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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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688
ご近所さん
東急さんは完売時期の予測を早めたらしい。
2013年9月から6月に前倒した。
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689
匿名さん
前見に行った時はもう10箇所ぐらいしか空室じゃなかったのに、35まだあるの?
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690
入居予定さん
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691
匿名さん
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692
ご近所さん
691
間違いなく飲食店が入ると聞いた。
今の未発表2店舗は3店舗に小さく分けられて小型になった。
希望は美味しいそば屋、スイーツ、名物ラーメン屋。
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693
周辺住民さん
オオゼキなんてとっくにないよ。
今はママズより一昨年できたボンビサージュ(大黒屋系列)が人気。ライフできたら目と鼻の先になるかスーパー激戦区になるね。ドンキ本店もあるし。
渋谷は道玄坂上あたりや渋谷ドンキ、東急本店付近への用事なら自転車や歩いた方が早いけど渋谷駅周辺だと電車使う。坂きついから自転車も楽ではない(*_*)
池尻はTSUTAYAがないのでレンタルは渋谷か中目のTSUTAYAか渋谷のゲオを使います。中目までは歩いて17分くらいなので六本木など日比谷線沿線への用事は中目までチャリか歩くことが多いよ。(半蔵門線から日比谷線の接続ご不便なのです)
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694
匿名さん
ワテラスねぇ。
西側を検討してる人は、一般的に東側は嫌なのよ。
ワテラスって、住居行くのにエレベーター乗り換えないとならないし。
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695
匿名さん
ワテラスって変な名前だね。
ウォーターテラスの略?
店舗なんて1年も経てば相当入れ替わるよ。
店舗が多いほど空室リスクも高まるから、ここくらいがちょうどいい。
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696
匿名さん
しかしクロスは2-3店舗すら決まらずに空室だから、リスクではなく実際に問題が生じていて笑えない。
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697
匿名さん
店舗募集中であったとしてもたいした問題ではない。
1年もすれば大家が賃料下げてテナントも入るだろう。
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698
匿名さん
店舗が決まってないなら、
募集広告でてそうなものだけど。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
これだけの規模なんだから決まるでしょう。
東急が選定でもしてるんでしょう。
東京都も噛んでるし図書館もあるし公園もあるし
住居は600戸以上で決まらない方がおかしいね。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
600戸程度のマンションだけで問題無いのはクリーニング屋ぐらい。
飲食店なら周辺から集客できなきゃ撤退になるね。
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703
匿名さん
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705
匿名さん
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706
匿名さん
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707
匿名さん
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708
匿名さん
ずっと地権者が選択中ですね
店舗の地権者ってのは優柔不断ですね
本当に応募があればの話ですが
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709
匿名さん
当初2店の予定を細分化して3店にするなどテナント入りやすくするための努力は
しているんじゃないか?
賃料高過ぎて店子が収益見込めず応募が無いんじゃないか?
まあのんびり見守ってればいいでしょ。
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710
入居予定さん
賃料が高そう。
東急電鉄系列なのに東急関係がまったくない。
賃料が高すぎて採算がとれないんじゃないか
あの辺東邦大橋病院はあるけど、小さな町医者が少ないね
ちょっとしたクリニックもほしい。
クリニックでも賃料高すぎぽいが
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711
匿名さん
賃貸専門情報誌によれば、
首都圏の家賃は2009年から年々下がり続き、
唯一田園都市線沿線の相場は維持しているようで、
とくに二子玉川の賃料は3%以上も上昇、溝の口も上がっている。
そして代官山周辺と恵比寿の家賃も高くなった。
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712
匿名さん
今週の日曜日が最終期1次の抽選会ですね。ほぼ完売に目途がたつんでしょうね。今月末には一般入居もはじまりますしね。
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713
匿名さん
この界隈では一番駄目物件と言われてたクロスエアも
目処がたってきたのかな。これなら池尻団地もなんとか
なるかも。中目黒、代官山より意外に池尻、三茶と田園
都市の時代突入かも!東横線逆転だあー!
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719
物件比較中さん
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721
匿名さん
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722
周辺住民さん
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723
匿名さん
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725
匿名さん
723
残り35戸、GW頃にリーチ(残10戸以内)だと思うよ。
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726
匿名さん
中目黒ドン・キホーテから撮った屋上ライトアップの大橋シンボルタワー
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
匿名さん
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730
匿名さん
お--------------------------------
ナイス*
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731
匿名さん
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732
匿名さん
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733
匿名さん
この方角から見るとデカイけど、他の方角だとどうなの?
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734
匿名さん
目の前で見てください、かっこいいよ。明後日、最終Ⅰ期の締切ですよ
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735
匿名さん
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736
匿名さん
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737
物件比較中さん
空中庭園って思ってたのと全然違ってちょっとがっかりです。
暖かくなればもう少し緑が増えるのでしょうか?
動画見た限りではあれじゃセールスポイントにはならないような
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