パークホームズ千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩4分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：65.95平米～93.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200739/
☆こちらのスレッドは重複スレッドでしたが、Part1のレスが1000件を越えましたので、タイトルを変更し、Part2としてご利用頂くことにしました。よろしくお願いします。2013.1.14管理担当
[スレ作成日時]2013-01-05 21:29:34
現地はすでに着工してますか？あの場所はパークホームズのマンションになるんですね。
普段千里中央駅を使っています、立地が良いので気になります。
共用スペースのところを見るとゲストルームや和室のある豪華仕様のマンションになるみたいですね。
価格帯はやはり高そうですね。
こわいよね～
おそろしか～
こんなん出ましたけど？
物件概要で１戸減りましたね！！！
これで完売まで１歩近づきました！！！
さすが完璧な三井物件ですね
南西向け１階が多く売れ残っているのは、賃貸物件の建設で日影になる恐れが
あるからでしょうか？
ロジュマンとこちらを検討していましたが、千中で真南物件って中古しかないので、
本当に迷います。
低層階の方が音が響かないから、一階良さそうですけどね。
やっぱり賃貸の陰になるかもしれないからですかね。。
ここはLow-Eペアガラスなので南西でもあまりデメリットなさそうですよねー
共用スペースもだいぶできてますね。
外観いい感じですね。私は好きです。
あと80件くらい？
内覧会の案内きたー！さすが三井。計画通りですな！
南西の売れ残りも徐々に売れてるようでした！
いよいよカウントダウンのようです！
あと50件くらいらしい。
リアルにあと三十切ってたぞ。
八割こえてますね。今の千里中央のマンションの中ではすごいですよね。
2013年に入ってからの販売
【パークホームズ】
第3期 1次 5戸
第3期 2次 4戸
第3期 2次 4戸
【グランドメゾン】
第3期 0戸
【シティハウス】
第2期 0戸
【エアヒルズ】
第3期17次 3戸
第3期18次 1戸
第3期19次 2戸
第3期20次 1戸
第3期21次 5戸
第3期22次 1戸
第3期23次 6戸
ここもいいけどエアヒルズもなかなかいいですよ。
我が家はこちらがよかったけど、親も一緒に購入しましたので、親の要望があちらでした。
年老いてくと緑が多く静かなところがよいそうです。
高齢になるにつれフラットで千里中央までいけるパークホームズがいいと今でも思いますけどね（＾＾）
エアヒルズとは距離もですが、設備や構造が全然違うような気がします。。
利便性でこちらを取るか、
住環境で西町にするか、
２強になっているようですね。
ここにロジュマンがどうくいこんで来るか？
毎朝通りますが、私個人的には外観安物っぽく感じてしかたないです。耐震と設備が良ければいいと納得させてます。
グランドメゾンは4期だと思いますが。
先着順住戸も減っていました
ここは低層階が残ってる感じですね。
外観より中身ですよ
中身が多少良くても、カーテン開けたら賃貸じゃぁなぁ
中身良いですか？
住んでびっくり。
そこまで良いと思ってると驚木かも？
私はGWにMRに行き購入検討したのですが・・完成し建物外観や室内を見ずに購入はどうしてもできませんでした。
パークホームズはすぐ完売する勢いでしたので完売したら諦めるしかないなと思ってました。
まだ販売させてるようで希望の間取りがあるかわかりませんが来月まだあれば購入検討します。
学区は変えたくないので２丁目限定でこれから先も新築・築浅中古を探したいと思います。
狭いパークホームズ、広いロジュマン
どちらを選択しますか？
私は狭いパークです。主人はロジュマンで決まりません。
僕はパークにしました
ロジュマンスレ見たら、パークに軍配ですかね。同じ上新田、しがらみなし、オール電化でない、駅近い。などなどの理由で。
駅近い。坂無し。反対運動等なし。メジャー７。
床暖房。竣工遅れの増税リスク。
値段が合うならパークかと。
でも、駐車場は機械式。
機械式の維持費用は大きいです。
私は、それで今のマンションから住み替え希望です。
ここの駐車場が、機械式でさえなければ・・・それほど、個人的に大きな懸念事項です。
4LDKひとつ減ってるね
急ピッチで作業進んでいますね～
昨日夕方モノレールからパークの建物が夕日に照らされ輝いてました。
いまだに急いで工事中ってこと？
もう入居日も決まってますよ。内覧会前の手直し工事です。
今から契約して3月中の入居は可能なんですかね？
間に合うと思いますよ。バタバタするでしょうけど…
住宅ローン組まれるなら急いだ方がいいと思いますよ。
３月引っ越しは高いらしいですね。この辺りはみなさんアートが多いです。
3月は引っ越しラッシュなので
御値段高いんですよね（汗）
あと7戸なのかな？
どのタイプが残っているのでしょうね？
しかし豪華な入居説明会でしたね（笑）
どんなとこが豪華だったのですか？
私もそれが聞きたい
ふつーに会議室でやりましたよ。
豪華な要素はなかったかと。
それなりに人も掛けて、綺麗な会議室でやったけど。豪華かどうかはわからんが、質素でもなかったかな。
多分、自分は人生一回きりの事だろうから、他と比べようがないです。
もうすぐ内覧会ですが、専門業者に同行してもらう方います？
賑やかな感じではありましたね。
人が多くて、コンパニオンっぽいのもいたり…真ん中にずっと座ってたから違うか。娘の面倒を見てくれたキッズコーナーの保母さんには感謝でした。
もうすぐ内覧会ですね。チェックリスト手に入れなきゃ。
内覧会楽しみやなー( ´ ▽ ` )
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
