世田谷区を応援しよう！　その６

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

資産家、名家に選ばれる街だと、千代田区、港区、文京区なんだろうね。

大規模火災旋風地域は無理

火災旋風地域は都心＆湾岸エリア
大渋滞の車から漏れたガソリンに火がつきガソリンが燃え尽きるまで火が消えない。
そんな中、ガソリンのタンクローリー車に引火し、火は瞬く間に勢いを増す。
大津波で押し流されてきた流木に一気に火がつき、火の勢いはさらに強くなる。
火柱が天に向かって回転し始める、火災旋風の前触れだ。
湾岸の海から台風以上の風が吹いてきた火災旋風がやってきたのだ。
人が火災旋風にあおられ舞い上がり、空からふってくることもあるほど強い風と炎が都心や湾岸を焼き尽くす。

タワーマンション群は炎に包まれるが消防隊は到着するはずもなく、住民は屋上に向かって駆け上がる。
炎と煙に巻かれて住民はくるしくなり、マンションの屋上で力尽きるか、または、苦しさに負けて、屋上から・・・

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。

　↑
なんか知ったかぶって書いているけど、昔からの住民は駅名で街を認識していないよ。
あくまで町名な。

あと城南は江戸城の南側。当時僻地だった目黒世田谷は城南でないから。

> 当時僻地だった目黒世田谷は城南でないから。

城南＝品川区・目黒区・世田谷区・大田区

マンション掲示板的にはこうでしょう。。

ガスタンク 5基があるのは世田谷だけか

完全に豊洲に差をつけられてるな、世田谷さん（大爆笑）

＞７０
掲示板では大爆笑かもしれないけれど自宅では夫婦喧嘩でしょ？
なんで豊洲なんかに決めたんだよってね。
あとの祭り。

それにしても 狭い路地だらけだな 世田谷(爆)

港区や千代田区は全体で見ると、低層閑静空気といった住環境は、足立区以下
世田谷は全体で見ると、利便性も住環境も上
どこがバランスが良い区かは一目瞭然

世田谷、練馬、江戸川、足立。
どれも同じで、あまり変わりない。

違うのは住民の民度。
他人と比較して見下す住民が多いか否か。

とはいえ、行政サービスランクはトップクラスで、住みたい街も多いわな。

そのせいか、実際、碁盤目状になっているような整然としたエリアとか、まだ結構高い。

人気がなければ暴落してんだろうが、そうでもないようだ。

世田谷＞練馬＞江戸川＞足立
でしょ。どう考えても。

地方出身者にはわかりにくいかもしれないけど
23区内は厳然たるヒエラルキーが存在するからね。

世田谷などの上位区はこのスレではしゃいでるゴミみたいな層に嫉妬されるけど
実際そういう層は住むことはできないから、地域の民度も高く維持される。

一方、下位区はヤンキーは多いし地盤は悪いしでどうしようもない。
はっきりいって都内下位区に住むなら区外や神奈川千葉埼玉の方がマシ。

世田谷は客観的に見ても良いんだけど、微妙な位置づけだわな。
港区等の都心一等地域や、文京等の老舗地域から見れば、新興の近郊。
全くの庶民はこういう地域には縁がないから、気にしない。

でも、世田谷辺りの一等地だとより身近そうなのに、なかなか難しい。
→　「あのブドウは酸っぱい、腐ってる」「まがいものだ」という心理になりがち

東側とかの不人気老舗地域からのバッシングも似たようなもの。
人間社会のダークサイドを一身に引き受けてる感じだね～

＞78
世田谷は邸宅住まいの象徴だからだわな
都心とか悪環境での共同住宅住まいだから、嫉妬の対象にならん
仕事が多忙でそんなとこに住んでんのねと同情の対象にすぎん
要するにマンションの戸建てに対する嫉妬だわな

多忙な庶民（悪環境での共同住宅住まい）の優雅な金持ち（良環境での邸宅住まい）に対する嫉妬と言ってもいい

複雑で面倒臭い地域は増えたけど ここは昔からだよね

なんか戸建は偏執的な人が多いと聞くけどそのとおりっぽいなあ(笑)

近所付き合い大変そうだしマンションの方がいいな。

83
都心イコール共同住まいとか、嫉妬されているとか、笑っちゃう。
港区→文京区に住んでいるけど、ここみたいに偏見じみた人はいなかったな。
世田谷の民度って．．．。

世田谷の戸建って言っても、ピンキリだからな～

マンションでも好立地でゆとりがある高級物件がある一方、狭小三階建てミニ戸や路地奥の戸建も少なくない・・・

戸建かマンションかというような問題ではないだろｗ

マンションより安い戸建も大量に存在する現実があるね。
そういう戸建の密集地帯は、いわゆる業火地帯とか、世田谷のネガ・サイドの象徴になってますな。

自分たちは嫉妬の対象だって言い聞かせないと我慢できない人達が集約されているから、民度がしれている。

はいはい、ネガティブなコメントどんどん続けて〜。

海外で『マンション』に住んでますなんて口が裂けても言わないほうがいいよ。
恥ずかしすぎるから。
海外では『アパート』に住んでますって言ったほうが通じるよ。

＞英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。




http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...
概要と定義 [編集]

マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出したことに由来するという。その後、対象とする層を広げて多様なものが開発、販売されるようになっても、「マンション」という呼び名が定着した[1]。しかし、英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。イギリスではより限定的に、Mansion Houseといった場合は市長公邸、Mansion blockといった場合は高級なアパートを指す。

あと、これもしっかり読んでおいたほうが身のため。

＞人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃し、スラムとなったマンションを税金で取り壊している。日本は急速な高齢化が進んでいるものの、他国のこういった事例に気づく動きがないことを、藻谷浩介が指摘している[28]。


豊洲などの湾岸エリアの成れの果て。
資産というよりも、もはや負債でしかない。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...

