親からの贈与は？

「住宅取得資金等の贈与を受けた場合の特例（いわゆる五分五乗）」ですが、
当然のことながら、日本経団連、不動産関係の諸団体から延長の要望が強く出されていました。
http://www.keidanren.or.jp/japanese/policy/2005/062.html
http://www.jukyoren.or.jp/02/01_01.html
さらに姉歯問題で不動産業界に逆風が吹いたことで、
一時与党内の再検討案件に入った様ですが、
景気回復観測を前提に最終的に延長はしない形で決着したそうです。
無念。

五分五乗については予定通りの廃止ですよ。

私30代半ば独身で家を買いました。
銀行から1800万、1年前まで海外赴任3年の間に1000万ため、
親から550万円贈与してもらい、
さらに親から、無利子で500万円借りました（ただし、もしもの時には海外行く前にためていたと
いいはれと言われてあります。ちなみに出所は子供のときから積み立ててくれていた私名義の預金）。
恥ずかしながら海外に行くまで貯金0だったのでためていてもおかしくない額だと思いますが、
30代半ばでの貯金額が1500万円あることになり、通常からすると多すぎるので税務署から突っ込まれ
ないかとちょっと気になっています。
これぐらいの額をためて家買ったかたおられますか？どうでしたか？
よろしくお願いします。

ネタっぽいけど、一応。
そんな奴はゴロゴロいるから心配しなさんな。

30代半ばなら、貯まっててもおかしい額ではないと思うけど。
海外へ行く前に貯金０ってのが遊びすぎでしょ。

64です。30半ばで1500万ごろごろいるのですね。勉強になりました。
でも回り見て凄いまれだったので、製造業は給料安いです。ほんと。
確かに今考えると貯金ゼロはないなーと思います。
でもねたじゃないです。答えていただいた方ありがとうございました。

贈与税を払うのがなんでそんなにイヤなの？？

>68
無駄金払うのが好きなら、オラにくれ

>68
計算したことないでしょ？

http://www.taxanswer.nta.go.jp/4408.htm
をみると、
たとえば、550万円もらった場合、
（550−110）＊30％−65＝67万円
払いたい？

両方の親からもらった場合、合計で計算される
（1100−110）＊40％−125＝271万円
払いたい？

（合計で計算されるかどうか知りませんけど）

上記サイトに「贈与税の計算は、まず、その年の１月１日から12月31日までの１年間に贈与によりもらった財産の価額を合計します。」
と書いてありますね。

68です。
70さん、「計算したことないでしょ？」なんて言わないでね。
節税も大切ですが、隠し事までしてする必要は無いと私は考えます。

来年５月に建物完成予定で、父親から１０００万円贈与を受ける予定です。
五分五乗の制度を使って４５万円を払えばいいのかなと思っていたのですが、
それがなくなるとのことなので、相続時精算課税制度の特例を使った場合はどうなるんでしょうか？

今年、結婚祝いで１５０万。住宅購入金として１００万を親から援助されました。
税務署に相談したら、年間２５０万円もらっているけど、
住宅購入金はあくまで１００万円で１１０万を超えてないので
贈与税の対象にはならないっていわれました。
これくらいの小さい金額なら普通は無視されるんでしょうかね。
同じような体験をされたかたいますか？

>>74
それって結婚祝いの１５０万円の税務上の扱いを、税務署がどう捕らえているか確認されましたか？
あなたの話を聞いていると、それが理解出来るのですが。

>>73
存続が決まりましたから、当面はゼロ円です。
将来、相続開始時に、遡って精算となります。（税金の支払を繰り延べするだけのことです。）
インフレで他の相続財産の金額増加や相続税の増税があっても、それに従って精算することになります。

>>75
早速のレスありがとうございます。
結婚祝いの１５０万円は結婚祝いとしてもらったものだけど、
新築祝いとごっちゃに見られて否認されるのでしょうかと聞きました。
税務署の方は住宅購入資金はあくまで１００万円なので大丈夫ですよと
即答しました。

どうも、そこらへんの境界があいまいですよね。
結婚祝いが３５０と言ったら、４５０、５５０は？
税務署員がどれだけ庶民の味方で捕らえてくれるか？窓口の税務署員次第みたいな
気がしますね。
いじわるな税務署員なら当然250もNGでしょうね。

