パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！Part2

購入検討中さん [更新日時] 2013-06-24 08:05:46

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パークホームズ千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール「千里中央」駅徒歩4分
北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩6分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：65.95平米～93.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル　関西支店
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200739/

☆こちらのスレッドは重複スレッドでしたが、Part1のレスが1000件を越えましたので、タイトルを変更し、Part2としてご利用頂くことにしました。よろしくお願いします。2013.1.14管理担当

[スレ作成日時]2013-01-05 21:29:34

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パークホームズ千里中央口コミ掲示板・評判

164 匿名さん 2013/03/18 14:37:05
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賃貸に出てるのは西向きのＤ，Ｇ，Ｈあたりのタイプの間取りかな？
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165 匿名さん 2013/03/18 15:54:05
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土地の購入を検討されたことがある方ならわかると思いますが、単純に需要と供給の世界だと思います。需要が多いから高くて価値がでる。中にはそこにプライドや価値を見出す人もいるかもしれませんが、逆に需要がなければ価格は下がるのみ。線路を境に価格差があるのはよくあること。少なくともこの辺りで戸建をたてようとしたら法的なことも含め土地の違いは明らかです。
ただマンションに限ってはそこまでの土地の差は気にならないので、千里との違いは気にならないと思います。
なぜ需要があるのかの答えにはなってませんが、気にならなければ知る必要もないと思います。
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166 契約済みさん 2013/03/19 01:09:22
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賃貸情報見ました。
安いの一言です・・・
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167 匿名さん 2013/03/19 01:17:46
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賃貸価格がお安いという事ですか？
18万~20万が妥当の様な気がしますが・・・
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168 匿名 2013/03/19 03:01:56
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この立地なら最低20万以上すると思いましたが
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169 匿名 2013/03/19 04:15:59
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そりゃ、上新田だからでしょ
グランロジュマン少路のほうが高いじゃん
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170 匿名さん 2013/03/19 04:36:55
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少路のはただのぼったくり価格でしょ。
実際、結構前から広告が出てて、だれも借り手がいないみたいだし。
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171 匿名さん 2013/03/19 04:47:03
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東町のシティとかグランドメゾンと同じくらいやん。
ならそんなもんじゃない？
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172 匿名 2013/03/19 10:40:55
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変な質問すいません。

入居後の家具や家電等の予算おいくらくらいでお考えですか？

我が家は200万が限界です。。悲しい
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173 匿名さん 2013/03/19 11:35:43
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賃貸情報、やはり重複してたんですね。三井の方が最初に賃貸相場の表を見せてくれましたけど、管理費込で１８万～だったと思います。㎡によっても前後ありますが、他とそこまで変わりないかと思いますよ。
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174 匿名さん 2013/03/19 11:42:53
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契約者同士のスレがありますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320927/
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175 匿名さん 2013/03/19 12:55:48
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まだ重複だとは断定できていないと思いますよ。
ところで、ここ自体が賃貸で出ちゃうと、
隣にもファミリー向けの賃貸を出して需要はあるでしょうかね？
どうせロジュマンからも賃貸出るでしょうし。
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176 匿名 2013/03/19 13:34:54
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この辺りは転勤族だらけですから需要はあるでしょうね。

子供も結構入れ替わるので小学校もいじめなどなく平和らしいです。
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177 匿名さん 2013/03/20 03:55:35
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http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=060&bs=040&pc=&a...

賃貸2件に減ってますね。
もう決まったということはないでしょうから、重複があったのか、事情はわかりませんが一旦引っ込めたのか。

リンクは参考までに他の千中物件も並べてみました。
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178 匿名さん 2013/03/21 01:02:29
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https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059128714/
2階も賃貸になっていましたよ。
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179 契約済みさん 2013/03/21 08:03:12
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南西向きの5Fまで、前に建物が立って陰になる可能性があるところは賃貸に、という話は前からあったかと。少なくとも私は営業さんから事前に聞いていましたよ。
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180 匿名さん 2013/03/21 11:12:59
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賃貸がない分譲なんて今時ないですよ（笑）

普通の事ですし、それだけ魅力あると思っていいんじゃないでしょうかね。
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181 匿名さん 2013/03/21 13:57:12
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私もそう思います。駅近物件は特にどこも賃貸出てますよね。
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182 匿名さん 2013/03/21 15:19:33
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賃貸というより終の住処的な物件のエアヒルズですら賃貸出てますしね。
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059175471/
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059225991/
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183 匿名さん 2013/03/22 05:28:48
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興味あって見たんだけど、リンク切れ。
もう契約決まったのかな？
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