4LDK

60.80㎡～70.15㎡

未定/総戸数 25戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆

5198万円～5498万円

3LDK

70.2m2～71.27m2

総戸数 158戸

クレストフォルム湘南鵠沼

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1

5200万円台～9400万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK

61.6m2～75.24m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目

3900万円台～4900万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK

65.01m2～73.49m2

総戸数 36戸