>77
結婚祝いの150万は、課税するよって意味でしょ。
住宅購入資金の方も、3/15まで入居なら、今の550万まで非課税の枠を
使えるって意味でしか言っていないのではないかと。
これも3/15を過ぎると課税対象。

聞いたことにだけ不親切に答えて付帯条件を一切言わない・・・
この税務署員は、たちの悪い公務員の見本のような感じ。

>>79
頓珍漢なことを書くなよ。
住宅購入資金の５５０万円枠と１１０万円の基礎控除は同時には使えないよ。

結婚祝い金は、社会通念上の金額程度までは非課税なのです。
７５投稿でハッキリと書くべきでしたかね。
子供が結婚式と披露宴を自分で開催する。
特別豪華でなければ、その開催費用程度を親が子供に出してあげるくらいなら、非課税。
名古屋の結婚式みたいに、物で一杯付けてあげる風習があれば、さらにその分もプラス。
１５０万円程度なら全然問題無いです。贈与税はかかりません。
税務署員の言っている意味は、そういうことを含んでのもの。
住宅購入金はあくまで贈与税の基礎控除範囲内で非課税。申告も不要です。

>80
>贈与税の基礎控除範囲内で非課税
それは当たり前だが、住宅購入資金と書いた自分がまぎらわしいとわかってる？
自分の情報提供不足とミスリードを棚にあげて、親切に書いてくれた人に
失礼な言葉を吐くのは、恥ずかしいと思いませんか？

>>81
あなた、何も理解していませんね。
住宅購入資金は１００万円。結婚祝い金は１５０万円。
結婚祝い金自体が、そもそも贈与税とは無縁なんだよ。
だから贈与対象は１００万円の住宅購入資金だけをどうするかという問題に帰結する。
基礎控除の範囲内で済むから、申告は不要。（既に相続税選択課税制度を選択している場合は、当然申告が必要。）

７５投稿では、結婚祝い金の扱いを税務署がどう見ているかについて、質問者に確認を求めている。
情報不足やミスリードではありません。
結婚祝い金の扱いについては、質問者も７５投稿の前後に何も書いていないね。

７９投稿がトンチンカンなことを書いているのは、１００万円の住宅購入資金のことなのに５５０万円枠のことを持ち出していることさ。
基礎控除の範囲内で済むことを、５５０万円枠を持ち出してうんぬんすることではない。
まして、結婚祝い金に課税？無税扱いとならないとしても、１１０万円の基礎控除を超える（１００＋１５０−１１０）１４０万円が課税というならまだわかるが。

>82
その、礼儀をわきまえない発言を注意されている、
ということがわからないとは、あなた本当に社会人ですか？

>>83
何がどう礼儀をわきまえていないのですか？
あなたは本当に地球人ですか？

８１投稿も共通ですが、
贈与税のどの点について、わからないのですか。
それ以外のことでも、「何がどういうふうにどうだ。」ということを書かない人は、いくらシツコク書いても理解されませんよ。

だめだ、こりゃ。

目くそ鼻くそ

>>85 >>86
礼儀をわきまえない投稿ですね。繰返すようなら削除申請をします。
内容がある投稿をしてください。

住宅取得資金の贈与の特例について質問です。
昨年、親から500万援助してもらうことが決定し、物件の契約とローン申し込みを済ませました。
本年2月に入居予定ですが、親から贈与（＝振込）は今からです。
制度上は「H17年12月31日までに贈与されている」が条件ですが適用されますか？
そこまで調べられないというのが実際でしょうか？

税務署が調べる場合には、当然日時の特定が重要なので、そこまで調べるわな。
双方の口座の記録を取られたら一目瞭然。

ま、まだ贈与は受けてないんだし、国税に問い合わせするのが一番。窓口行ったって、
住所・氏名を聞かれることも無い。

>>88
単に、管轄の税務署に電話すれば、詳細を教えてもらえます。

今年に入ってから資金が贈与されたならば、
暦年特例は適用不可能、
相続時清算課税制度なら適用可能です。

どなたかお教えくださいませ。
住宅資金として、親から１．０００万円の融資を受ける予定です。
15年間で総額１，１５０万円を返済することとするものの、
融資後５年間は返済を猶予する条件をつけて貸借契約を結んだ場合、
贈与税に関連して何か問題が発生するでしょうか？