別にあなたに延々説教されなくても、英語のマンションの意味はしっている。
コンドミニアムって言うから。
そもそもフラット住まいの人にどうこう言われたくない。

そうそう。建て売りミニ戸建てなんかになると、旗竿地の奥から順番に建てて売るが、どうみても前が建ってしまったら奥は建て替えが出来なさそうな配置になってることが多い。

密集度合いからいったら、むしろ江戸川とか足立のほうが余裕があるな。
世田谷は大体密集住宅街。

人格まで 歪みそう

子・孫への資産移転に新商品＝経済活性化を支援―三菱UFJ信託
時事通信 1月26日(土)3時0分配信
　三菱UFJ信託銀行は25日、高齢者から若年層への資産移転を後押しする新商品を2013年度にも投入する方針を明らかにした。政府・与党が13年度税制改正で決めた、祖父母から子・孫への生前贈与に関する減税措置に沿って、商品を開発する。インタビューに応じた若林辰雄社長は「若者が消費しやすい雰囲気になれば、経済が活性化する」と意義を強調した。
　新商品は、孫が祖父母から一括譲渡された資金を、入学金や学費などとして計画的に引き出せる仕組みとなる見通し。若林社長は「孫世代の生活を気に掛ける高齢者は多く、相当のニーズが出る」とみている。贈与税の軽減措置の期間や上限額などをにらみながら「迅速に具体化させる」と語った。　

あのガスタンク5兄弟の前ではどんな対策も無力でしょうね。

神奈川県民（笑）の憧れ世田谷（笑）

世田谷は邸宅住まいの象徴
戸建てより格下のマンション掲示板で、嫉妬が集中するのはやむを得ない

川向こうの川崎市民からすら見下される世田谷ミニ戸住民w

>>106
>>109
湾岸なんぞ、ガスタンクどころか重油タンク、化学薬品タンクがウジャウジャあるでしょう。
世田谷にあるのはガスの調整タンク。しかも球形。円筒形の重油タンク、化学薬品タンクなんかとは、安全性が全然違う。
3.11で爆発したり、炎上したりしたのは、湾岸の円筒型のタンク。

>>114

０ｍ地帯は津波で街中に押し流されて入ってくるんだよ。

>>118

『あっちいけ！スッ、スッ、巣っ、洲っ』

今朝のNHKで二子玉川でてたね。少子高齢化で寂れる街が再開発で活気を取り戻そうとしているんだそうな。

>122
タイトルを早く！
風邪引かないウチに！

近郊アパート地帯でアパートの供給が激増しそうです。
家賃に下落圧力か？世田谷区の人口は将来100万人に達する？
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

相続税改正を前にしたもう一つの“駆け込み”とは
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130202-00000017-scn-bus_all
相続税対策として最もメジャーなのが不動産投資であろう。
実際、証券会社や信託銀行などが主催する不動産投資セミナーは活況を呈しているという。
現在、マンション・アパートの戸数は充足しているものの、耐震性能や省エネ対策などの質が不十分な建物が多い。
その為アパートなどの賃貸物件の建設は、課税対象額を大幅に減らすことが出来る上に、対策が必要となる地価の高いエリアなら十分な入居者需要が見込めるという。
分譲マンション業者でも駆け込みを狙った活発な販売計画が立てられているのもそのためだ。

人口100万人の区なんて凄くない？

戸建ての象徴である世田谷が、戸建てより格下のマンション掲示板で嫉妬の対象になるのはしょうがない
戸建ては地盤が堅い必要があり、富裕層は西側にしか建てないから世田谷はこれからも安泰

巨大な精神病院見に行きました。
あそこに凶悪殺人を行った精神病患者が大量に収容されているんですね。
近隣住民はさぞかし不安でしょう。
巨大地震が起きて殺人者が大量に逃げ出したら修羅場でしょう。
地震の後も恐ろしいことが続くのですね。

世田谷住民の特性を現す書き込みを転載

自分は実家が目黒区で爺ちゃんちが奥沢と駒沢。地元は中目黒だったけど、文京区に家買った。
上原、中目黒、下北沢、文京区と悩んで文京区に買った理由は環境。地味さもいい。子供の幼稚園友達とか地味だけど、ミキハウスとかさらっと着てる。でも、目黒の姪っ子らの周りは、ブランド服とか自慢合戦で大変みたい。
渋谷区や目黒区はミーハーなんだよね。田舎者とか成金が多い。（地域にもよるけどね）
自分は文京区出身じゃないけど、この辺は昔からの金持ちが多い。
運動会に来るおばあちゃんとかがホント品があっておどろいたなぁ、、、

文京区は空気が汚い

いろいろ屁理屈書いてるが、世田谷目黒の戸建てを買えないから文京区のマンションを買っただけだろう

>>141

ミキハウス≒ヤンキー

世田谷は
コンクリートが少ない
空気が綺麗
民度が高い

世田谷も小規模マンションやビルはたくさん建ってるよ。
環七、環八、246、世田谷通り、首都高、などの沿線の空気は悪い。

アパートとミニ戸比率が高いからけっこう人口密度も高いです。

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの実家団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

なんでただのアンケート結果なのに、「世間知らず」とか「年収xxx万以上の経営者」とかわかるの？
自称医者弁護士、年収5000万なんて2ちゃんねるユーザーだってたくさんいるから、その程度のこと？
だとすると、特定の街のイメージアップを図りたいただの広告だよね。

郊外なのに何故か高い

割高外周区。

>>158

４ページ目に書いてありますよ。
ちゃんと資料を読んでから質問しないとね・・・