コンツェルトパーク段原参番館 Heliosについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島市南区段原山崎二丁目段原東部土地区画整理事業区域内69街区3,7,11画地
交通：広島電鉄「段原山崎バス停徒歩3分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：72.69m2（11戸）・83.98m2（11戸）
売主：株式会社アクティブ
施工会社：株式会社 増岡組 広島本店
管理会社：未定
公式URL：http://www.kk-active.co.jp/KP_danbara3/
[スレ作成日時]2013-01-05 20:30:27
＜管理費＞
コンツェルト：3,600円～4,100円
サーパス ：9,035円～10,135円
＜修繕積立金＞
コンツェルト：11,000円～12,700円
サーパス ：5,800円～7,100円
＜駐車場使用料＞
コンツェルト：4,000 円〜16,000 円（2台区画）
サーパス ：6,000円～16,000円
こう見ると、どちらが良心的なのかが解りますね。
因みに解りやすく言うと、
一般的には、
管理費と駐車場使用料は月々『費やすもの』
修繕積立金は月々『蓄えるもの』
です。
費やすものは出来る限り抑えて、蓄えは潤沢に。というのが理想的ですね。
双方の物件の長期修繕計画を見ることがあれば、
２０年後の修繕積立金の額は恐らく逆転しているのではないでしょうか？