よろしくご回答くださいませ。

>>91
文書で残し、その通りに金融機関の口座経由で金の移動をすること。
返すための原資をあなたが準備出来るだけの裏付けがあること。
（他のローンがあなたに一杯あったり、負債に見合っただけのそれなりの収入があなたにないと駄目です。）
５年後から、確実に文書通りに返済すること。
これらの条件を全てクリア出来れば、ＯＫ。文句は言われません。

早速のご回答、ありがとうございました。
別に住宅ローンを組みますが、返済面で無理があるわけではありません。

感謝いたします。

＞９２
そうかな？
賃貸の場合、その金利や借入期間が常識的でないと通用しない。
ということは、一般的に５年間の返済猶予が行なわれるかどうかが問題。
銀行がそんな猶予をする訳がないので、９１のいう内容が本当に”ＯＫ”
と言えるかは分からないと思うが？

親から550万円以下を譲り受け、無申告を理由に税務署から指摘される例は結構あるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。無税なら申告すること自体が面倒なもので
どうしようかと思っています。

>>95
もう、その特例は12/31までで、廃止になりましたが...。
去年までに贈与を受けている場合には、要申告です。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4502.htm
なお、１１０万円以上の贈与の無申告は、脱税行為となります。
以上、法的な建前

お尋ねが来て、つじつまが合わなきゃアウトでしょ。来なきゃセーフ。
以上、まじめに本音

96さん
確かに法的にはそうですよね。ご存知なら教えてください。「お尋ね」ってどういうことを聞かれるので
しょうか？

>97
ご用、ご用、ご用だ！
ってことですよ。

>>96
お尋ねって言うのは税務署から「今回お家（マンション）を買ったでしょ？資金の出所は？」ってお手紙
が来るんですけどね（ネットでの情報では全員でもないらしい）。
どこの銀行のどの支店からいくら出したかとか、ローンはいくらかとか記入する欄がありまして、
そこがつじつま合わないと...。ってことですね。向うは職権で銀行の口座とか調べられますしね。

96さん
ありがとうございます。面倒でも、申告したほうが良さそうですね。去年の１０月に贈与を受け、年末に住宅取得のために
使ったのですが、今からでも申告可能でしょうか？

それなら、まさに今のこの時期に確定申告するんですよ。

申告を期限までにしないと、無申告のペナルティを食らいます。
昨年分の贈与税の申告期間は２月１日から３月１５日までです。
２月１６日以降は混雑しますので、期間内での早めに申告を御願いします。
なお一部の税務署では２月１９・２６日も申告を受付します。

それはともかく、
ペナルティをくらった体験談が知りたい。

>>103
このスレッドで聞くより、あなたが別にスレッドを立てて聞かれてはいかがでしょうか？

>>102
税務署さん！
「期限までに」というのは言いすぎなんじゃないですか？
遅れて申告した場合も「無申告」のペナルティってことなのか？

>>104
親からの贈与は？ってスレだからいいんじゃないの？
それとも、あなたはヤフ板みたいにスレはスレ主って考えなの？

色々と読んで「お尋ね」に少し気になる事があります。Ａ銀行に預金がありＢ銀行の方が振込手数料が安い時、A->Bに振替（現金）し、Ｂ銀行で振込みをした場合には、資金の出所銀行を「Ｂ銀行」とすると、問題ですか？

競馬で当てたって言うのはダメかなあ・・・
親の講座からガッと引かれた形跡と、
その逆、子の通帳の多額の振込。
これを隠せたらな・・・
ひと月にちょっとずつ振り込むのは無税なんだっけ？
竣工は２年後だからなんとかならんものか・・・

>108
月単位で、チョコチョコもらっても、
年間の合計額が110万以下かどうかが基準。
だから、あと２年なら、220万が限界、
でも、ひきつづき、毎年110万づつもらって、前倒し返済すればいいんじゃないの？

>>107
取引の証拠が残るから、いいんじゃないですか。
>>108
競馬はダメでしょう。本来高額配当は一時所得になるし。
>>109
それが一番だと思います。

>>109
＞ひきつづき、毎年110万づつもらって、前倒し返済すればいいんじゃないの？
贈与と認定される一番典型的なケースです。
「始めから払う意志無し。借金は艤装。実質は贈与。」と判断され、遡っての追徴です。
このペナルティは重いです。
最近、別の部門（４７５３）での仮装取引が話題になっていますね。