- 掲示板
永住権の持ってない私達夫婦ですが、住宅ローンはやはり無理でしょうか？
今まであたった銀行さんは：
三井住友さんーー＞2年後また来てください！
新生銀行さんーー＞頭金２０％は必要になります。（およそ600万）
三菱東京さんーー＞やはり頭金２０％。。。
とても、とてもお気に入りの物件はあるというのに、手が届かないってことは悲しい。。。
どなたか、Help!
[スレ作成日時]2007-03-22 22:29:00
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永住権のない外国人ですが。。。
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65 マンション検討中さん
64さん、ご回答ありがとうございます。その点では、解消の方法とかありますか。もし私は連携保証人がいれば、その辺の心配できそうですか。（連携保証人も外国籍、永住権有り）
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66 匿名さん
たしかに
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67 匿名さん
抵当権取るし、保証会社が肩代わりの処理するので銀行は痛くも痒くもないんだけど、住宅ローンは税金投入されてたり担当の昇格にも関わるから条件が煩いんでしょう。
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68 マンコミュファンさん
頭金多くして、連帯保証人いれて、永住権申請して(申請中状態にして資料を提出)、身なりを整えて相談する、などやれること全部やったらいかが。
永住権ないのに楽観的なのはまずい-
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69 不動産業者 ＮＡＧＡ
永住権がない外国人の方でも、住宅ローンは大丈夫です。
都市銀行でも、組める銀行はいくつか、御座います。
銀行の担当者で、決まる場合も御座います。
日本に住んで、何年になりますか？（基本６年です。）
ちゃんと、日本で税金をおさめていますか？
（所得税・住民税・年金）
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70 不動産業者 ＮＡＧＡ
信用情報に問題があると、完済後 ５年～７年は見ないとだめです。
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71 匿名さん
貸してくれる金融機関は限られているからね。
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73 不動産業者 ＮＡＧＡ
永住権が無くても住宅ローンを貸してくれる銀行は多くなってきました。
日本に来て何年か。今のご会社に勤続何年かが重要です。
日本に来て５年以上・勤続年数２年以上が基本です。 基本が無い場合頭金を２０％と言われることが大半です。
https://www.lbridge.co.jp/blog/198/
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74 DragonAsh
日本にいる外国人のほうが日本人よりもお金をちゃんと返済します。データもあります。がしかし万が一国に帰ってしまったら、完全にアウトなので、とりあえず断ったほうが、あとでメンドーなことにならない、ということでしょう。
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75 マンション検討中さん
SMBC信託銀行（旧シティ銀行）だったら永住権有無は関係ないですよ。
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77 名無しさん
同郷の方々がよくご存知だと思うので、
ご確認なさってはいかがでしょうか？
その上で国家資格を持っている人にご相談なさると
よろしいかと存じます。 -
78 eマンションさん
出入国在留管理庁
特別永住者の制度が変わります
（2012年7月9日（月）から）
https://www.moj.go.jp/isa/publications/materials/newimmiact_2_index.ht...
こちらの資格をお持ちの方は、
ご相続の際に日本ではなく、
本国の法律が適用になるそうですね。
お国の戸籍にご両親の出生記録や
婚姻届のご提出などがきちんとなされていなかったり、
共和国のご親戚が消息不明と言うことがあるそうなので、
お早めにご確認された方がよろしいようです。
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79 匿名さん
特別永住者の方々のご相続について
いろいろと検索していたら、
お母様が、お子様にお父様からの相続分を渡さないために
あえて本国に出生届を出されていらっしゃらなかったり、
重婚なさってらして今までご存知なかったご兄弟が見つかるなどの
ケースをお見受けいたしました。
資産管理とご自身の戸籍のご確認はお早めに… -
80 匿名さん
お国の銀行の日本支店にご相談
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81 職人さん
永住権取れないの？難しくないよ。５年住めば帰化もできるよ。
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